• Sold

Lepelstraat 24 4354 KH Vrouwenpolder Verspreide huizen Vrouwenpolder

Hightlighted features

  • 85 m² living area
  • 1,200 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 650,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 22, 2022
Date of sale
May 19, 2022
Term
3 weeks

Description

UNIEKE LOCATIE omgeven door landerijen en met zicht op de duinen van Vrouwenpolder. Aan een idyllisch landweggetje met prachtige hoge bomen ligt deze vrijstaande bungalow welke verkocht wordt op een perceel eigen grond van ca. 1200 m2. Maar er is mogelijkheid om in overleg meer grond bij te kopen.

Door de ligging in het buitengebied mag deze woning zowel permanent als ook recreatief (eigen gebruik) gebruikt worden.

PERMANENTE EN RECREATIEVE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN UND ZWEITWOHNSITZ/PERMANENT RESIDENCE AND HOLIDAY HOME.

Het dorp Vrouwenpolder ligt aan de N57, via deze weg ben je zo op de A58 of, via de Zeeuwse en Zuid-Hollandse eilanden, zo in de randstad.

WONING
Via de ca. 8 meter diepe voortuin bereikt u de entree met hal, toilet en toegang naar de 2 slaapkamers, de badkamer en de woonkamer.
De doorzonwoonkamer met open keuken biedt een prachtig uitzicht over de landerijen en is voorzien van laminaatvloer en een open haard (momenteel niet in gebruik).

De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken met witgoedaansluiting en de CV-opstelling (Nefit 2010).
Hier bevindt zich ook de achterdeur naar de op het zuidoosten gelegen zij- en achtertuin. De vrij ligging van de woning zorgt er voor dat u de gehele dag zon- en schaduwplekken kunt vinden.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Verder is er een separaat toilet, die bereikbaar is vanuit de hal.

Middels een luik is toegang naar de bergzolder.

BIJZONDERHEDEN
De woning wordt verkocht met ca. 1200 m2 grond (nader in te meten) maar er bestaat een mogelijkheid om in overleg met verkoper meer grond bij te kopen.

OMGEVING
Aan de voet van de Oosterscheldekering ligt het dijkdorp Vrouwenpolder. Het ligt midden tussen de Noordzee en het Veerse Meer en het grenst aan natuurpark Oranjezon. Vrouwenpolder ligt aan de doorgaande N57 waardoor het een prima uitvalsbasis is voor een bezoek aan Domburg, Middelburg of havenstad Vlissingen. Of een dag winkelen in Rotterdam.

Tussen Oostkapelle en Vrouwenpolder ligt het 400 hectare grote duingebied Oranjezon. Dit natuurgebied deed ooit dienst als waterwingebied, voor de drinkwatervoorziening op Walcheren.
Vrouwenpolder ligt aan de rand van het Veerse Meer. De plek voor watersporters, maar ook de plek om op een terras aan te schuiven. Je eet hier vis en schaaldieren direct uit zee.

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,647
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Other space inside the building
9 m²
Plot size
1,200 m²
Volume in cubic meters
432 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story and a attic
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

VEERE G 2341
Cadastral map
Area
1.200 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Outside the built-up area, rural and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
Back garden
285 m² (19 meter deep and 15 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.