• Sold

Wilgenlaan 29 2761 TK Zevenhuizen (ZH) Zevenhuizen-West 2

Hightlighted features

  • 99 m² living area
  • 112 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 269,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 29, 2020
Date of sale
August 31, 2020
Term
4 weeks

Description

Bent u op zoek naar een fijne eengezinswoning met 3 slaapkamers, open zolderverdieping en zonnige achtertuin op het Zuiden. Leest u dan snel verder!

De woning ligt in een rustige woonwijk in Zevenhuizen; het dorpscentrum, de basisscholen, de sportfaciliteiten en het recreatiegebied “de Rottemeren” zijn dichtbij gelegen.
De grote steden zoals Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer zijn binnen een half uur bereikbaar.

Kenmerken:
- woonoppervlakte ca. 99 m2
- inhoud ca. 320 m3
- perceeloppervlakte 112 m2
- bouwjaar 1984
- 3 slaapkamers
- open zolderverdieping
- achtertuin op het Zuiden
- rustige woonwijk
- wordt verkocht middels de niet-zelfbewoningsclausule

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Vanuit de hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang komt u in de woonkamer.
Vanuit de woonkamer met trapkast kunt u naar de zonnig gelegen achtertuin.
In de open keuken treft u een 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en 1,5 spoelbak aan.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop kunt u naar de 3 slaapkamers en de badkamer.
2 Slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning; de 3e slaapkamer alsmede de badkamer aan de voorzijde.
De badkamer is v.v. een inloopdouche, wastafelcombinatie, toilet, designradiator en raam.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de open zolderverdieping met bergruimte achter de schotten en een dakkapel aan de achterzijde te bereiken. De woning staat nagenoeg aan de rand van Zevenhuizen, waardoor u vanuit de dakkapel uitzicht heeft over de polder.
In een aparte kast treft u de aansluiting voor de wasmachine en de droger aan.
In een tweede kast bevindt zich de opstelplaats van de ketel en het ventilatie-systeem aan.

Tuin:
De achtertuin met achterom en stenen berging is heerlijk zonnig gelegen op het Zuiden en voorzien van een stenen berging met elektra.

Wilt u deze eengezinswoning met eigen ogen bekijken?
Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!

Disclaimer:
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Niet zelf bewoningsclausule:
In de niet-zelfbewoningsclausule is vastgelegd dat verkoper de woning nooit zelf heeft gebruikt en dat verkoper niet op de hoogte is van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de woning zelf feitelijk had gebruikt. Mede hierdoor zijn de vragenlijst deel B en een Lijst van zaken niet beschikbaar.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 269,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,717
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
External storage space
6 m²
Plot size
112 m²
Volume in cubic meters
320 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Ito Kli-max 2022 HR2 (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

ZEVENHUIZEN C 3668
Cadastral map
Area
112 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.