• Sold under reservation

Sparrendreef 2 3137 CX Vlaardingen

Hightlighted features

  • 251 m² living area
  • 516 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

Riante twee-onder-één kap woning met een prachtig vrije ligging! De buurt is rustig, kindvriendelijk en enkel voorzien van bestemmingsverkeer. Op enkele minuten lopen zit u midden in de natuur en alle benodigde voorzieningen zijn in het nabij gelegen winkelcentrum ‘De Loper’ te vinden. De woning kenmerkt zich door de ruime, lichte woonkamer, riante open keuken, maar liefst vijf ruime slaapkamers, twee badkamers, een riante tuin en een ruime garage. De tuin loopt rondom de woning wat veel privacy biedt. Ook is de ligging van de tuin erg gunstig waardoor u heerlijk van de ochtend-, middag- en avondzon kunt genieten. Aan parkeerruimte geen gebrek want met een ruime oprit en garage kunt u hier genoeg auto’s kwijt. Verder is de woning goed onderhouden, heeft veel lichtinval door de hoekligging en is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de woning over vloerverwarming, een hotel systeem wat ervoor zorgt dat u overal gelijk warm water heeft en een sfeervolle alles brander. De ligging is erg centraal en nabij gelegen uitvalswegen brengen u zo in Rotterdam en Den Haag. Kortom een riante woning met veel rust, privacy en een ideale ligging!

Indeling:

Begane grond:
- Entreehal voorzien van plavuizen, een droogloopmat, garderobe, volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, de meterkast en toegang tot de woonkamer.
- Riante, lichte woonkamer voorzien van plavuizen, inbouwspots, een grote allesbrander, convectorput, grote vaste kast met veel opbergruimte en sierplanken en een grote raampartij voorzien van een elektrisch uitvalscherm en een schuifpui met toegang tot de achtertuin. De woonkamer biedt genoeg ruimte om een royaal zit- en eetgedeelte te creëren.
- Ruime, open keuken in hoekopstelling voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron, heteluchtoven, dubbele spoelbak, carrouselkast, een grote raampartij en een openslaande deur met toegang tot de achtertuin.
- Wasruimte toegankelijk vanuit de garage of keuken en voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger en een ruime inbouwkast met vaste planken.

Eerste verdieping:
- Afgesloten overloop voorzien van een volledig betegelde toiletruimte met fonteintje en toegang tot alle ruimtes op deze verdieping.
- Riante 1e slaapkamer aan de voorzijde gelegen en voorzien van een grote raampartij met openslaande deur naar het balkon, een ruime vaste schuifkast met hang- en leggedeelte, airco en een en suite badkamer.
- Ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde gelegen en voorzien van een grote raampartij met handmatig uitvalscherm.
- Ruime 3e slaapkamer aan de achterzijde gelegen, nu in gebruik als kleedkamer en voorzien van een raampartij en een riante inloopkast met inbouwspots op sensor en een Velux dakraam.
- Moderne badkamer voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een dubbele wastafel, spiegels met verlichting, sierplanken, design radiator, inbouwspots en een raampartij met shutters.
- Tweede badkamer voorzien van een douchecabine met glazen schuifdeur en een wastafel met spiegel.
- Balkon aan de voorzijde voorzien van tegels en een houten balustrade.

Tweede verdieping:
- Overloop voorzien van tapijt, een dakraam met zonsverduistering en toegang tot twee slaapkamers en de inpandige berging.
- Riante 4e slaapkamer aan de achterzijde gelegen en voorzien van tapijt, een inbouwkast met hang- en leggedeelte, een raampartij, dakraam met zonsverduistering, wastafel, airco en ruime knieschotten met veel opbergruimte onder het schuine dak
- Ruime 5e slaapkamer aan de voorzijde gelegen en voorzien van tapijt, een raampartij, airco en knieschotten met veel opbergruimte onder het schuine dak.
- Inpandige berging voorzien van de cv-opstelling, boiler, mechanische ventilatie unit, dakraam en veel opbergruimte.

Tuin:
- Riante tuin rondom de woning.
- Voorzijde voorzien van een mooie afwisseling van bloemen en planten, waterornamenten, verlichting, sierbestrating, een natuurlijke schutting en een riante oprit met toegang tot de garage en plek om 4/5 auto’s te plaatsen.
- Achterzijde voorzien van een speelse indeling op verschillende niveaus, zo is de achtertuin voorzien van een gezellige zitkuil, een verhoogd terras en een zitje in een houten kapschuur. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten wat betekend dat u de gehele dag een plekje in de zon kunt vinden. Verder is de achtertuin voorzien van een hout hok, vaste planten en bloemen, een vijver met waterval, verlichting, een natuurlijke en houten schutting rondom en een achteringang.
- Ruime garage voorzien van voldoende ruimte om een auto in te plaatsen, een ruime bergzolder welke toegankelijk is middels een vlizotrap en een kelder welke goed te gebruiken is als wijnkelder. Vanuit de garage heeft u toegang tot de achtertuin en via de wasruimte tot de woning.

Ligging:
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt.
- Alleen bestemmingsverkeer.
- Op loopafstand van de natuur, vaart en verschillende scholen.
- Winkelcentrum ‘De Loper’ is op loopafstand en voorzien van winkels, supermarkten en eetgelegenheden.
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat en plek voor 4/5 auto’s op de oprit en een plek in de garage.
- Uitvalswegen (A20, A4) richting Rotterdam, Delft en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978
- 5 ruime slaapkamers
- Woning geheel voorzien van dubbel glas in hardhouten kozijnen (uitz. schuifpui en 2e slaapkamer voorzien van aluminium kozijnen)
- Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming
- Woning voorzien van een hotel systeem wat ervoor zorgt dat er permanent warm water door het huis gepompt wordt
- De verwarming is in alle kamers apart te regelen
- Badkamer verbouwd (2012)
- Nieuwe pvc-vloer op de eerste verdieping gelegd (2012)
- Inbouwkast met Velux dakraam gerealiseerd (2017)
- Pvc-vloer in de 1e slaapkamer gelegd (2017)
- Voorlopig energielabel B
- Cv-ketel is eigendom (2008)
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 795,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,167
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1975

Surface areas and volume

Areas
Living area
251 m²
Other space inside the building
29 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
Plot size
516 m²
Volume in cubic meters
917 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, flue and sliding door

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Quinta (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

VLAARDINGEN K 2349
Cadastral map
Area
516 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage and parking place
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Drevenbuurt

All of Vlaardingen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Drevenbuurt

All of Vlaardingen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Sparrendreef 2

€ 795,000 k.k.