• Sold

Robert van Guliklaan 36 7207 CB Zutphen Ooyerhoek

Hightlighted features

  • 143 m² living area
  • 355 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 475,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 30, 2021
Date of sale
May 25, 2021
Term
3 weeks

Description

START VERKOOP VANAF 5 MEI OP AFSPRAAK
Aan de rand van Leesten met vrij en groen uitzicht ligt dit goed onderhouden HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met GARAGE en een prachtig aangelegde op het zuid/westen gelegen tuin.
Dit ruime woonhuis (ca 520 m³) ligt op een kavel van 355 m², heeft 4 ruime slaapkamers, een werk/wasruimte, een riante woonkamer, een keuken met moderne inrichting, een bijkeuken en is voorzien van luxe sanitair.
Dit woonhuis is uitstekend geïsoleerd (label A) en voorzien van 12 zonnepanelen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/Hal; Toilet v.v, hangcloset en fonteintje; Lichte L-vormige woonkamer (ca. 45 m²) met mooie raampartij en houten vloer; Open keuken met inrichting in hoekopstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven met magnetronfunctie, koelkast, vaatwasser en hardstenen aanrechtblad. Bijkeuken met plavuizenvloer, ruimte voor een forse bergkast en een deur naar de tuin en naar de garage.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers groot ca. 15, 14 en 12 m². De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast. De overloop en twee slaapkamers zijn voorzien van een kurkvloer, één slaapkamer van laminaat. De luxe badkamer is voorzien van een royale douche met glascabine, een hangcloset, designradiator en een fraai badmeubel met laden en een wasbak, een spiegelkast en een vaste kast.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare ruime verdieping met een slaapkamer van ca. 24m², een grote overloop met opstelplaats wasmachine en droger.
Door middel van een eenvoudige ingreep zou hier nog een slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

Bijzonderheden:
De op het zuidwesten gelegen tuin is fraai aangelegd en heeft royale terrassen. Het terras direct achter de woning is voorzien van een electrisch bedienbare zonnescherm.
De royale garage heeft behalve de kanteldeur nog een loopdeur en ook aan de achterzijde is er een deur naar de tuin. De tuin is ook bereikbaar via een breed pad langs de garage.
Voor de garage is royaal ruimte voor het parkeren van twee auto's, maar ook aan de overzijde is parkeerruimte.
De Robert van Guliklaan ligt aan de rand van Zutphen/Warnsveld op korte afstand van scholen en winkelcentrum de Dreiumme.
Het centrum van Zutphen ligt op ca. 10 minuten fietsafstand.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,322
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
143 m²
Other space inside the building
22 m²
Plot size
355 m²
Volume in cubic meters
520 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

ZUTPHEN N 2607
Cadastral map
Area
355 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
149 m² (13,5 meter deep and 11 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

Mr. Jeronimus
Robert van Guliklaan 36
10.0
I would recommend this agent.
Pro-actieve benadering bij eerste contact. Veel energie in de kijkafspraken. Goede terugkoppeling tijdens het proces. Goede samenweking front/backoffice. Goed benaderbaar.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.