• Sold under reservation

Grensweg 1 7031 GP Wehl Wehl-Zuidwest

Hightlighted features

  • 107 m² living area
  • 9,105 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

Ben je op zoek naar een landelijk gelegen woning met uitzichten, maar wil je niet afgelegen wonen?

Deze woning aan de Grensweg 1 in Wehl beschikt over een geweldig uitzicht over de weilanden. Doordat er in de afgelopen jaren twee nieuwe woningen op het erf gebouwd zijn, woon je wel buitenaf, maar niet afgelegen!

De voorzieningen in Wehl zijn op korte afstand te bereiken, maar ook de oprit van de A18 richting Arnhem en Doetinchem is snel te bereiken.

Het huis heeft wel modernisatie nodig, zo wordt de woning verwarmd middels gaskachels en is de afwerking gedateerd.
De mogelijkheden zijn legio: de voormalige deel met grote hooizolder leent zich goed om hier een mooie werkplaats/atelier, kantoor of woonruimte van te maken.

De totale perceeloppervlakte is maar liefst 9.105 m². Naast de woning staat een grote garage met berging en carport. De tuin is afgescheiden met een haag, maar kan eenvoudig vergroot worden doordat het aangrenzende weiland onderdeel uitmaakt van het geheel.

Indeling:
Begane grond:
Via de hal aan de zijkant van de woning bereik je de keuken. Vanuit de woonkamer heb je een schitterend uitzicht over de weilanden en naast de woonkamer is er nog een (slaap)-kamer gelegen. Vanuit de woonkamer en de hal bereik je ook de oorspronkelijke hal met entree. Doordat de toegangsweg in het verleden is gewijzigd is deze entree eigenlijk niet meer in gebruik. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de provisiekelder.
Vanuit de huidige entree bereik je ook de voormalige deel. Dit gedeelte biedt tal van mogelijkheden zoals eerder aangegeven. Van hieruit heb je ook toegang tot de ruime hooizolder.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je vier slaapkamers en een wasruimte.

Tweede verdieping:
Hier is het mogelijk om een mooie vliering of bergzolder te maken.

Zie jij hier de mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak met REBO ERA Makelaars: 0314-36 92 92.

Wil je alvast een eerste indruk? Bekijk dan de online rondleiding via onze presentatievideo!

>VANAFPRIJS | Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAFprijs. Biedingen boven de genoemde VANAFprijs worden door verkoper serieus in overweging genomen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 440,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,112
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1958
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
107 m²
Other space inside the building
181 m²
External storage space
62 m²
Plot size
9,105 m²
Volume in cubic meters
984 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
Gas heaters

Cadastral data

WEHL K 938
Cadastral map
Area
9.000 m²
Ownership situation
Full ownership
WEHL K 935
Area
105 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, outside the built-up area, rural and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Grensweg 1

€ 440,000 k.k.