• Sold

Kapelaan Ruiterstraat 16 1131 BA Volendam Volendam-Oude kom

Hightlighted features

  • 116 m² living area
  • 113 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 335,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 12, 2021
Date of sale
February 8, 2021
Term
3 weeks

Description

Heerlijk wonen in het sfeervolle centrum van Volendam!

Gelegen aan een rustige sfeervolle straat vind je deze compleet verbouwde woning aan de Kapelaan Ruiterstraat 16 in Volendam. Een uitstekend onderhouden woning welke verrassend ruim is achter de voordeur! Een volledig geïsoleerde woning met energielabel B die de verduurzamingsslag al heeft gemaakt. Een uitermate geschikte woning voor als je geen zin hebt in te verbouwen!

Alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen, waardoor een auto haast overbodig is. Denk bijvoorbeeld aan een supermarkt, bakker, slager, sportverenigingen, recreatiepark Slobbeland, openbaar vervoer (bus) en de gezellige haven met zijn cafés en restaurants. Parkeren doe je in de straat middels een parkeervergunning.

De woning is in 2010 compleet aangepakt met onder andere nieuwe installaties, funderingsherstel, betonnen geïsoleerde begane grondvloer, uitbouw op de begane grond aan de achterzijde en een opbouw op de 1e verdieping aan de achterzijde. Met kleine aanpassingen maak je de woning snel eigen en zul je jezelf snel thuis voelen!
In de achtertuin kun je heerlijk in alle rust en privacy tot rust komen na een hectische dag. De achtertuin is afgelopen jaar nog grondig aangepakt met nieuwe bestrating en houtwerk. Zo kun je hier nog jaren van genieten!

INDELING
Begane grond: Entree met trapopgang naar 1e verdieping en vloerverwarming, meterkast (8
groepen en 2 aardlekschakelaars), nette half betegelde toilet met wandcloset, open luxe keuken in
hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en een tuingerichte woonkamer voorzien van openslaande deuren naar het achtererf. De gehele begane grond is voorzien van PVC vloer en op het achtererf staat een vrijstaande berging (gefundeerd) voorzien van wasmachine aansluiting.

1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping en kastruimte, voorslaapkamer voorzien van kunststof dakkapel met elektrische rolluiken, twee achterslaapkamers en een luxe betegelde badkamer voorzien van badmeubel met dubbele wastafel, wandcloset, ligbad/douche, dakkapel en vloerverwarming. De gehele verdieping is voorzien van linoleum.

2e verdieping: Overloop met schuifkastjes in schuinte en CV ketel (fabrikaat Remeha uit 2010) en
een slaapkamer voorzien van schuifkastjes in schuinte en laminaatvloer. Aan de achterzijde een
dakkapel over de gehele breedte met voorbereidingen voor een elektrisch rolluik.

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze prachtige woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we laten je graag alles zien!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,888
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1948
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
External storage space
9 m²
Plot size
113 m²
Volume in cubic meters
381 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, passive ventilation system, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

EDAM D 6508
Cadastral map
Area
113 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
44 m² (8 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits
Involved real estate agent

NVM selling agent

nemassdeboer

Call 0299 200999

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.