Wijngaard 19 3446 WB Woerden Snel en Polanen

79 m² living area
2 bedrooms

Map

€ 350,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: June 9, 2022
Date of sale: June 23, 2022
Term: 14 days

Description

Mooi gelegen appartement met ruim balkon!

Kom dit ruime drie- kamerappartement bewonderen met lichte woonkamer, fraai uitzicht en eigen parkeerplaats.

Via de trap of lift komt u op de tweede verdieping bij dit goed onderhouden appartement. Treed binnen in de hal met separaat toilet en toegang tot de vertrekken.

Het appartement telt twee fijne slaapkamers en een ideale inpandige berging waar men de c.v.-ketel en wasmachine aansluiting kan vinden. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en meubel. Daarnaast treft u aan de achterzijde een ruime woonkamer met voldoende lichtinval door de grote raampartijen. Niet te vergeten: een gezellige elektrische haard voor sfeer en warmte. De keuken is open, wat een ruimtelijk gevoel creëert en is voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis en oven.

De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer en heeft aluminium kozijnen. Ultiem woongenot door de schuifpui en zijramen, waardoor het heerlijk licht wonen is. Een grote plus daarnaast is het ruime balkon op het noordoosten, waar men met gemak een tuinset kwijt kunt.

Dit nette appartement is gelegen in de geliefde wijk Snel & Polanen met vele voorzieningen nabij: winkels, scholen, sport en recreatie zijn binnen handbereik. U bent met de auto binnen mum van tijd op de oprit naar de A12 en het NS-station ligt om de hoek. Nabij ligt de Cattenbroekerplas waar u fijn kunt wandelen en zwemmen.

Het is hier heerlijk wonen in dit mooie en lichte appartement op deze geliefde plek!

De feiten op een rij:

• Goed onderhouden appartement uit 2001
• Voorzien van ruim balkon en twee slaapkamers
• Actieve en gezonde VvE met servicekosten van € 116,07 per maand
• Eigen parkeerplaats in de garage en losstaande berging

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 350,000 kosten koper
Asking price per m²: € 4,430
Status: Sold
VVE (Owners Association) contribution: € 116.07 per month

Construction

Type apartment: Upstairs apartment (apartment)
Building type: Resale property
Year of construction: 2001
Type of roof: Flat roof

Surface areas and volume

Areas

Living area: 79 m²
Exterior space attached to the building: 5 m²
External storage space: 4 m²

Volume in cubic meters

232 m³

Layout

Number of rooms: 3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Shower
Number of stories: 1 story
Located at: 2nd floor
Facilities: Mechanical ventilation

Energy

Energy label: B What does this mean?
Insulation: Completely insulated
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Intergas (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

WOERDEN E 2437

Cadastral map

Ownership situation: Full ownership
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: In residential district
Balcony/roof garden: Roof terrace present

Storage space

Shed / storage: Storage box

Parking

Type of parking facilities: Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK: Yes
Annual meeting: Yes
Periodic contribution: Yes (€ 116.07 per month)
Reserve fund present: Yes
Maintenance plan: Yes
Building insurance: Yes

Involved real estate agents

NVM selling agent

De Koning makelaars (ERA)

Call 0348-488000

Contact with the agent

Mr. de Langen

Wijngaard 19 Posted on 1 July 2022

8.³

I would recommend this agent.

Het contact kwam tot stand na onze interesse in een nieuwbouw project . Deze nieuwe appartementen zijn ook verkocht via De Koning Er is een heldere tijdlijn uitgezet waarbij de markt goed in de gaten werd gehouden. De uiteindelijke verkoop verliep zeer vlotjes .

Read full review Close review