• Sold

Bourtangerstraat 14 9541 BG Vlagtwedde Stakenborg

Hightlighted features

  • 186 m² living area
  • 2,565 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 425,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 28, 2021
Date of sale
June 14, 2021
Term
2 weeks

Description

Rust, ruimte en het Groninger landschap.
Gelegen in het prachtige Westerwolde, tussen het pittoreske Smeerling en het vestingstadje Bourtange, een ware droomlocatie!

Deze sfeervolle, goed onderhouden woonboerderij ligt middenin het prachtige Zuid-Groninger landschap op een perceel van 2.565 m²!
De woning is verrassend ingedeeld en heeft een royale en verzorgde tuin om zich heen.
Ook beschikt het over alle voorzieningen op de begane grond en is door de jaren heen verbouwd en gemoderniseerd. De woning is levensloopbestendig.

Begane grond:
Vanuit de hal is er toegang naar het moderne toilet (met wandcloset), de grote en gezellige woonkeuken (ca. 21 m², voorzien van een moderne handgemaakte massief houten keuken (2017) met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits Boretti fornuis) en de ruime, speels ingedeelde woonkamer (ca. 53 m²) met balkenplafond.
Ook zijn op de begane grond 2 slaapkamers (resp. ca. 15 en 16.5 m², beide voorzien van een wastafel, warm en koud water) aanwezig, een grote inloopkast (nu in gebruik als kelder) en de moderne badkamer (ca. 8.5 m², voorzien van vloerverwarming, douche, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset).
Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken te bereiken (voorzien van witgoedaansluitingen, achterentree en trap naar de verdieping).

Verdieping:
Zowel via de trap in de woonkamer, als via de bijkeuken, kom je op de ruime en zonnige vide, die is ingericht als werkruimte, naast deze vide is een royale slaapkamer (ca. 19 m², voorzien van een wastafel, warm en koud water) te vinden, alsmede de overloop, zolderruimte en een zeer grote inloopkast.

Tuin:
De tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en heeft meerdere plekken waar het heerlijk vertoeven is.
Er staat een houten overkapping in de tuin, waardoor ook met iets slechter weer toch nog in de tuin kan worden verbleven.

Kapschuur met berging:
Op het perceel is een houten kapschuur met carport voor 2 auto's, berging en zolderruimte gebouwd.

Informatie:
De woning is goed geïsoleerd door middel van grotendeels gevel-, dak- en deels vloerisolatie, alsmede dubbele beglazing en heeft energielabel B.
De verwarming en warmwatervoorziening gaat middels een cv-combiketel (Remeha, 2013, eigendom).
In de badkamer is een douche WTW (WarmteTerugWinunit) aanwezig, waarmee op de energie voor de verwarming van het douchewater wordt bespaard.
De woning heeft een glasvezel internetaansluiting. Deze glasvezelaansluiting is in een keer afgekocht, waardoor er geen maandelijks vastrechtvergoeding voor de glasvezelaansluiting is verschuldigd. De glasvezelaansluiting is dus eigendom. Deze functioneert zeer goed, de capaciteit is ruim voldoende.
De woning is te aanvaarden in overleg, binnen een termijn van tenminste 6 maanden.

Op bourtangerstraat14.nl vind je uitgebreide informatie over deze woning zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto's, buurtinformatie, streetview of de zonnegrens.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,285
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1906-1930
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
186 m²
Other space inside the building
34 m²
External storage space
34 m²
Plot size
2,565 m²
Volume in cubic meters
739 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight and optical fibre

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

VLAGTWEDDE V 126
Cadastral map
Area
2.565 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, outside the built-up area and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Loft and electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Carport and possibility for garage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.