• Sold

Lynnerkamp 48 8014 DE Zwolle Gerenlanden

Hightlighted features

  • 109 m² living area
  • 119 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 295,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 16, 2021
Date of sale
July 10, 2021
Term
3 weeks

Description

HUURDERS VAN STICHTING OPENBAAR BELANG, DIE HUN WONING LEEG ACHTERLATEN, KRIJGEN TOT EN MET WOENSDAG 30 JUNI 2021 VOORRANG BIJ DE AANKOOP VAN DEZE WONING. GEEN HUURDER? MELD U ZICH DAN AAN ALS GEÏNTERESSEERDE. IS DE WONING NA 14 DAGEN NIET VERKOCHT, DAN NODIGEN WIJ U UIT VOOR EEN BEZICHTIGING. NEEM VOOR MEER INFORMATIE OVER DE VOORWAARDEN CONTACT OP MET EDWIN VAN VILSTEREN MAKELAARS.

Op een prettige locatie aan een rustig woonerf staat deze tussenwoning met stenen berging aan de voorzijde en een voor- en achtertuin. Bijzonder aan dit huis is dat de achtertuin grenst aan het water waardoor u hier veel rust en privacy ervaart.

Het woonhuis betreft een voormalige huurwoning en kan geheel naar eigen wens ingericht worden.

Het woonhuis ligt in de buurt Gerenlanden in de wijk Zwolle-Zuid aan een rustig woonerf. In de buurt liggen volop voorzieningen zoals scholen, winkels en sportvoorzieningen. Gunstig van deze locatie is dat je heerlijk rustig woont, maar met circa 10 minuten fietsen toch de binnenstad of het station van Zwolle bereikt. De A28 is binnen 5 autominuten bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet, woonkamer en keuken. De woonkamer ligt tuingericht, hierdoor heeft men vanuit de woonkamer optimaal zicht op de tuin. Het grote raampartij en de openslaande deuren zorgen hier voor een prettig daglicht. Verder is er in de woonkamer een praktische trapkast aanwezig.

De keukenopstelling ligt aan de voorzijde. De keukenopstelling bestaat uit een eenvoudige keukeninrichting zonder inbouwapparatuur.

Achter de keuken gelegen bevindt zich de eetruimte met voldoende ruimte voor het plaatsen van een eetkamertafel.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers op deze verdieping hebben een prettig formaat.

De badkamer heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een douche-bad combinatie, wastafel en een toilet.

2e verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap. Op deze verdieping bevindt zich een voorzolder met opstelling voor de cv-ketel. Verder is er vanaf de overloop toegang tot een 4e slaapkamer. Het dakraam zorgt hier voor voldoende daglicht.

Tuin:
De achtertuin is gelegen aan het water en biedt hierdoor veel rust en privacy. De tuin is aangelegd met sierbestrating, plantenborder en aan de achterzijde bevindt zich een houten vlonder. De tuin biedt ruimte voor meerdere terrassen, kortom een heerlijke plek waar u kunt genieten van de zon!

Algemeen/bijzonderheden:
- Het woonhuis is per direct beschikbaar;
- Projectnotaris: DuretTrip Notarissen;
- Koper is ermee bekend dat verkoper een Toegelaten Instelling is in de zin van de Woningwet. Koper is gedurende 1 jaar na datum van eigendomsoverdracht verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning of huur door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning. Bij overtreding van het voorgaande is de koper aan de verkoper een onmiddellijk opeisbare, niet voor matiging vatbare boete van 20% van de koopprijs verschuldigd, zonder dat enige ingebrekestelling vereist zal zijn.

Werkwijze van ons kantoor:
Wij behandelen uw bezichtigingsaanvragen op tijdstip van binnenkomst. Dit geldt zowel voor uw digitale aanvraag (per mail of Funda) als telefonische aanvragen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,706
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1979
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
External storage space
6 m²
Plot size
119 m²
Volume in cubic meters
373 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories and a loft

Energy

Energy label
C 1.31 What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

ZWOLLE L 3647
Cadastral map
Area
119 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
38 m² (7,5 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.