• Sold

Nijenheim 1104 3704 AG Zeist Nijenheim

Hightlighted features

  • 119 m² living area
  • 183 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 339,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 17, 2021
Date of sale
June 3, 2021
Term
2 weeks

Description

HELAAS ZIJN ER GEEN BEZICHTIGINGEN MEER MOGELIJK!

Heerlijk vrij gelegen en omgeven door groen, bieden wij u aan deze ruime tussenwoning met royale zonnige en privacy biedende achtertuin (zuidwesten) direct grenzend aan een parkje met waterpartij. De woning is altijd met veel zorg bewoond geweest, doch dient gemoderniseerd te worden.

De ruim opgezette wijk Nijenheim -en met name de doodlopende straat waar de woning aan ligt- is een ideale plek voor gezinnen. Schuin tegenover de woning ligt een speeltuintje en kinderen kunnen hier nog heerlijk naar hartenlust buitenspelen. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen zoals klein winkelcentrum "De Clomp", diverse basisscholen, kinderdagverblijven, een huisartsenpraktijk, apotheek, kinderboerderij en diverse sportverenigingen. Op circa 5 minuten fietsafstand ligt het gezellige centrum van Zeist met alle denkbare winkel-, horeca- en uitgaansvoorzieningen. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de nabij gelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende autoverbindingen met onder andere Utrecht, De Bilt en Amersfoort.

Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met meterkast, vernieuwd toilet (2019), praktische trapkast en trapopgang. Lichte en ruime woonkamer met deur naar de tuin, dichte eenvoudige keuken eveneens met een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast, drie slaapkamers waarvan één voorzien van een vaste kast. Eenvoudige badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, voorzolder met opstelplaats van de CV-combiketel en aansluiting voor de wasapparatuur. Vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Deze kamer kan eenvoudig gesplitst worden, zodat er sprake kan zijn van twee (slaap)kamers.

Bijzonderheden:
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond; in de koopovereenkomst zal een niet-bewoningsclausule opgenomen worden, tezamen met een asbestclausule (gezien de bouwperiode van de woning);
- Op 19 januari 1999 is door de BIM een onderzoek gedaan naar de kwaliteit van de parterre betonvloer. Er is geen schade geconstateerd door hen;
- Zie eigendomsakte mbt (oude) erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of bijzondere erfdienstbaarheden;
- De overdracht van de woning zal worden verzorgd door Notariskantoor Kool te Zeist;
- aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 339,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,849
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Construction period
1971-1980

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
External storage space
11 m²
Plot size
183 m²
Volume in cubic meters
404 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

ZEIST N 4808
Cadastral map
Area
183 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
77 m² (12,52 meter deep and 6,15 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

NVM selling agent

WVO makelaarsgroep

Call 030-6920304

NVM buying agent

Van Pas Makelaars

Call 030-6921707

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.