- bieden per inschrijving
- bieden met een vanafprijs
- bieden via een veiling
Een bezichtiging kun je op verschillende manieren voorbereiden. Deze zaken kun je doen voor je het huis gaat bekijken. Zo weet je beter waar je op moet letten en wat je nog wilt vragen:
- Bekijk op funda niet alleen het huis, maar ook hoeveel interesse er is in deze woning en wat de gemiddelde vraagprijs is van verkochte huizen in de buurt.
- Vraag bij de makelaar of verkopers de vragenlijst op. Hierop vind je informatie over onder andere het onderhoud van de woning en de kosten voor gas, water, licht en gemeentelijke belastingen.
- Vraag als je een appartement gaat bezichtigen aan de makelaar of je de VvE-stukken (Vereniging van Eigenaren) mag inzien. Hierin zie je met welke onderhoudskosten je eventueel rekening moet houden.
- Maak een lijst van vragen die je nog wilt stellen tijdens de bezichtiging
8 feiten en fabels over groene daken
(Ver)bouwen: met of zonder vergunning?
Zo duurzaam is wonen in een aardehuis
Je huis verkopen
Over welke stap in het verkoopproces wil je meer informatie?
Je komt voor flink wat keuzes te staan als je hebt besloten je huidige woning te verkopen. Neem je een verkoopmakelaar in de arm? Hoe maak je je huis verkoopklaar en wat is de beste verkoopstrategie? Staat je huis (al) te koop? Ontdek hoe je de bezichtigingen van je huis kunt voorbereiden en hoe je te werk kan gaan bij het onderhandelen.
1 Verkoopmakelaar zoeken
Wat doet een verkoopmakelaar, wat zijn de kosten en hoe vind je een verkoopmakelaar die bij je past?
Meer weten2 Verkoopstrategie bepalen
Hoe bepaal je de vraagprijs van je woning, hoe komt je huis op funda en hoe valt je huis extra op tussen het aanbod?
Meer weten3 Verkoop voorbereiden
Hoe maak je je woning verkoopklaar, welke documenten heb je nodig en welke informatie is belangrijk om te delen?
Meer weten4 Bezichtigingen en onderhandelen
Hoe maak je je huis klaar voor bezichtigingen, hoe ga je te werk tijdens de onderhandelingen en wat gebeurt er nadat je een bod hebt geaccepteerd?
Meer weten5 Hypotheek en overwaarde
Wat doe je met je hypotheek nadat je huis is verkocht? En wat zijn de mogelijkheden als je overwaarde of een restschuld hebt?
Meer weten6 Koop sluiten en huis opleveren
Wat staat er in de koopakte, hoe draag je jouw huis goed over aan de kopers en wat doe je met je verzekeringen? Wat houdt de inspectie precies in?
Meer wetenHuis verkopen: vijf veelgestelde vragen
-
Wat kost een verkoopmakelaar?
Onder makelaarskosten vallen o.a. de courtage van een makelaar, opstartkosten, advertentiekosten en intrekkingskosten. Deze kosten verschillen per makelaar en zijn afhankelijk van bijvoorbeeld regio, concurrentie en afspraken.
-
Hoe beïnvloedt de verkoop van mijn huis de belastingaangifte?
Als je je huis verkoopt met winst hoef je daarover geen belasting te betalen. Maar je huis verkopen met overwaarde heeft wél invloed op je belastingaangifte, net als een eventuele restschuld.
-
Hoe plaats ik mijn huis op funda?
Je huis op funda plaatsen kan alleen via een makelaar. Samen bepalen jullie een verkoopstrategie op basis van jouw wensen.
-
Wat gebeurt er met mijn hypotheekschuld na verkoop van mijn woning?
Het geld dat je krijgt na verkoop van je huis, gebruik je om je hypotheekschuld af te lossen. Is het bedrag dat je hebt ontvangen hoger dan de hypotheekschuld? Dan heb je overwaarde.
-
Is mijn woning klaar voor de sleuteloverdracht?
Voor de eindinspectie van je koopwoning is het belangrijk dat je je huis in de staat brengt zoals je dat tijdens de onderhandelingen overeengekomen bent.