Korbeel 36 6003 BR Weert Molenakker

158 m² living area
234 m² plot size
4 bedrooms

Map

€ 439,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: June 2, 2022
Date of sale: June 28, 2022
Term: 3 weeks

Description

In de geliefde kindvriendelijke wijk ‘Molenakker’ laten we je graag kennismaken met een zeer royale twee-onder-een-kapwoning. Uitgevoerd met o.a. vier slaapkamers, een riante woonkamer met aanbouw en open keuken.
De woning is daarnaast voorzien van een ruime berging, een ingerichte bijkeuken, 12 zonnepanelen, HR-++ beglazing en een privacy biedende tuin. De Korbeel ligt nabij de Biesterbrug, op nog geen 5 minuten fietsen van het Weerter stadscentrum. Deze woonlocatie is erg populair, mede vanwege de ideale ligging nabij het winkelcentrum van Molenakker, de Montessorischool en de Openbare basisschool. De opritten van de A2 Eindhoven - Maastricht zijn binnen 5 autominuten bereikbaar.

Uitgevoerd met een uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, drie verzorgde slaapkamers en badkamer op de verdieping en een vierde slaapkamer op de zolder. De dakkapel, geplaatst in 2020, geeft de zolder extra veel leefruimte. De mooie uitbouw met prettig tuincontact en gashaard zorgt voor een ideaal woongenot. Het terras kent een zonnescherm. De keurig aangelegde achtertuin is volledig omsloten en biedt de nodige privacy.

De begane grond beschikt over een tegelvloer (2019). De entree geeft toegang geeft tot het gastentoilet met fonteintje (2019) en de meterkast. De woonkamer is uitgebouwd waardoor een uitermate ruime begane grond is ontstaan. De luxe keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Zo treft u een combi oven magnetron, koelkast, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser aan. In de compleet uitgeruste bijkeuken is er voorzien in een extra koel-/vriescombinatie, kastruimte en een afzuigkap.

Op de eerste verdieping treft u 3 ruime slaapkamers en een badkamer aan. De vloer van de slaapkamers en de overloop is afgewerkt met een moderne laminaat. De badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Via de vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier is in 2020 een dakkapel geplaatst. Voorzien van triple-glas. De vloer is afgewerkt met een moderne PVC vloer. Op zolder is de witgoed opstelling ondergebracht. Tevens is hier de Remeha Quinta HR Combiketel en de omvormer van de 12 zonnepanelen geplaatst.

De woning is door de huidige, eerste bewoners, met veel liefde bewoont en is uitermate goed onderhouden. Wilt u kennismaken? Maak snel een afspraak!

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 439,000 kosten koper
Asking price per m²: € 2,778
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, double house
Building type: Resale property
Year of construction: 1995
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 158 m²
External storage space: 4 m²

Plot size

234 m²

Volume in cubic meters

541 m³

Layout

Number of rooms: 6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Bath, shower and toilet
Number of stories: 2 stories and a attic
Facilities: Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label: A What does this mean?
Insulation: Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating: CH boiler and partial floor heating
Hot water: CH boiler
CH boiler: Remeha Quinta (gas-fired from 2009)

Cadastral data

WEERT C 2461

Cadastral map

Area: 234 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road and in residential district
Garden: Back garden and front garden
Back garden: 81 m² (9 meter deep and 9 meter broad)
Garden location: Located at the northwest

Storage space

Shed / storage: Detached wooden storage

Garage

Type of garage: Attached brick garage
Capacity: 1 car
Facilities: Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities: Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Dwars Makelaars | Qualis

Call 0495-537599

Contact with the agent

Johan Verheggen

Korbeel 36 Posted on 2 August 2022

9.5

I would recommend this agent.

Vanaf dag één stond het team van Dwars makelaardij open voor alle vragen, en heeft ons fantastische door dit project geleid. In een woord te gebruiken gewoon, Top👍!

Read full review Close review