• Sold

Pastoor van der Marckstraat 2 6551 ZS Weurt Weurt-Noord

Hightlighted features

  • 167 m² living area
  • 485 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 437,500 k.k.

Sales history

Listed since
June 14, 2022
Date of sale
July 5, 2022
Term
3 weeks

Description

In het oude gedeelte van Weurt ligt deze goed geïsoleerde helft van dubbel woonhuis. De woning is in zijn geheel nieuw gebouwd in 2010 en is levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Tijdens de bouw zijn karakteristieke elementen zoals de paneeldeuren, glas-in-lood ramen en de openslaande tuindeuren toegepast. Het ruime, groene perceel heeft een oppervlakte van ca. 485 m². Er is volop parkeerruimte voor de deur (zowel op eigen perceel als in de straat).

Het huis ligt dichtbij de dijk en uiterwaarden van de rivier de Waal. Het is een prachtige omgeving om te genieten van de natuur. De dichtstbijzijnde grotere plaatsen Beuningen en de Nijmegen liggen op circa 4 kilometer afstand. Beide zijn goed bereikbaar, zowel met de fiets, eigen als openbaar vervoer. Ook is er een prima ontsluiting naar diverse snelwegen, o.a. de A73, A50 en A15.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en gastentoilet met fontein, toegang tot badkamer, slaapkamer en woonkamer met tuindeuren en open keuken met toegang tot de bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen.
De keuken is licht van kleur, heeft een wandopstelling met schiereiland met veel werk- en bergruimte en is voorzien van keramische kookplaat met afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser.
De ruime badkamer heeft een dubbele wastafel met meubel, doucheruimte en tweede toilet.

Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot bergruimte met cv-installatie en ruime slaapkamer met rondom lichtinval door de zijramen en vier dakkapellen. Er zijn vrij gemakkelijk meerdere kamers te realiseren en aansluitingen en leidingen voor een tweede badkamer zijn reeds aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2010.
- Woonoppervlak ca. 167 m², Perceeloppervlak ca. 485 m².
- Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- Energielabel A (geldig tot 27-04-2032), de woning is geheel geïsoleerd.
- Warm water en verwarming middels CV-ketel (bouwjaar 2010).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 437,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,620
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2010
Accessibility
Accessible for seniors
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
167 m²
External storage space
9 m²
Plot size
485 m²
Volume in cubic meters
634 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre and passive ventilation system

Energy

Energy label
A What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2010, in ownership

Cadastral data

WEURT B 3020
Cadastral map
Area
195 m²
Ownership situation
Full ownership
WEURT B 2776
Area
290 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

Verbeek Makelaars

Call 024-2200111

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.