Groot Wezenland 43 8011 JX Zwolle

Hightlighted features

  • Year of construction 1922
  • Living area 36 m²
  • Number of rooms 2
  • Plot size 38,720 m²

Description

Op een van de mooiste plekjes aan de stadsgracht van Zwolle ligt deze fraaie tjalk "De Zaak. “
Het goed varende woonschip is voorzien van alle comfort zoals een moderne keukeninrichting en ruime sanitaire voorzieningen. Het woonschip is voorzien van een cv installatie op dieselbrandstof waardoor ook tijdens de reis altijd een goede verwarming aanwezig is, verder is er een nieuwe airco installatie geïnstalleerd. Er is een aansluiting op de riolering, een vaste waterleiding en elektriciteit.

Het schip heeft een lengte van 22.14 meter en is 4,35 meter breed, heeft een vetus- deutz dieselmotor met slechts 585 draaiuren. Recentelijk is de dieselmotor voorzien van een nieuw accupakket om ook tijdens de reis altijd te beschikken over voldoende elektriciteit.
De afgelopen jaren is de tjalk in goede conditie teruggebracht en smaakvol ingericht. Zowel op het ruime voor- als op het achterdek is het goed toeven in de zon.

Bij binnenkomst valt meteen het lichte en smaakvolle interieur op. Het moderne keukenblok is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van praktische lades, een spoelelement en een kookplaat. Aan de andere zijde vind u kastruimte met daarin weggewerkt, de vaatwasser, was/droogcombinatie en de koelkast. De tjalk is voorzien van een airco (2018) welke koelt en verwarmt.

In het middengedeelte is een knusse zithoek gesitueerd. De wanden zijn bekleed met sfeervolle kraalschroten en bieden de nodige bergruimte in de vorm van ingebouwde kasten. Achter de zithoek is middels een eenvoudig te verplaatsen scheidingswand het slaapgedeelte met aangrenzende badkamer gecreëerd. De kastenwand tussen het slaapgedeelte en de badkamer biedt weer de nodige bergruimte.

De badkamer is voorzien van een hoekligbad, hangend toilet en een wastafel, welke functioneren op de waterleiding, watertank en/of op het buitenwater. Op de ligplaats zelf is een rioolaansluiting en aangezien het een schip uit 1922 betreft heeft het derhalve geen vuilwatertank nodig.

Met deze tjalk kun je, gezien de geringe doorvaarhoogte, de stad Zwolle in- en uitvaren ZONDER brugbediening.

Motor en aandrijving
Een nieuwe 4 cilinder DT44 Vetus - Deutz 114 PK, (585 draaiuren) Deutz ZF-keerkoppeling, dashboard, stuwlager-Pythondrive, RVS schroefas en 4(vier)blads schroef en dubbele standpijp met 2 wierfilters gemonteerd, natte uitlaat met Vetus waterlock. Frame voor 2 x 2 nieuwe accu's plus C-tec laders (dubbel, dus altijd stroom om te starten). Achter het trapje zit de hoofdschakelaar (VETUS 3 standen) voor de start accu's. Daarnaast is het frame plus 2 nieuwe RVS tanks gemonteerd (drinkwater en dieselolie).

De volledig geïsoleerde en verwarmde motorruimte is keurig onderhouden en is voorzien van een nieuwe aluminium afdekklep (120x120) met zware pen-sluiting.
Afsluitbare stalen kastje in de kuip met daarin de bediening voor de zwaarden, het contact, hydrauliek en marifoonaansluiting etc.

Het is mogelijk om een hypotheek af te sluiten met betrekking tot dit object, met name de Rabobank kan woonschepen financieren.

- prachtige rustige ligging aan de grachtengordel
- geen brugbediening nodig in Zwolle, schip is laag
- CVO gekeurd
- Vaste ligplaats € 139,00 per kwartaal

Vraagprijs € 250.000,- kosten koper (geen overdrachtsbelasting verschuldigd)

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 250,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 6,944
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Houseboat, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1922

Surface areas and volume

Areas
Living area
36 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
Plot size
38,720 m²
Volume in cubic meters
200 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
1 story
Facilities
Air conditioning

Energy

Energy label
Not required

Cadastral data

ZWOLLE G 10868
Cadastral map
Area
38.720 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water, in center and on navigable waterway
Garden
Sun terrace

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Wezenlanden

All of Zwolle

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Wezenlanden

All of Zwolle

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Groot Wezenland 43

€ 250,000 k.k.