Kampsingel 35 6901 JC Zevenaar

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1971
  • Living area 168 m²
  • Number of rooms 6
  • Plot size 463 m²

Description

Ruim uitgebouwd vrijstaand woonhuis met ruime garage gelegen op een prachtige locatie in het centrum van Zevenaar. Deze sfeervolle woning ligt aan een plantsoen en biedt de mogelijkheid om minimaal 2 auto’s op eigen terrein te parkeren. De woning verkeert verder in topconditie!
Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en zeer energiezuinig en mede door de zonnepanelen heeft het een Energielabel A!
Kortom heeft u altijd al vrij en in het centrum van Zevenaar in de nabijheid van alle denkbare voorzieningen willen wonen dan is dit uw kans!

Let op: De hoofdfoto is een Artist Impression!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast v.v. nieuwe groepenkast met voldoende groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting, toegang naar droge kelder met omvormer t.b.v. de zonnepanelen en toegang naar kruipruimte, dichte woonkeuken met L-vormige keukenopstelling, diverse boven- en onderkasten, 1,5 spoelbak, vaatwasmachine, keramische kookplaat, afzuigkap en oven.
Bijkeuken v.v. lichte plavuizen, wasmachine aansluiting en bergkast.
Ruime L-vormige uitgebouwde woonkamer (1999) v.v. eiken parketvloer en gashaard met schouw.

1e Verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer met balkon, vaste kast en rechtstreekse toegang naar moderne badkamer met whirlpool/zitbad, ruime inloopdouche, 2e hangcloset, dubbele wastafel met badkamer meubel, vloerverwarming, ventilatie en designradiator.
Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers waarvan 1 v.v. wastafel en de ander met mogelijkheid daartoe.

Zolder:
Werkkamer met dakkapel en veel bergruimte plus een 4e slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
-bouwjaar 1971;
-woonoppervlakte 168 m² exclusief garage;
-inhoud circa 623 m³;
-perceel 463 m²;
-achtertuin (circa 65 m²) gelegen op het westen terwijl de zij tuin op het zuiden ligt!;
-nagenoeg gehele woning v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
-energielabel A;
-terra plavuizen in hal en keuken;
-gehele 1e en 2e verdieping v.v. laminaat;
-woning is v.v. vloer-, spouw- en dakisolatie en geen asbest meer aanwezig;
-zonnepanelen op het dak;
-trespa boeiboorden (behalve garage);
-Atag HR combi ketel van 2015;
-2 zonneschermen aanwezig;
-diverse rolluiken en de uitbouw op de begane grond v.v. elektrische bedienbare screens;
-buitenkraan.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 449,500 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,676
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
168 m²
Other space inside the building
10 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
26 m²
Plot size
463 m²
Volume in cubic meters
623 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, rolldown shutters, sliding door and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag HR (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

OUD-ZEVENAAR L 1416
Cadastral map
Area
463 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center, in residential district and freestanding location
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Het Grieth

All of Zevenaar

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Het Grieth

All of Zevenaar

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Kampsingel 35

€ 449,500 k.k.