• Sold

Dolte 9 8032 LA Zwolle Aa-landen-Noord

Hightlighted features

  • 113 m² living area
  • 161 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 14, 2021
Date of sale
June 28, 2021
Term
14 days

Description

*** LET OP *** ALLE BEZICHTINGSMOMENTEN ZIJN REEDS VOLGEPLAND, INDIEN U WILT REAGEREN OP DE WONING WORDT U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST.

Op een gewilde locatie in de Aa Landen staat dit super fijne woonhuis met 3 royale slaapkamers, een royale tuin, stenen berging, carport en daarmee ruimte om te parkeren op eigen terrein. Een ideaal gezinshuis, maar ook perfect voor diegene die een motor of brommer in de ruime berging wil stallen!

Het huis heeft ruim 100m2 woongenot en kent een zeer fijne en doch praktische indeling. Daarnaast is het gewoonweg super leuk afgewerkt en kun je je in de royale en zonnige tuin van ruim 11 meter diep helemaal uitleven!
De afwerking is keurig, zo is er vloerverwarming aanwezig op de begane grond, belegd met een mooie PVC vloer. Er is een moderne keuken aanwezig aan de voorzijde, van alle gemakken voorzien!
Aan de voorzijde is naast een voortuin en de stenen berging een carport aanwezig.

De woning wordt met zorg bewoond. Er is echter aandacht nodig voor onderhoud en 'de puntjes mogen weer op de i' gezet worden. O.a. herstel van enkele kozijnen en het buitenschilderwerk hebben hierin prioriteit. Er is in opdracht van de verkoper een bouwkundig rapport opgesteld, welke door potentiële kopers kan worden ingezien. Er is gedeeltelijk dubbel glas aanwezig en ook het dak is na-geïsoleerd. De cv-ketel is vervangen in 2016.

De indeling is als volgt:
Entree; hal met meterkast en een toilet met fonteintje.
Binnenkomst in de sfeervolle woonkamer, alwaar een fijne zit- en eetruimte. De tuingerichte woonkamer is door de grote raampartijen en gunstige zonligging erg licht! Bovendien is de woonkamer voorzien van vloerverwarming.
Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd, voorzien van een luxe keukeninrichting in hoekopstelling met volop kastruimte, met onder andere een carroussel. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en een aparte magnetron.
Vanuit de woonkamer is de fijne achtertuin bereikbaar, welke volop zon biedt en waar het dan ook heerlijk toeven is! Op de achtergevel is een zonnescherm aanwezig.

Eerste verdieping: overloop; 2 zeer ruime slaapkamers, beiden met een sfeervol balkon! Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een douche, bad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: Ruime zolder, welke is ingedeeld met een deel bergruimte/stookruimte en een riante slaapkamer met kunststof dakkapel.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,434
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
19 m²
Plot size
161 m²
Volume in cubic meters
383 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

ZWOLLE I 721
Cadastral map
Area
161 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
58 m² (11,5 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Carport and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

NVM selling agent

Karssen Makelaars

Call 038 4236766
Ms. Jet Rattink
Dolte 9
9.0
I would recommend this agent.
Vanaf het eerste contact verliep alles erg soepel. Het kennismakingsgesprek was erg prettig. Er was veel inleving en begrip en er werd goed ingespeeld op mijn wensen. Daarbij was het ook gewoon gezellig. Een mooie balans tussen zakelijkheid en ook gewoon het menselijke contact. Karssen makelaars wil ik aan iedereen aanraden. De planning verliep soepel, ik werd tijdig goed geïnformeerd over de stappen en heb mijn huis op een fijne en goede manier weten te verkopen. Dank voor de super fijne service!!
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.