• Sold

Westereind 6 7754 MD Wachtum Wachtum

Hightlighted features

  • 318 m² living area
  • 12,680 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 675,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 4, 2020
Date of sale
November 18, 2020
Term
5 months

Description

Op een prachtlocatie aan de rand van het dorpje Wachtum gelegen, met vrij uitzicht over landerijen en beschikkend over 12.680 m² eigen grond, deze sfeervolle en karakteristieke woonboerderij met vrijstaand en geheel zelfvoorzienend gastenverblijf! De boerderij is oorspronkelijk waarschijnlijk gebouwd rond 1600, is nog voorzien van fraaie oude elementen en beschikt over 318 m² woonoppervlakte. Het plekje is prachtig: in een verkeersluwe straat met schitterend uitzicht over de weilanden vanuit je achtertuin, en met de voorzieningen van het dorp Dalen op nog geen vijf minuten rijden.

De fraai aangelegde tuin beschikt over een grote vijverpartij en een ruim terras waar je heerlijk kunt zitten. Daar bevindt zich ook het vrijstaande gastenverblijf, dat ook geschikt is voor bijvoorbeeld verhuur of mantelzorg. Dankzij de grote garage (17.7 x 5.7 meter) heb je hier daarnaast alle ruimte voor hobbyisme. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen (28 stuks) en een hybride warmtepomp is de boerderij ook nog eens energiezuinig gemaakt.

Kortom een sfeervolle, ruime woning met tal van mogelijkheden.

INDELING WOONBOERDERIJ
Begane grond: Hal/entree. Achterhal. Bijkeuken met de wasmachineaansluiting en de kleine garage (voormalige melkkamer). Woonkeuken met inbouwkeuken en schuifpui naar de tuin. Ruime living (±100 m²) met dakraam en karakteristieke gebinten. Hal met toilet en de meterkast. Drie slaapkamers. Badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming.

1e verdieping: via vlizo bereikbare zolder.

INDELING GASTENVERBLIJF
Hal/entree met toilet. Open keuken met keukenblok. Living met haardpartij en werkhoek. Badkamer met douche, wastafel, ligbad/whirlpool en sauna. Wasruimte met de wasmachineaansluiting. Twee slaapkamers.

Extra informatie:
- de woning is voorizen van glas-, vloer-, muur- en plafondisolatie
- verwarming geschiedt middels radiatoren en de vloerverwarming

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 675,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,123
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1883
Specific
Double occupancy possible
Type of roof
Gable roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
318 m²
Other space inside the building
265 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
6 m²
Plot size
12,680 m²
Volume in cubic meters
2,221 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Sauna, 2 baths, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, flue, sauna, sliding door, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
Fireplace, complete floor heating and heat pump
Hot water
CH boiler and solar boiler

Cadastral data

DALEN G 409
Cadastral map
Area
12.680 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, outside the built-up area, In wooded surroundings, rural and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
4 cars
Facilities
Electrical door, electricity and running water
Insulation
Roof insulation and insulated walls
Involved real estate agent

NVM selling agent

Venhorst Makelaardij

Call 0524-525252

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.