Oosterdwarsweg 3 1456 NR Wijdewormer Verspreide huizen ten zuiden van De Middentocht

Hightlighted features

  • 262 m² living area
  • 8,243 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map
€ 1,100,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

***English summary below***

Deze vrijstaande woonboerderij ligt op een prachtig landgoed met 8.300m2 eigen grond, heeft een paardenstal met 5 boxen, een grote weide en een paddock. Hier geniet u elke dag van het prachtige uitzicht over de weilanden en toch bent u vlakbij Amsterdam. Ideaal voor paardenliefhebbers maar is ook zeer geschikt voor kantoor of praktijk aan huis.

De woonboerderij van circa 300m2 beschikt onder andere over een grote woon-/eetkamer, 6 (slaap)kamers, een badkamer, een sfeervolle keuken, een ruime inpandige garage en een enorme tuin rondom met een royaal terras. De woning is bereikbaar via een eigen brug met elektrisch bedienbaar hek en ligt aan het einde van een doodlopende landweg. Binnen enkele minuten rijdt u de A7 op richting Amsterdam of de Afsluitdijk. De woning is in 1998 geheel gerenoveerd en volledig geïsoleerd.

Indeling:

Begane grond: via de entree komt u in de ruime hal met een toilet. De hal biedt toegang tot een tweetal kamers, thans een herenkamer en een praktijkruimte, en de zeer royale woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer met open haard heeft veel raampartijen die aan de achterzijde van de woonkamer een prachtig uitzicht bieden over de eigen weides en de polder. Via 2 openslaande deuren komt u uit op het grote terras op het zuiden. In de gezellige keuken vindt u diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met brede oven, een vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. Aan de achterkant van de woonkamer is een hal die toegang geeft tot de bijkeuken en de garage. Het terras is ook via deze bijkeuken te bereiken. In de woonkamer vindt u de trap naar de (wijn)kelder en toegang tot de wasruimte met een deur naar het terras aan de zijkant. Op bijna de gehele begane grond liggen Portugese tegels met vloerverwarming.

1e verdieping: via de houten trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vindt u vier slaapkamers, een badkamer en een berging met de cv-ketel. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim met aan beide kanten inbouwkasten. Ook op de overloop treft u inbouwkasten. De badkamer heeft een ligbad, een douche en een dubbele wastafel. Aan de achterzijde treft u nog 2 ruime slaapkamers en een wat kleinere kamer. Bijzonder is de entresol met karakteristieke elementen die bereikbaar is via een open trap.

Tuin: Het landgoed is thans ingericht voor het houden van paarden. De paardenstal heeft 5 boxen en een hooischuur. Er zijn meerdere graasweides, een geitenweide en 2 paddocks waarvan een met zand. Grenzend aan de woonkamer ligt een groot terras met uitzicht op de weilanden. Aan de voorzijde van de woning is volop parkeerruimte voor minimaal 4 auto’s en de toegang tot de ruime garage van ca. 33m2. Langs de garage loopt een eigen weg naar de paardenstal en de weilanden. Het landgoed is bereikbaar via een betonnen brug met elektrisch bedienbaar hek.

Bijzonderheden:

Zeer goed onderhouden woonboerderij van 261m2 (NEN 2580 rapport aanwezig)
Aangebouwde garage van 33m2
Paardenstal met 5 boxen
Eigen grond (8.300 m2)
Unieke ligging met weids vrij uitzicht over de polder
Eigen oprit met betonnen brug en elektrisch bedienbaar hek
Zonnige, royale tuin met weides en paddocks
Groot aangelegd terras op zuiden en westen
Nieuwe cv-ketel (2020)
Goed geïsoleerd (1998), dubbelglas (autoglas)
Zeer geschikt voor kantoor of praktijk aan huis

Omgeving:

De woning ligt in het dorp Wijdewormer, op slechts 15 minuten rijden van Amsterdam. Wijdewormer is een dorp dat ligt in de polder Wormer, in het noordoosten van de Zaanstreek. Het idyllische dorp is over bijna heel de polder verdeeld en kent een rijk verenigingsleven. Er zijn meerdere sportverenigingen waaronder een voetbalvereniging en 2 tennisverenigingen. Dichtbij de woning ligt De Zaanse Golf Club en recreatie- en natuurgebied Het Twiske, wat voor een derde uit water bestaat. Er zijn stranden, een avonturen- en waterspeelplaats, een duikplatform en een haven, ideaal voor zwemmers, duikers en surfers. U kunt er heerlijk wandelen en fietsen en rondom het gebied loopt een route van zo’n 15km speciaal asfalt om te skaten. Voor natuurliefhebbers zijn er de rustiger gedeelten en stiltegebieden waar, door het vele water, veel moeras-, riet- en watervogels te spotten zijn.
Wijdewormer ligt op fietsafstand van Purmerend.

Verbindingen:

U rijdt binnen enkele minuten de snelweg op (A7, A8) richting Zaandam, Amsterdam en Alkmaar.

Geïnteresseerd? Maak dan een afspraak met makelaarFRANK om deze woning te bezichtigen.

English summary:

This unique farmhouse situated on a beautiful property of 8.300m2 has a horse stable with 5 boxes, a large meadow and a paddock. The comfortable house has a large living room, an atmospheric kitchen, six bedrooms, a large and sunny garden, a bathroom, a big garage and parking space in abundance. Rural living, yet only 15 minutes drive from Amsterdam.

Characteristics:

• Spacious, well maintained farm house of 261m2 (NEN 2580 report available)
• Lean-to garage of 33m2
• Horse stable with 5 boxes
• Own ground (8.300m2)
• Unique rural environment with resplendent view
• Own driveway with concrete bridge and electric fence
• Sunny, large garden with meadows and paddock
• Large terrace facing south and west
• Well isolated (1998), double glass
• Very appropriate for office or practice at home
• Rural yet at 15 minutes drive from Amsterdam

Interested? Please contact makelaarFRANK to view this house

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,100,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,198
Original asking price
€ 1,250,000 kosten koper
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1906-1930
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors

Surface areas and volume

Areas
Living area
262 m²
Other space inside the building
43 m²
External storage space
61 m²
Plot size
8,243 m²
Volume in cubic meters
1,075 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (6 bedrooms)
Number of stories
3 stories

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
2020, in ownership

Cadastral data

WIJDEWORMER C 431
Cadastral map
Area
8.243 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water, sheltered location, rural and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Attached brick garage and parking place
Capacity
2 cars

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Oosterdwarsweg 3

€ 1,100,000 k.k.