Burgemeester van der Lelystraat 5 4285 BH Woudrichem

Hightlighted features

  • 282 m² living area
  • 507 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

Aan een prominente straatweg onder de rook van het vestingstadje Woudrichem ligt deze robuuste villa met tuin op de zonzijde. De woning is super royaal van opzet en biedt naast woongenot ook de mogelijkheid voor kantoor aan huis, praktijkruimte of mantelzorg. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. De woning heeft veel luxe dat weer terug te vinden is in de moderne hoogglans keuken, design gashaard en de twee badkamers op de verdieping. De woning telt 5 slaapkamers en een leuk detail is de veranda en loggia aan de achterzijde. Om echt een goede indruk te krijgen is binnen kijken eigenlijk en must. Welkom!

Begane grond:
Ontvangsthal met vide en garderobe nis, modern toilet v.v. zwevend closet en fontein, heerlijke grote living met in het middelpunt een sfeervolle gashaard en aan de straatzijde de erker, aan de achterzijde de woonkeuken met vaste kastenwand en spoel/kookeiland beide voorzien van inbouwapparatuur, natuurstenen werkblad en 2 zitplaatsen, achter portaal met toegang tot oprit en achtertuin en multifunctionele ruimte geschikt voor kantoor, speelkamer, praktijkruimte etc….

Verdieping:
Overloop met dakkapel en mooie trappartij naar de begane grond en de zolderetage, 2 hele royale slaapkamer aan de voorzijde met draaikiepramen en dakkapel, 1ste badkamer ingericht met een douchecabine, design radiator en wastafelmeubel met vaste kastruimte, vaste inloopkast bereikbaar vanaf de overloop, 3de slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de loggia via een schuifpui, 2de badkamer ingericht met een ligbad, inloopdouche met massagestralen, wastafelmeubel en design radiator en aansluitend een wasruimte c.q. bergruimte met aansluitingen t.b.v. wm/wasdroger.

Zolder:
Overloop bereikbaar via een vaste trap en voorzien van Velux dakraam, 2 slaapkamers waaronder een hele gezellige slaapkamer met een op maat gemaakte bedstede en technische ruimte met daarin cv-opstelling, warmwater boiler en WTW unit.

Tuin:
Strakke tuin gesitueerd op de zonzijde. Volop rust en privacy. Ingedeeld met gazon en sierbestrating. Tegen de achtergevel een groot zonneterras dat zich gedeeltelijk onder de veranda bevindt. Naast de woning een hele royale oprit met volop parkeermogelijkheid op eigen terrein.

Omgeving:
Het pand ligt in een hele mooie omgeving. Op loopafstand van de woning bevindt zich het vestingstadje Woudrichem met hele leuke wandelroutes, winkeltjes en horeca. Met een pont verbinding is de binnenstad van Gorinchem te bereiken. Verder op loopafstand verschillende winkels zoals Boon's markt, Lidl, Action etc…Via uitvalswegen zijn steden zoals Gorinchem, Breda en den Bosch snel en gemakkelijk te bereiken.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 795,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,819
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Specific
Double occupancy possible
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
282 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
External storage space
16 m²
Plot size
507 m²
Volume in cubic meters
975 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, flue and sliding door

Energy

Provisional energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecomline (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

WOUDRICHEM D 1894
Cadastral map
Area
507 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Woudrichem zuid

All of Woudrichem

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Woudrichem zuid

All of Woudrichem

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Burgemeester van der Lelystraat 5

€ 795,000 k.k.