• Sold under reservation

Veenweg 91 -17 8096 PM Oldebroek

Hightlighted features

  • 45 m² living area
  • 252 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 135,000 k.k.

Description

Bent u op zoek naar een recreatiewoning omgeven door rust en ruimte, in een mooie bosrijke omgeving? Op een fantastische plek aan de rand van het bos ligt deze recreatiewoning op park 'Landleven de Wyckel. Dit chalet is instapklaar en heeft alle faciliteiten in huis die u thuis gewend bent!

Via de entree loopt u via de rechterzijde naar de open keuken en woonkamer. De keuken is keurig afgewerkt o.a. door middel van inbouwspotjes boven het aanrecht. De keuken is voorzien van een combi oven, afzuigkap, koel-vries combinatie, 5-pits gasfornuis en een vaatwasser. De woonkamer heeft een prettige open leefruimte met veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras. Naast het zitgedeelte is er ook voldoende ruimte voor een eethoek. Door de ruimte besparende opbouwkasten zijn er genoeg opbergmogelijkheden.

De luxe en volledig betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met onderkast en spiegel, douche en designradiator. Vanuit de douche kunt u heerlijk ontspannen in de sauna, die achter de douchecabine is geplaatst. Verder zijn er in de recreatiewoning nog een separaat toilet en twee slaapkamers aanwezig. Naast de ouder slaapkamer, met vaste kastenwand, is er nog een 2-persoons slaapkamer met twee losse bedden, waar tevens een vaste kastenwand is gemaakt. In deze slaapkamer is ook een separate ruimte met afgesloten deur gecreëerd met een wasmachine. Al met al is dit chalet uitermate geschikt om met vier personen een aantal weken te recreëren. Een groot pluspunt van dit chalet is dat het optimaal is ingedeeld waardoor er bijzonder veel ruimte is gecreëerd met voldoende opbergruimte en het voelt als een echt thuis.

De prachtige tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten waardoor er lekker van de zon genoten kan worden. De tuin beschikt over een groot betegeld terras, en aan de achterzijde is nog een terras gemaakt met enkele zitplaatsen en uitzicht op het bos. Tevens staat er op het kavel een houten met pannen gedekte berging.

Unieke kenmerken:
- Op een rustig park en dicht bij bossen gelegen
- Veel privacy aan de achterzijde van de recreatiewoning
- Gelegen op eigen grond
- Parkeermogelijkheid op eigen perceel
- Geschikt voor eigen gebruik en verhuur

Over "Landleven De Wyckel"
Landleven de Wyckel is een kleinschalig park met 39 kavels die uitstekend geschikt zijn voor de rustzoekers. Waar u ook kijkt, het is groen en heeft een landelijk karakter. De Wyckel is gestructureerd opgezet. Wekelijks is er een hovenier aan het werk om het park in een geweldige staat van onderhoud te houden. Het park heeft een kleine speelgelegenheid voor de kleinkinderen en een vijver wat een ontspannen sfeer uitstraalt. De eigenaren Gerrit en Ria Foppen zijn u altijd van dienst om u zo goed mogelijk te helpen en u van alle nodige (lokale)informatie te voorzien. De grootste faciliteit van de Wyckel is de prachtige omgeving.

Eigen gebruik of verhuur
U koopt deze recreatiewoning voor eigen gebruik en/of verhuur. Verhuur is mogelijk via het park. Het park organiseert de verhuuractiviteiten, onderhoud en alles wat bij de verhuur komt kijken. Houdt u rekening met de belastingdienst indien u uw vakantiewoning gaat verhuren.

Kenmerken:
Soort bouw: Houtbouw
Materiaal buitenzijde: Steenstrips en kunststof kozijnen
Afmeting (binnenmaten):11,8 x 4,67
Bouwjaar: 2014
Aantal slaapkamers: 2
Warmtebron: CV
Vloerbedekking: Laminaat
Perceel oppervlakte: Ca. 252 m²
Woonoppervlakte: Ca. 45 m²
Soort grond: Koop (vol eigendom)
Adres: Veenweg 91
Plaats / Park: Oldebroek
Parkkosten per jaar: Ca. € 1.200,00 excl. btw
Prijs: € 135.000,- k.k.
OZB (peiljaar 2019): € 125,79
Riool per jaar: € 148,80
Voorschot gas, water, elektriciteit: € 50,00 per maand
Aanmeldkosten: € 1.000,- (door het park gefactureerd)
Inventaris: Inclusief (volgens lijst)
Stoffering: Inclusief
Verhuurmogelijkheden: Ja, via het park
Oriëntatie tuinligging: Zuidwest

Inschrijving op dit adres is niet mogelijk en permanente bewoning is niet toegestaan.

De kavel
U koopt de recreatiewoning inclusief het perceel welke een oppervlakte heeft van 252 m² waar u geheel eigendom van bent.

Over Veluwe Chalets Makelaars
Wij willen u hartelijk danken voor de interesse in het chalet op Landleven de Wyckel te Oldebroek. In deze brochure brengen wij u op de hoogte van alle informatie die u nodig heeft bij het aankopen van een chalet op Landleven de Wyckel. Graag stellen wij ons eerst aan u voor.

Veluwe Chalets Makelaars is een onafhankelijk makelaar actief op de Veluwe. U bent bij ons aan het juiste adres als het gaat om adviseren, kopen en verkopen van vakantiewoningen op de Veluwe. Bent u op zoek naar een vakantiewoning voor eigen gebruik of bent u op zoek naar een vakantiewoning als investering? Wij hebben alle expertise in huis om zowel uw droom vakantiewoning te vinden als ook een geschikt recreatiepark.

Veluwe Chalets Makelaars is een jong ambitieus bedrijf dat gevestigd is in Garderen. Dit is een tactische plek midden op de Veluwe zodat u ons makkelijk kunt bezoeken voor al uw vragen. U kunt bij ons terecht voor:

Aankoop en verkoop
Financieren van een vakantiewoning
Waardebepalen
Investeringen en rendementen

Ons jonge team bestaat uit:

Ronald BoswinkelMakelaar
Annette GoorMakelaar

U kunt ons makkelijk bereiken op telefoonnummer: 0341-276905 of bezoek ons kantoor op adres: Koningsweg 8 in Garderen.

Wij heten u van harte welkom en graag tot ziens.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 135,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
2011-2020
Specific
Furnished and with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
45 m²
Plot size
252 m²
Volume in cubic meters
155 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna and shower
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation and sauna

Energy

Energy label
Not required
Heating
CH boiler
CH boiler
Gas-fired, in ownership

Cadastral data

OLDEBROEK AK 857
Cadastral map
Area
252 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, outside the built-up area, In wooded surroundings, rural and in recreational park
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Veenweg 91 -17

€ 135,000 k.k.