• Sold

Noorderlaan 76 6004 HW Weert Groenewoud-Noord

Hightlighted features

  • 82 m² living area
  • 174 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 225,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 1, 2021
Date of sale
December 17, 2021
Term
2 weeks

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Deze tussenwoning met vrij uitzicht is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een fijne woning in Weert.

Beneden profiteer je van een fijne doorzon woonkamer en een open keuken. Boven beschik je over een praktische badkamer en 3 goede slaapkamers. Daarnaast is er op de vlierzolder extra opbergruimte. Verder beschik je over een zonnige tuin op het zuiden waar het heerlijk vertoeven is. Kortom, een fijne gezinswoning om eigen te maken.

Plan gauw een (online) bezichtiging in! Onze makelaar geeft je graag een rondleiding.

Indeling

Woonkamer
Binnenkomst in de hal met meterkast, toilet en de trapopgang naar boven. Via de tussendeur komen we in de doorzon woonkamer met aan de straatzijde de living waar je een een gezellige zithoek kunt creëren.

Aan de achterzijde is de eetkamer met uitzicht op de achtertuin. Zet hier een leuke eetset neer en geniet van een lekkere maaltijd. De woonkamer is netjes afgewerkt met een pvcvloer en strakke wanden die je een leuke eigen kleur kunt geven.

Keuken
De open keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft een loopdeur naar de achtertuin. Het keukenblok is geplaatst in een rechte wandopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser. Daarnaast is er nog voldoende ruimte om een grote koel/vriescombinatie te plaatsen.

Slaapkamer
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers van goed formaat en rechte gevels. Een kamer is gelegen aan de voorzijde en twee kamers zijn gelegen aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van een open grindvloer en een van de kamers aan de achterzijde heeft een vaste kast. Al met al prima kamers die eenmaal naar eigen smaak afgewerkt een fijne rustplek bieden.

Badkamer
De badkamer is gelegen op de eerste verdieping aan de voorzijde. De ruimte is volledig betegeld in lichte kleurstelling en het raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Je beschikt hier over een wastafel en een bad met douchefunctie. Het toilet is separaat op de overloop gelegen. 

De vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de vlierzolder waar je de cv-opstelling treft. Daarnaast is er een dakraam dat voor natuurlijk daglicht zorgt. 

Tuin
De tuin is toegankelijk via de keuken en via een handige achterom. De ruime tuin biedt een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Deze is gelegen op het zuiden waardoor je optimaal van de zon geniet. Zit je liever even in de schaduw? Dan biedt de zonwering aan de gevel uitkomst.

Het geheel is netjes aangelegd met bestrating, gras en borders voor beplanting. Achter in de tuin biedt de stenen berging voorzien van elektra een mooie plek voor je gereedschap en fietsen.

Omgeving
Deze starterswoning is gelegen in een groene woonomgeving aan de Noordervijver in de woonwijk Groenewoud. Hier kun je een fijne wandeling maken of voor de liefhebbers een hengeltje uitgooien. Voor de kinderen zijn er speelvoorzieningen op loopafstand bereikbaar.

Verder bevinden zich een buurtwinkelcentrum, scholen, supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, het stadscentrum en het NS-station op fietsafstand. Tot slot zijn ook uitvalswegen richting Roermond, Venlo, Maastricht en Eindhoven nabij gelegen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,744
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
Other space inside the building
6 m²
External storage space
8 m²
Plot size
174 m²
Volume in cubic meters
330 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2002, in ownership)

Cadastral data

WEERT T 2982
Cadastral map
Area
174 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
108 m² (18 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

A funda user
Noorderlaan 76
9.0
I would recommend this agent.
Ben zeer tevreden. Makelaar nam echt de tijd om zaken uit te leggen maar ook om naar je wensen te luisteren om deze in de verkoop toe te passen.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9
A funda user (finding and buying)
Noorderlaan 76
9.3
I would recommend this agent.
Lex heeft mij goed geholpen met het zoeken naar de juiste woning. Ook heeft hij mij goed geadviseerd tijdens het biedingsproces.
Availability and communication
9
Expertise
9
Negotiation and result
10
Price / quality
9
Reaction of Koopklik Makelaardij & Taxaties
Beste Esmee, Dankjewel voor de mooie beoordeling. Ik wens je alvast heel veel woonplezier! Groetjes Lex Schreven Koopklik Makelaardij & Taxaties

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.