• Sold

Swaalingestraat 70 4374 BZ Zoutelande Zoutelande

Hightlighted features

  • 138 m² living area
  • 280 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 435,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 17, 2022
Date of sale
June 28, 2022
Term
11 days

Description

LEUK WONEN! Deze goed onderhouden ruime 2/1-kapwoning is gelegen aan de rand van Zoutelande, op loopafstand van strand en zee, en heeft een woonoppervlak van ca. 138 m2. Met onder andere 4 slaapkamers, een heerlijke achtertuin met prachtig vrij uitzicht en een inpandig te bereiken garage is dit echt een mooie plek om te wonen.

PERMANENTE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN/PERMANENT RESIDENCE

Zoutelande is een geliefde badplaats aan de Walcherse kust. De lange wandelboulevard, schitterende zuidstranden en de duinachtige omgeving maken het tot een fijne woonplaats. Het dorp kent veel voorzieningen, zoals een basisschool, huisartsenpraktijk, sporthal, een dorpshuis en een rijk verenigingsleven. Ook zijn er twee supermarkten en een gezellig centrum met winkels, restaurants en terrassen. Op de fiets zijn dorpen als Westkapelle, Domburg en Oostkapelle makkelijk aan te rijden. En met 10 minuten autorijden bent u in Vlissingen of Middelburg.

Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast en inpandig toegang tot de garage. Vanuit de hal betreedt u tevens de woonkamer met zithoek en open keuken met inbouwapparatuur. De houthaard in het zitgedeelte geeft de kamer extra sfeer en warmte. Vanuit de keuken is met een deur het terras en de achtertuin te bereiken. De gehele begane grondvloer is voorzien van een lichte natuurstenen vloer, met vloerverwarming in de woonkamer en hal.

Het is mogelijk een kantoorruimte, of slaapkamer met douche op de begane grond te creëren. Of wat te denken van een gastenverblijf... We lichten het op locatie graag toe!

1e verdieping:
Via de trap in de woonkamer komt u op de overloop, welke met een schuifdeur is af te sluiten. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tevens is hier een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met cv-ruimte/berging en een grote 4e slaapkamer met brede dakkapel en eveneens veel bergruimte.

Overig:
De diepe achtertuin heeft meerdere zonneterrassen, omringd door gazon (of speelgras) en bloemrijke borders. Vanuit elke hoek is het vrije uitzicht fantastisch... een heerlijke plek om op elk moment van de dag te genieten van het buitenleven, met een goed boek of een wijntje... wie weet ziet u een haasje of hert voorbij sluipen in het achterliggende natuurgebied. Mooi toch?! Aan de voorzijde ligt de verzorgde voortuin (2021) en de oprit (10 meter lang!) waarmee parkeren op eigen terrein mogelijk is. Zowel de voor- als achtertuin is voorzien van een buitenkraantje.

Algemeen:
Deze stenen woning met zadeldak is traditioneel gebouwd en goed onderhouden. De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water middels een cv-ketel en op elke verdieping zijn rookmelders aangebracht. Op het dak liggen sinds 2017 8 zonnepanelen Verder is de woning grotendeels voorzien van isolerende beglazing. Aan de voorzijde van de woning is in 2017 een compleet nieuwe kunststof pui aangebracht. In 2011 is nieuw EPDM op het garagedak gelegd. De garagedeuren zijn in 2016 vernieuwd. Nog meer energiebesparende voorzieningen aanbrengen? Informeer eens naar de subsidiemogelijkheden. Hiermee kunt u veel besparen op de vaste lasten.

Interesse? Neemt u contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 435,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,152
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
138 m²
Other space inside the building
23 m²
Plot size
280 m²
Volume in cubic meters
539 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Flue, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR 107 Combi (gas-fired combination boiler from 1998, in ownership)

Cadastral data

VALKENISSE D 1427
Cadastral map
Area
280 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
107 m² (11,6 meter deep and 9,2 meter broad)
Garden location
Located at the northwest

Garage

Type of garage
Attached brick garage, built-in and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and resident's parking permits

Involved real estate agent

A funda user
Swaalingestraat 70
10.0
I would recommend this agent.
Het persoonlijke contact was uitstekend. Deze makelaar is zeer deskundig en heeft veel goede contacten in de regio. Dit kon voor ons niet beter.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of Makelaarskantoor Wisse Vastgoed
Hartelijk dank voor uw mooie beoordeling ! Fijn om te lezen dat u onze dienstverlening met zelfs 4 x 10 waardeert ! Een extra voor compliment voor het hele verkoopteam. Ook wij zijn zeer tevreden met het behaalde verkoopresultaat en dat binnen enkele dagen.

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.