Noordkerkepad 57 4361 CJ Westkapelle Westkapelle

Hightlighted features

  • 134 m² living area
  • 374 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

Op de hoek van het Noordkerkepad en de Willebrordstraat ligt deze hoekwoning, gebouwd in de jaren '30, met vrijstaande garage op een perceel van 374 m2 eigen grond. Op loopafstand van het centrum van Westkapelle met alle voorzieningen zoals supermarkt, bakker en meerder restaurantjes.

De woning en het perceel hebben een verrassende indeling en bieden veel ruimte en mogelijkheden. Denk hierbij aan verhuur van een recreatie appartement of uw kantoor aan huis.

PERMANENTE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN/PERMANENT RESIDENCE.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer is opgedeeld in een zitkamer en eetkamer. Een gedeelte van de woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer zijn er twee keukens bereikbaar.

Het rechter gedeelte van de woning is voorheen in gebruik geweest als appartement voor de verhuur en daarom beschikt de woning over twee keukens. Beide keukens zijn voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken, die oorspronkelijk in gebruik was bij de hoofdwoning, is er toegang naar de badkamer met douche, toilet en wastafel.
Vanuit de keuken, die oorspronkelijk in gebruik was bij het appartement, is er toegang naar de bijkeuken met wasmachine aansluiting, CV-ketel opstelling (2019) en tweede badkamer met douche en toilet. Tevens is vanuit hier de op het noorden gelegen achtertuin bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop en 4 slaapkamers variërend van grootte. Vanuit één van de slaapkamers is toegang naar de bergzolder en naar het balkon/dakterras, gelegen aan de zuidoost zijde van de woning.

2e verdieping:
Bergzolder bereikbaar middels een houten ladder.

Garage/berging:
Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen garage met aangebouwde bergingen. De garage is zowel via de bergingen vanuit de achtertuin als ook vanaf de Willebrordstraat bereikbaar en voorzien van een ruime bergzolder.

Tuin:
In de op het noorden gelegen achtertuin is het heerlijk toeven op warme zomerdagen. Er zijn altijd plekjes in de zon en in de schaduw te vinden. Aan de westzijde van de garage is nog een perceel grond wat momenteel in gebruik is als moestuin.

Algemeen:
De woning dient op diverse punten gemoderniseerd te worden maar zal daarna garant staan voor veel woonplezier. Een gedeelte van de woning is voorzien van muurisolatie en dubbel glas.

Gebruiksmogelijkheden:
De hoofdwoning dient u permanent te bewonen. Wel heeft u de mogelijkheid om het rechtergedeelte van de woning, opnieuw, in te richten als appartement/studio voor de verhuur. U moet er dan wel rekening mee houden dat u een parkeerplaats op eigen perceel moet aanbieden. Hiervoor is de garage een goede mogelijkheid. 

Eventueel kunt u dit gedeelte van de woning ook inrichten als kantoor aan huis of beauty/kapperssalon. 

Kortom; voldoende mogelijkheden midden in Westkapelle! 

Heeft u interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 315,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,351
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
134 m²
Exterior space attached to the building
36 m²
External storage space
44 m²
Plot size
374 m²
Volume in cubic meters
499 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
2 showers and 2 toilets
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

WESTKAPELLE B 5887
Cadastral map
Area
374 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Back garden
Back garden
119 m² (12,5 meter deep and 9,5 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Noordkerkepad 57

€ 315,000 k.k.