Villa Nautica 4484 NT Kortgene

Bezichtig de modelvilla!

KIJKDAGEN
Vrijdag 26 mei van 11:00 uur tot 13:00 uur
Vrijdag 2 juni van 11:00 uur tot 13:00 uur
Vrijdag 9 juni van 11:00 uur tot 13:00 uur
Vrijdag 16 juni van 11:00 uur tot 13:00 uur
Vrijdag 23 juni van 11:00 uur tot 13:00 uur
Vrijdag 30 juni van 11:00 uur tot 13:00 uur

Deze exclusieve watervilla's zijn gelegen op een prachtige locatie in de Jachthaven van Kortgene. De watervilla's zijn gelegen in een arm van het Veerse Meer. U vaart vanuit de watervilla dus direct het Veerse Meer op. De villa's kennen een moderne vormgeving en worden met fraaie materialen afgewerkt. Binnenin treft u flink wat ruimte. Zo zijn er o.a. een fraaie woonkamer, 2 terrassen, 2 badkamers en in de basis 3 slaapkamers (4 optioneel). Ruimte zat dus!

De ligging is vanzelfsprekend zeer gunstig. Niet alleen bevinden de villa's zich in het centrum van de Kortgeense recreatie, u heeft de gezellige dorpskern op loopafstand. Daarnaast vindt u het Noordzeestrand en de gezellige winkelkernen van Goes, Middelburg en Zierikzee op enkele minuten rijden.

De villa's zijn uitsluitend bestemd voor recreatief gebruik. Dat wil zeggen dat u de watervilla's kunt aanwenden voor eigen recreatief gebruik, recreatieve verhuur of een combinatie van beide. Aan u de keuze. Voor de goede orde melden wij u dat de koopsommen V.O.N. exclusief 21% BTW zijn. Indien u de woningen (uitsluitend) gaat aanwenden voor eigen gebruik heeft dit uiteraard consequenties voor het eventueel terugvorderen van de BTW. We praten u hier graag over bij of brengen u desgewenst in contact met specialisten.

Basisindeling (varianten mogelijk)
Bovenverdieping
Entree met WC in inpandige berging. Vanuit de entree bereikt u een flinke woonkamer die de toegang verleent tot een zwevend terras. Ook aan de voorzijde van de watervilla is een terras. Verder treft u op dit niveau een opstelling voor de keuken (keuken zelf is niet in de prijs inbegrepen) en een trap die leidt tot de benedenverdieping.

Benedenverdieping
Deze verdieping biedt in de basis 3 flinke slaapkamers en een open multifunctionele ruimte. De indeling van de ruimte biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer. Verder telt deze verdieping een tweetal badkamers, een WC, een wasruimte en een technische ruimte.

Aandachtspunten
De watervilla's worden gebouwd door ABC Waterwoningen, een zeer gerenommeerd bedrijf die zijn sporen heeft verdiend. Vanzelfsprekend geldt voor iedere villa een garantietermijn.
- Keuken niet inbegrepen
- De villa's worden geleverd inclusief sanitaire voorzieningen
- Afwerking wanden en plafonds: behangklaar
- Verwarming en warm water middels warmtepomp
- Vloerverwarming op beide verdiepingen
- Zonnepanelen
- Mechanische ventilatie
- Eigen water/grond
- Bouwnummers 1, 2 en 3 worden geleverd met een privé-parkeerplaats. Deze parkeerplaats behoort niet tot het eigendom. Hiervoor sluit u een huurovereenkomst.
- Bedragen zijn exclusief 21% BTW
- Inventaris optioneel

Koopsom va. € 569.000,00 excl. BTW

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

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Diese exklusiven Wasservillen befinden sich in einer wunderschönen Lage in Kortgene Marina. Die Wasservillen befinden sich in einem Arm des Veerse Meers. Sie segeln also direkt von der Wasservilla auf das Veerse Meer. Die Villen haben ein modernes Design und sind mit schönen Materialien ausgestattet. Im Inneren finden Sie viel Platz. Unter anderem gibt es ein schönes Wohnzimmer, 2 Terrassen, 2 Badezimmer und 3 Schlafzimmer (4 optional). Sehr viel Platz!

Die Lage ist natürlich sehr günstig. Die Villen befinden sich nicht nur im Zentrum des Erholungsortes Kortgeense, sondern auch das gemütliche Dorfzentrum ist zu Fuß zu erreichen. Auch der Nordseestrand und die gemütlichen Einkaufszentren von Goes, Middelburg und Zierikzee sind nur wenige Autominuten entfernt.

Die Villen sind ausschließlich für den Freizeitgebrauch bestimmt. Das bedeutet, dass Sie die Wasservillen für Ihren eigenen Freizeitgebrauch, für die Vermietung zu Freizeitzwecken oder für eine Kombination aus beidem nutzen können. Die Wahl liegt bei Ihnen. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Kaufpreise exklusive 21% Mehrwertsteuer sind. Wenn Sie beabsichtigen, die Immobilien (ausschließlich) für Ihren eigenen Gebrauch zu nutzen, hat dies natürlich Auswirkungen auf die mögliche Rückforderung der Mehrwertsteuer. Wir sind gerne bereit, dies mit Ihnen zu besprechen oder Sie bei Bedarf an Spezialisten zu verweisen.

Grundriss (Varianten möglich)
Obergeschoss
Eingang mit WC im Innenlager. Von der Eingangshalle gelangt man in ein geräumiges Wohnzimmer, das Zugang zu einer Terrasse bietet. Es gibt auch eine Terrasse an der Vorderseite der Wasservilla. Außerdem finden Sie auf dieser Ebene eine Einrichtung für die Küche (die Küche selbst ist nicht im Preis inbegriffen) und eine Treppe, die ins Erdgeschoss führt.

Untere Etage
Diese Etage bietet im Wesentlichen 3 große Schlafzimmer und einen offenen Mehrzweckraum. Die Aufteilung des Raumes bietet Möglichkeiten für ein zusätzliches Schlafzimmer, zum Beispiel. Außerdem verfügt diese Etage über zwei Bäder, ein WC, eine Waschküche und einen Technikraum.

Interessante Punkte
Die Wasservillen werden von ABC Waterwoningen gebaut, einem sehr renommierten Unternehmen, das sich seine Sporen verdient hat. Selbstverständlich wird jede Villa mit einer Garantie geliefert.
- Küche nicht inbegriffen
- Die Villen werden inklusive sanitärer Einrichtungen geliefert
- Wand- und Deckenverkleidung: tapezierfertig
- Heizung und Warmwasser über Wärmepumpe
- Fußbodenheizung auf beiden Etagen
- Sonnenkollektoren
- Mechanische Lüftung
- Eigenes Wasser/Grundstück
- Zu den Gebäudenummern 1, 2 und 3 gehört ein Privatparkplatz. Dieser Parkplatz gehört nicht zur Immobilie. Sie werden einen Mietvertrag dafür abschließen.
- Die Preise sind exklusive 21% Mehrwertsteuer.
- Inventar optional

Kaufpreis ab 569.000 € ohne Mehrwertsteuer

Wir haben diese Informationen mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Sonstiges und die daraus resultierenden Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind nur Richtwerte. Wir raten Ihnen, selbst Maß zu nehmen und sich generell auf Ihre Recherchen zu beziehen.