• Sold

Weidse Weelde (Bouwnr. 12) 2721 AG Zoetermeer

Hightlighted features

  • 173 m² living area
  • 4 bedrooms
Map
€ 585,000 v.o.n.

Sales history

Listed since
December 10, 2019
Date of sale
January 14, 2020
Term
5 weeks

Description

Prognose start bouw zomer 2020.

Woningtype C is de hoek van de drie-onder-een-kapwoning. De erker aan de voorzijde zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor nog meer licht in deze woning. De grootte? Ook deze woning is zeer royaal; woningtype C heeft 171m2 woonoppervlakte en woningtype C1 173m2. De grote zolderverdieping heeft een nok van circa 5 meter hoog. Dat geeft ook die ruimte een zeer royaal gevoel.

• Type C1 173 m2 gebruiksoppervlak
• Type C2 171 m2 gebruiksoppervlak
• Woningtype C1 is voorzien van een erker als leuk accent aan voorzijde van de woning
• Naast de entreedeur een bijpassend verlichtingsarmatuur
• Woonkamer of keuken met openslaande deuren richting de tuin. De keuze is aan u
• 4 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer met inloopkast
• Grote zolderverdieping met hoge kap, circa 5 meter tot aan de nok
• Dakraam op de 2e verdieping
• Luxe badkamer en toilet

Met welke hypotheekkosten moet ik rekening houden?
Een vraag die iedereen graag wilt weten bij de aankoop van een nieuwe woning. Het antwoord hierop kan alleen een hypotheekadviseur u goed geven. Immers de hoogte van de hypotheek is niet alleen afhankelijk van uw inkomen, maar ook van uw eventuele spaargeld, eventuele overwaarde en niet te vergeten het wel of niet meenemen van uw bestaande hypotheek. Voor Weidse Weelde Zoetermeer werken we samen met De Hypotheker, eveneens gevestigd in Zoetermeer. Dit team van adviseurs kijkt graag met u mee naar uw financiële mogelijkheden en de hoogte van uw hypotheeklasten.

Om u toch alvast een indruk te geven van de hoogte van de hypotheeklasten heeft De Hypotheker een voorbeeldberekening gemaakt.
Graag stellen wij u voor aan Sander (45 jaar) en Marianne (41 jaar), getrouwd en de trotse ouders van hun kinderen Mats (14 jaar) en Madelief (12 jaar). Sander werkt als consultant en heeft een jaarinkomen van € 79.380,-. Marianne werkt parttime als interieurstyliste en heeft een jaarinkomen van € 32.400,-. Aan het begin van hun huwelijk hebben zij samen een woning gekocht. De huidige hypotheek bedraagt € 250.000,-. Rekening houdend met de huidige markt kunnen zij hun huidige woning verkopen voor € 350.000,-, waardoor zij een overwaarde hebben van € 100.000,-.
Nu de kinderen groter worden is de huidige woning van Sander en Marianne te klein geworden. Hun keuze is gevallen op woningtype A met een koopprijs van € 655.000,-. Natuurlijk maken ze hier graag hun droomwoning van, waardoor er voor meerwerk en afwerking nog een investering nodig is van € 70.000,-. De koopprijs met de meerwerkkosten en de bijbehorende kosten zoals notariskosten, taxatiekosten, advies- en bemiddelingskosten bedraagt in totaal 730.000,-. Doordat Sander en Marianne een overwaarde hebben is de benodigde financiering € 630.000,-.
Sander en Marianne kiezen ervoor om hun huidige hypotheek mee te nemen in de nieuwe financiering waardoor deel 1 van de hypotheek € 250.000,- aflossingsvrij blijft. Voor het tweede deel ter grootte van € 380.000,- is gekozen voor een annuïteitenlening die in 30 jaar wordt afgelost.

Rekening houdend met de bovenstaande uitgangspunten kunnen Sander en Marianne kiezen voor een 3-tal scenario’s:
1: rente staat 10 jaar vast. De rente bedraagt 1,85%. De bruto maandlast bedraagt € 1.762,- per maand. Netto komt dit op een bedrag van € 1.469,-.

2. Sander en Marianne houden wel van zekerheid en kunnen daarom ook kiezen voor een rente die 20 jaar vast staat. De rente bedraagt dan 2,62%. Bruto bedragen de maandlasten in dit geval € 2.071,-. Netto is dit € 1.581,-.

3. Tot slot kunnen Sander en Marianne ook kiezen voor vaste lasten gedurende de gehele looptijd van de hypotheek (30 jaar vast). In dat geval bedraagt de rente 2,79%. De bruto maandlasten bedragen in dat geval € 2.141,-. Netto komen de hypotheeklasten dan uit op 1.607,-.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 585,000 vrij op naam
Asking price per m²
info
€ 3,382
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, corner house
Building type
New property
Year of construction
2019
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
173 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
479 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Provisional energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating
Hot water
Central facility

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Oosterheem-Noord-Oost

All of Zoetermeer

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Oosterheem-Noord-Oost

All of Zoetermeer

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.