• Sold

Klavertje 3 6003 EK Weert Laarveld

Hightlighted features

  • 188 m² living area
  • 274 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 539,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 2, 2022
Date of sale
September 20, 2022
Term
2 weeks

Description

Bent u op zoek naar een geweldige parel in nieuwbouwwijk 'Laarveld'?
Dan is deze zeer ruime tweekapper uit 2014 met inpandige garage, veel leefruimte (ca. 188 m²), zonnige achtertuin, mogelijkheid tot maar liefst 4 of 5 slaapkamers, luxe en modern afwerkingsniveau, compleet uitgevoerde leefkeuken en royale woonkamer absoluut een bezichtiging waard!

Locatie:
Klavertje 3 is gelegen op een prachtige locatie in de populaire, jonge en groene woonomgeving Laarveld. Laarveld is een rustige en zeer kindvriendelijke woonomgeving met een grote diversiteit aan woningen en veel groen- en speelvoorzieningen. Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation, meerdere scholen en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan zijgevel. Ontvangsthal met tegelvloer, trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe en meterkast. Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Toegang naar de open leefruimte met ruime living en open leefkeuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van spoeleiland, groot aanrechtblad en beschikt over de navolgende (inbouw-) apparatuur: vaatwasser, koelkast, vrijstaand 5-pits gasfornuis en grote oven van het merk Smeg, ingebouwde afzuigkap (op afstand bedienbaar) en quooker met close-in boiler. Open verbinding naar de royale en sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde, veel daglichttoetreding, multiplank parketvloer, fraai zicht op de achtertuin, openslaande tuindeuren en mogelijkheid tot het plaatsen/installeren van een gashaard. Aangebouwde bijkeuken met inbouwkasten, wastafelmeubel en toegang naar de achtertuin. Multifunctionele ruimte voorzien van laminaat kan o.a. gebruikt worden als speel-/werkkamer. Middels schuifdeur is de inpandige garage te bereiken. Deze beschikt over elektra, verwarming en openslaande houten deuren naar de oprit aan de voorzijde.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming m.u.v. aangebouwde ruimte en garage.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en aparte toiletruimte. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, inloopdouche met rainshower, dubbel wastafelmeubel, verwarmde spiegel en designradiator. Aparte toiletruimte met wandcloset. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer en horren. De hoofdslaapkamer beschikt over een op maat gemaakte schuifwandkast.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de zeer riante zolderverdieping te bereiken. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om een enorme vierde slaapkamer te realiseren. Tevens is deze ruimte op de delen in 2 aparte (slaap-) kamers. De zolderverdieping biedt een hoge nokhoogte en beschikt over een laminaatvloer, dakkapel aan de voorzijde, witgoedaansluitingen, WTW-unit en Intergas HRE CV-combiketel (2014).

Tuin:
Voortuin met beplanting, leibomen, beukenhaag en landelijke uitstraling door de erker aan de voorzijde. De oprit biedt plaats voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein. Middels het tuinpoortje is de achtertuin te bereiken. Deze is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van gazon, buitenkraan, terras inclusief stroompunt en achterom.

Algemeen:
- Woonoppervlakte van maar liefst circa 188 m²!
- Volledig isolatiepakket: dak-, muur- en vloerisolatie en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing
- Schilderwerk uitgevoerd in 2020
- Moderne badkamer met o.a. ligbad en inloopdouche met rainshower
- Luxe leefkeuken compleet uitgevoerd met (inbouw-) apparatuur en spoeleiland
- Tweede verdieping met mogelijkheid tot vierde slaapkamer en dakkapel
- Sfeervolle en zeer royale woonkamer met multiplank parketvloer en openslaande tuindeuren
- Verzorgde tuin, gelegen op het zuidwesten, met o.a. terras, gazon en eigen achterom
- Vloerverwarming aanwezig op de begane grond en badkamer
- 3 ruime slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping
- Praktische aanbouw met bijkeuken en aparte werk-/speelruimte
- Inpandige garage voorzien van verwarming, elektra en openslaande deuren
- Modern afwerkingsniveau en uiteraard compleet instapklaar!
- Voorlopig energielabel A, definitieve energielabel is in aanvraag

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 539,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,867
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2014
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
188 m²
Other space inside the building
16 m²
Plot size
274 m²
Volume in cubic meters
660 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, partial floor heating and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

WEERT W 758
Cadastral map
Area
274 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
108 m² (9 meter deep and 12 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity and heating

Garage

Type of garage
Attached brick garage and built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.