• Sold

Watertorenstraat 2 H 9671 LJ Winschoten Winschoten-Centrum

Hightlighted features

  • 167 m² living area
  • 264 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 359,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 27, 2021
Date of sale
June 21, 2021
Term
3 weeks

Description

Deze keurig nette half-vrijstaande woning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het centrum van Winschoten beschikt over een aangebouwde stenen GARAGE (circa 21m²) en een prachtig en strakke OVERKAPPING (circa 25m²) met sfeervolle bio ethanol haardpartij. De woning is tot op in de puntjes afgewerkt en voorzien van maar liefst 12! zonnepanelen.

De moderne en strakke woonkeuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat en ingebouwde koffiezetapparaat, oven en magnetron. Via de openslaande deuren in de keuken heeft u toegang tot de sfeervolle overkapping met onderhoudsarme tuin welke is gesitueerd op het zuidoosten waardoor u vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon.

De woning is in een rustige en kindvriendelijke woonwijk ''de OZMI-wijk'' gelegen nabij een speeltuin en zwembad. Op slechts enkele minuten bent u verwijderd van het Sterrebos waar u de rust kunt vinden. Aan de andere kant vindt u binnen enkele minuten de gezellige sfeer van het stadscentrum van Winschoten. In de straat vindt u de markante 36 meter hoge OZMI-pijp welke het restant is van een roemruchte zuivelfabriek (1883) welke in de avond prachtig is verlicht. Winschoten is centraal gelegen ten opzichte van twee prachtige maar totaal verschillende streken. U vindt in de nabije omgeving het Oldambt met fraaie vergezichten over landerijen en het Oldambtmeer (Blauwestad) en het Westerwolde waar u prachtige bossen en riviertjes kunt vinden.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 167m²; overige inpandige ruimte 21m²; gebouwgebonden buitenruimte 25m²; bruto inhoud woning: 679m³.

Indeling van de woning:
Begane grond: hal/entree; toilet; trap naar de eerste verdieping; ruime woonkamer (circa 26m²) met sfeervolle schouw te bieden middels afstandsbediening; moderne en royale leefkeuken (circa 25m²) met kookeiland, ingebouwde koffiezetapparaat, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast; via de openslaande deuren kunt u de overkapping in de tuin bereiken; via de keuken inpandig toegang tot de royale garage.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; kastruimte; drie slaapkamers (circa 16m², 11m² en 18m²); moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, inloop-/ stortdouche, ligbad en een tweede toilet.
Tweede verdieping: ruime overloop, cv-ruimte en een vierde ruime slaapkamer (circa 16m²). Tevens vindt u genoeg bergruimte op de tweede verdieping achter de knieschotten.

Extra informatie:
- Volledig geïsoleerd;
- tuin gesitueerd op het zuidoosten;
- aangebouwde deels GEÏSOLEERDE stenen garage (circa 21m²);
- aangebouwde overkapping (circa 25m²).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 359,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,150
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2009
Type of roof
Mansard roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
167 m²
Other space inside the building
21 m²
Exterior space attached to the building
25 m²
Plot size
264 m²
Volume in cubic meters
679 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of stories
3 stories

Energy

Provisional energy label
A What does this mean?
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler

Cadastral data

WINSCHOTEN F 11183
Cadastral map
Area
264 m²

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
1 m² (1 meter deep and 1 meter broad)
Garden location
Located at the south

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.