Timmermeesterslaan 47 8014 EK Zwolle Gerenlanden

Deze ruime MIDDENWONING ligt op een vriendelijke locatie aan de Timmermeesterslaan. Opvallend is de hoeveelheid woonruimte. Ook de vrije ligging, die mede wordt verzorgd door de ligging aan het water, laat dit een bijzonder stukje Zwolle Zuid zijn!

Omgeving: De woning is gelegen in Gerenlanden (Zwolle Zuid). In de directe omgeving zijn scholen, sportvelden en het uitgebreide winkelcentrum. De wijk is relatief groen opgezet met een speelveld achter de woning gelegen. Een heerlijke plek om te wonen.

De huidige eigenaresse heeft maar liefst 41 jaar in deze woning gewoond. Echt verkocht aan deze locatie. De binnenzijde van de woning kan enige modernisering gebruiken. Het voorzieningenniveau dateert vanuit de jaren tachtig.

De indeling:
Begane grond: Vergrote entree, hal, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonvertrekken. De woonkamer is ruim en heerlijk tuingericht. De keuken staat in een eenvoudige opstelling aan de voorzijde van de woning en heeft een leuk straatuitzicht! De entree is gewijzigd waardoor er een praktische binnendoor als toegang tot de berging is gerealiseerd. Het zgn. ‘klompenhok’ geeft vanuit de woonkamer toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een wastafel. De badkamer is neutraal ingericht met een ligbad en een gelijkvloerse douche, een wastafel en een toilet. Hier is tevens de aansluiting van de wasmachine aanwezig. Dit geheel is gedateerd te noemen, echter ziet het er zeer verzorgd uit.

Op de tweede verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers aanwezig beiden voorzien van dakvensters. Op de voorzolder is een technische ruimte met de de opstelling van de CV-ketel (Atag, 2003). Ook is er bergruimte achter de schotten te benutten.

De buitenruimte: Deze bestaat uit een voor- en achtertuin met aan de achterzijde een ligging aan het water. Wat geeft dit een heerlijk effect. De ligging is op het noordoosten. Via een niveauverschil is het terras aan het water te betreden. Dit geeft veel privacy.

De videopresentatie op funda geeft een hele mooie weergave van de ligging van bovenaf gezien!

Algemeen:
- Bouwjaar 1980;
- Volledig dubbele beglazing (m.u.v. klepraampjes);
- Een woning om volledig naar je eigen wens in te richten;
- Energielabel C.