• Sold

Het Buitenhof 22 1382 DK Weesp

Hightlighted features

  • 125 m² living area
  • 91 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 550,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 16, 2020
Date of sale
May 28, 2020
Term
12 days

Description

Fantastische, onder architectuur gebouwde, moderne stadswoning (125 m²) uit 2014 met eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage, gelegen in een kleinschalig, autovrij hofje in het karakteristieke centrum van Weesp.

De woning beschikt over maar liefst drie buitenruimtes. Een eigen voortuin (zuidwest; zon vanaf circa 10.00 tot 19.00 uur) aan het gezellige hofje. Verder zijn er een op het noordoosten gelegen terras aan water, grenzend aan de woonkamer en een groot privé gelegen dakterras van 14 m² op de eerste verdieping, grenzend aan twee slaapkamers.

Wonen in het historische centrum van Weesp en met alle gemakken van deze tijd? Het kleinschalige nieuwbouwproject “Weespergilde”, dat in 2014 werd gerealiseerd, biedt een sfeervol autovrij hofje met 42 prachtige stadswoningen en appartementen, voorzien van een ondergrondse parkeergarage en bergingen.

Deze aantrekkelijke woning heeft een split-level woonlaag met grote woonkeuken & grote woonkamer, modern sanitair en is volledig afgewerkt. Hierdoor is de woning direct te betrekken!

Door de uitstekende isolatie (energielabel A) van dit recent gebouwde huis, zijn er lage maandelijkse energielasten en servicekosten.

Deze stadswoning ligt om de hoek van de grachten, De Vecht, winkels en aantrekkelijke horecagelegenheden en natuurlijk de ijssalon van Nelis. Het NS-station, op een paar minuten loopafstand, verbindt de spoorlijnen richting Amsterdam, Utrecht, Groningen en Zwolle. Rechtstreekse lijnen naar Schiphol en naar Amsterdam CS en Amsterdam Zuid in 15 minuten. De A1, A2, A6 en A9 zijn snel en goed te bereiken.

Maak snel een afspraak om deze geweldige woning te bezichtigen!

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobe en toegang tot het vrijhangend toilet met fontein. Heerlijk ruime woonkeuken met genoeg ruimte voor een grote eethoek. De moderne keuken is voorzien van een Bruynzeel keuken met composiet aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur van Boretti en Miele; breed fornuis met 6 pitten en een brede oven, afzuigkap, vaatwasmachine en een koel-/vrieskast.
De heerlijk eveneens ruime, vierkante (5.10 x 4.95 m¹) woonkamer heeft een grote schuifpui aan de terraszijde en een plafondhoogte van maar liefst 3.35 m¹.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming en keramisch parket. Verder is er nog een ruime voorraadkast onder de trap aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met toegang tot het dakterras. Ruime derde slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer met daglicht welke is voorzien van een ligbad, douchecabine met regendouche, wastafelmeubel en een vrijhangend toilet.
De derde buitenruimte is het dakterras met veel privacy door de matglazen schermen. Hier kun je genieten van de ochtend- en middagzon (tot circa 15.00 uur).

Tweede verdieping:
Heerlijk ruime, open, vierde slaapkamer met twee dakkapellen. De nokhoogte van deze kamer is maar liefst 4.40 m¹.
Daarnaast is er een bergruimte met de CV-ketel, mechanische ventilatie en de wasmachine-/drogeraansluiting.

Parkeergarage en berging:
In de afgesloten ondergrondse parkeergarage van het hofje bevinden zich de eigen parkeerplaats en berging. Ook is er een fietsenstalling met één vaste (genummerde) fietsplek per woning. De parkeerplaats en berging zijn ook per lift bereikbaar. De oprit van de parkeergarage is verwarmd. Verder zijn er negen extra parkeerplaatsen voor bezoek, nog een extra fietsenstalling en een afgeschermde plek voor huisafval.

OVERIGE:

• Bouwjaar: 2014
• De servicekosten bedragen voor de woning € 89,32 per maand (exclusief € 20,- voorschot waterverbruik) en voor de parkeerplaats/berging € 25,39 per maand
• Elektra: moderne meterkast met voldoende groepen, aardlekschakelaars, kabelaansluiting en een hoofdschakelaar
• Intergas HR combiketel, 2014 (eigendom)
• Begane grond voorzien van vloerverwarming (behoudens toilet)
• Volledig geïsoleerd (gevel-, dak-, vloerisolatie en dubbel glas) energielabel A
• Geheel voorzien van gladde wanden (Easy Stuc/renovlies), ruime trappenhuizen, eerste en tweede verdieping hetzelfde laminaat
• Plafondhoogte begane grond 2.60 m¹/ 3.35 m¹, eerste verdieping 2.60 m¹, nokhoogte tweede verdieping maar liefst 4.40 m¹
• In totaal 37 m² eigen buitenruimte, op drie plekken!
• Buitenschilderwerk VvE wordt momenteel uitgevoerd
• Woningscheidende wanden in spouw uitgevoerd, voorkomt geluidsoverlast
• Oplevering in overleg
• Bekijk ook de woningvideo en 360-graden-foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 125 m²
- Overige inpandige ruimte: n.v.t.
- Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m² (dakterras)
- Externe bergruimte: 2 m² (berging in parkeergarage)

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,400
Service charges
€ 115 per month
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property (residential property facing inner courtyard)
Building type
Resale property
Year of construction
2014
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Woningborg garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
2 m²
Plot size
91 m²
Volume in cubic meters
460 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

WEESP A 5357
Cadastral map
Area
91 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water, sheltered location, in center and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Front garden
16 m² (3 meter deep and 5,25 meter broad)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Parking garage
Involved real estate agent

NVM selling agent

Nienaber Weesp B.V.

Call 0294-417118
A funda user
Het Buitenhof 22
9.3
I would recommend this agent.
Hele prettige makelaar. Deskundig en veel kennis van de Weesper woningmarkt. Heel blij met onze keuze voor Nienaber.
Expertise
9
Knowledge of the local market
10
Price / quality
9
Service and guidance
9

Market insights Beta

Avg. asking price

Herensingelkwartier

All of Weesp

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Herensingelkwartier

All of Weesp

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.