Hertelaan 15 2243 EK Wassenaar De Kieviet

Hightlighted features

  • 738 m² living area
  • 31,305 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map
€ 11,950,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

There is no place like home
Villa Klaverduyn: een parel in de Randstad op een droomlocatie. De buitengewone, in 1917 gebouwde villa, is ontworpen door de beroemde architect W.A. Lensvelt. Het huis is een rijksmonument en ligt in een schitterend park met riante vijver, een golfcourse, zwembad en tennisbaan. Het landhuis is gelegen in een historisch en prachtig natuurgebied met veel privacy en rust. De tuin is omzoomd door een hoge duinenrij met beschutting tegen de zeewind en met een rijkdom aan hoge, oude loofbomen en een veelkleurige fauna. Het huis heeft overal mooie lichtinval en uitzicht.

Indeling:
Vrijwel alle kamers liggen in een halve cirkel rondom het terras. Via de voordeur komt men in een indrukwekkende ontvangsthal die ruim uitzicht biedt op de riante woonkamer (120 m2) en ruime serre met schitterend uitzicht over de duinen (70 m2). Verder hier een studeerkamer en een moderne fitnessruimte. In de rechtervleugel van de villa ligt de keuken voorzien van alle moderne apparatuur met een aparte eetgedeelte met open haard. Vanuit de keuken toegang tot de royale eetkamer en de centraal gelegen woonkamer. Hier een TV-annex gastenkamer. In de linkervleugel van de villa is de master bedroom met fraaie badkamer en kleedkamer gesitueerd. Op de verdieping zijn vier ruime slaapkamers, vier badkamers, een sauna, kleedruimten, een laundry en een berging.

In de tuin ligt een uitnodigend zwembad met pool house, een gravel tennisbaan met tennisbar en de prachtig gelegen 9 holesbaan. Onder de ruime, moderne garage met plaats voor vier auto’s bevindt zich een bijzonder fraaie ‘jaren 50 Rock & Roll feestruimte. Verder staat er op het landgoed nog een bijgebouw.

EVENTUEEL TE HUUR

Bijzonderheden:
- Rijksmonument
- Prachtige villa van 738 m2 (NEN2580 NVM meetinstructie)
- 3,14 hectare
- Omringd door bos en duinen
- Zwembad
- Gravel tennisbaan
- Negen holes golfbaan
- Fitnessruimte
- Sauna
- Feestruimte
- Garage voor vier auto’s
- Unieke serre met schitterend uitzicht over de duinen
- 14 vertrekken
- Zes slaapkamers
- Vijf badkamers
- Asbest- en ouderdomsclausule in de NVM koopovereenkomst

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden, onvolledigheid danwel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

***
There is no place like home
Villa Klaverduyn: a pearl in the Randstad at a dream location. The extraordinary villa, constructed in 1917, has been designed by the famous architect W.A. Lensvelt. The house is a national monument and is located in an amazing park with a luxurious pond, golf course, swimming pool and tennis court. The manor is located in a historical and beautiful nature area with a lot of privacy and peace. The garden is surrounded by a high dune ridge with cover against the sea wing and with a wealth of high, old deciduous trees and multicoloured flora. The house has beautiful light and view everywhere.

Layout:

Nearly all the rooms are located in a half circle around the terrace. Through the front door, you arrive in an impressive reception hall which provides a wide view of the spacious living room (120 m2) and spacious conservatory with an amazing view of the dunes (70 m2). Furthermore, there is a study and a modern fitness area here. In the right wing of the villa is the kitchen featuring all modern appliances with a separate dining area with a fireplace. From the kitchen there is access to the royal dining room and the centrally located living room. Here a TV cum guest room. In the left wing of the villa is situated in the master bedroom with beautiful bathroom and dressing room. On the upper floor there are four spacious bedrooms, four bathrooms, a sauna, dressing areas, a laundry and a storage.

In the garden is an inviting swimming pool with pool house, a gravel tennis court with tennis bar and the beautifully located 9 hole course. Below the spacious, modern garage with space for four cars is located a very special 1950s Rock & Roll party area. In addition, there is also an outhouse on the estate.

Location:

An amazing location in the beautiful village Wassenaar. The manor is located on a beautiful landscaped area of 30,000 m2 own ground, adjacent to a protected dune area which stretches out to beach and sea. In addition to the own 9 hole golf course, there are many sports possibilities such as hockey and soccer clubs, golf clubs (Golf club of the Hague and Wassenaar). All kinds of great amenities are in the vicinity such as the International school, many other good schools, restaurants and stores. The pleasant centre of Wassenaar is around the corner. Arterial road A4 at 10 minutes distance, The Hague and Schiphol are located at a 20 minute driving distance away.

ALSO FOR RENT

USP's:

- National monument
- Beautiful villa of 738 m2 (nen)
- 7.75 acres
- Surrounded by forest and dunes
- Swimming pool
- Gravel tennis court
- Nine hole golf course
- Fitness area
- Sauna
- Party area
- Garage for four cars
- Unique conservatory with amazing views over the dunes
- 14 areas
- Six bedrooms
- Five bathrooms

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 11,950,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 16,192
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Country house, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1917
Specific
Listed building (national monument)
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
738 m²
Other space inside the building
22 m²
External storage space
303 m²
Plot size
31,305 m²
Volume in cubic meters
2,750 m³

Layout

Number of rooms
14 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
5 bathrooms
Bathroom facilities
Sauna, 4 baths, 5 showers and 5 toilets
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, alarm installation, outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, sauna, TV via cable and swimming pool

Energy

Energy label
Not required
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired

Cadastral data

WASSENAAR F 2673
Cadastral map
Area
18.500 m²
Ownership situation
Full ownership
WASSENAAR F 10428
Area
12.805 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside park, alongside a quiet road, In wooded surroundings, in residential district, rural, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Location, surrounded by garden and sun terrace

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Loft, electricity, heating and running water

Garage

Type of garage
Carport, garage with carport, parking place and detached brick garage
Capacity
6 cars
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Hertelaan 15

€ 11,950,000 k.k.