• Sold

Oostereind 14 7754 NW Wachtum Wachtum

Hightlighted features

  • 295 m² living area
  • 8,400 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 829,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 26, 2021
Date of sale
June 15, 2021
Term
2 weeks

Description

Of dit uw droomboerderij is? Dat laten we graag aan u over, maar dat we mogen spreken van een prachtig verbouwde woonboerderij dat is voor ons overduidelijk. Zelden komt er de combinatie van een fraaie woonboerderij met een kaveloppervlakte van 8400 m² gelegen in een mooi Drents dorp te koop.

De boerderij dateert oorspronkelijk uit ca. 1863 en is in de jaren volledig gerenoveerd met een hoog afwerkingsniveau door gebruik te maken van kwalitatief hoogwaardige materialen . In 2012 zijn de keuken, badkamer en toilet gemoderniseerd. De prachtige tuin welke onder architectuur is aangelegd heeft een perfecte bezonning geeft je veel privacy en een uniek uitzicht over de landerijen. En indien je even behoefte hebt om een moment voor jezelf te hebben dan biedt het mooie tuinhuis daarvoor de mogelijkheid en genieten in de loungeruimte van de ondergaande zon? Het is allemaal mogelijk. Daarnaast zijn er nog twee vrijstaande schuren, met de mogelijkheid voor het plaatsen van de auto, tevens heeft de tweede schuur enkele paardenboxen.

Het dorp Wachtum bestaat hoofdzakelijk uit vrijstaande woonboerderijen aangevuld met twee kleinschalige, bij het dorp passende, uitbreidingsplannen. Het dorp heeft een basisschool en een prachtige winkel waar u alle benodigdheden kan kopen die nodig zijn voor het buitenleven. Voor verdere levensbehoeften kunt u terecht in bijv. het nabij gelegen Dalen, Coevorden, Emmen of Hoogeveen.

Indeling.
Begane grond: entree/ hal, toilet, tuingerichte L woonkamer met half open keuken die voorzien is van een luxe L inbouwkeuken, ruime, sfeerrijke master bedroom, luxe badkamer, hal met achteringang, studeer-slaapkamer, multifunctionele kamer met aansluitingen voor witgoed.

Verdieping: overloop, tweede badkamer, twee ruime slaapkamers, zolderruimte die evt. indien gewenst nog ingevuld kan worden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 829,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,810
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1863
Type of roof
Gable roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
295 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
151 m²
Plot size
8,400 m²
Volume in cubic meters
1,000 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and 2 toilets
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, flue and TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

DALEN H 18
Cadastral map
Area
8.400 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, rural and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
6.820 m² (155 meter deep and 44 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Loft, electricity and running water
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Detached wooden garage and detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agents
A funda user (finding and buying)
Oostereind 14
9.5
I would recommend this agent.
In deze hectische markt is het een uitdaging om het huis te vinden en te verkrijgen. Schelhaas heeft hier ons fantastisch mee geholpen. Ook onze wensen werden heel goed vertaald naar gerichte zoekacties. Makelaars met heel veel kennis en met beide benen op de grond.
Availability and communication
10
Expertise
9
Negotiation and result
10
Price / quality
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.