• Sold

Konijnenlaan 27 2243 EN Wassenaar De Kieviet

Hightlighted features

  • 417 m² living area
  • 2,353 m² plot size
  • 8 bedrooms
Map
Price on request

Sales history

Listed since
February 4, 2020
Date of sale
May 10, 2021
Term
15 months

Description

#theresnoplacelikehome
Statig en karakteristiek landhuis ‘De Blauwspar’ gebouwd in 1929 op absolute toplocatie. Een ideaal familiehuis met meerdere woonvertrekken, 8 slaapkamers en 3 badkamers. De villa op een perceel van bijna 2.400m² is uitermate geschikt voor ontvangsten met o.a. een ruime hal en royale eetkamer. De ligging is zeer centraal; nabij scholen, sportverenigingen, zee en strand, natuurgebieden en uitvalswegen.

Indeling
Begane grond: entree, hal met garderobe en gastentoilet, imposante eetkamer met deur naar overdekt terras, royale woonkamer met open haard (hout), serre en deuren naar overdekt terras. Fraaie eetkeuken met open haard (gas), bijkeuken met eigen ingang en wc, separate was-/strijkruimte. Werk-/ontvangstkamer direct naast de voordeur.
Eerste verdieping: fraaie bordestrap met op bordesniveau een wc, ruime overloop, mastersuite met master bedroom met balkon, kleedkamer en badkamer, verder nog 4 slaapkamers, waarvan een in gebruik als family room en tweede badkamer.
Kapverdieping: speel-/tv-ruimte, 3 slaapkamers en derde badkamer.
Diverse kelder ruimtes en inpandige garage.

Bijzonderheden:
• Uitstekende staat van onderhoud
• Grotendeels inpandig gerenoveerd
• Veel oorspronkelijke Art Nouveau details (exterieur)
• Duidelijk exponent van de Nieuwe Haagse school, architect Albert van Essen
• Villa is in de breedte gebouwd en hoger gelegen dan de weg wat een voorname uitstraling geeft
• Dubbele beveiligde (gelaagde) beglazing
• Categorie 4 beveiliging
• Dak is in 2002 vernieuwd
• Tuinsproei installatie met eigen bron
• Asbest- en ouderdomsclausule in de NVM koopovereenkomst

###

#theresnoplacelikehome
Characteristic stately mansion "De Blauwspar" build in 1929 on a prime location. An ideal family home with reception room, living-, dining room, 8 bedrooms and 3 bathrooms. This villa, on a plot of almost 2.400 m2 is perfect for hosting corporate receptions. Centrally located nearby schools, sport clubs, the beach, National Park Meijendel and access roads.

Layout
Ground floor: central hallway with cloakroom and guest toilet, imposing dining room with door to covered porch, spacious living room with fireplace (wood), sunroom. Beautiful diner-kitchen with fireplace (gas), pantry/mudroom with its own entrance and separate toilet, laundry room. Office next to the front door.
Second floor: monumental staircase, master suite with balcony, dressing room, bathroom, another 4 bedrooms, bathroom.
Top floor: Game room, 3 bedrooms, bathroom.
Several cellar spaces and garage.

Special features:
• Excellent condition
• Renovated
• Original Art Nouveau details (external)
• Style "Nieuwe Haagse school", architect Albert van Essen
• Build in width of the plot higher then the road which gives it a distinguished appearance
• Double glazing (safety)
• Category 4 security system
• Roof renewed in 2002
• Lawn sprinkler with own water source
• Asbest- en ouderdomsclausule in NVM purchase agreement

Features

Transfer of ownership

Last asking price
Price on request
Rental price
Price on request
Deposit
Unknown
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1929
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof covered with slate

Surface areas and volume

Areas
Living area
417 m²
Other space inside the building
70 m²
Exterior space attached to the building
36 m²
Plot size
2,353 m²
Volume in cubic meters
1,600 m³

Layout

Number of rooms
13 rooms (8 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Alarm installation, mechanical ventilation, flue and TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired, in ownership

Cadastral data

WASSENAAR F 9696
Cadastral map
Area
2.353 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.