Koeweg 16 - 201 6731 SJ Otterlo

Hightlighted features

  • 78 m² living area
  • 340 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 249,500 k.k.

Description

Koop dit jaar nog een recreatiewoning met 8% overdrachtsbelasting en bespaar 2,4% ten opzichte van 2023!

Comfortabel recreëren in een fijne bungalow, op een rustig en kleinschalig park in Otterlo? Dit is je kans! In deze goed onderhouden recreatiewoning geniet je binnen- en buitenshuis van een optimaal wooncomfort. In de grote, lichte woonkamer creëer je een gezellige zit- en eethoek en de eerste verdieping is helemaal naar eigen wens in te richten. Niet alleen binnen, maar ook buiten is er ruimte in overvloed. De tuin is een plek om volledig tot rust te komen met enkel het geluid van fluitende vogels om je heen. De recreatiewoning staat op recreatiepark 'Heidekamp' op een perceel van 340 m². De ideale plek voor jong en oud! Zie jij jezelf hier al genieten?

Locatie
De recreatiewoning ligt op het rustige en kleinschalige recreatiepark “Heidekamp” in Otterlo. Het park is het gehele jaar geopend en hier kan je zowel zomers als in de winter optimaal recreëren. Voor de kinderen is er voldoende te doen, ze kunnen lekker spelen in de geheel vernieuwde speeltuin of lekker afkoelen in het zwembad. In de directe omgeving vind je het Nationale Park De Hoge Veluwe, hier vind je prachtige wandel- en fietsroutes. De natuur is erg veelzijdig en brengt rust in de dagelijkse hectiek. Gezellig een drankje doen? Het centrum van Otterlo ligt niet ver weg. Met drie minuten fietsen of tien minuten lopen sta je in hartje Otterlo. Hier vind je diverse horecagelegenheden en diverse winkels. Genoeg opties dus!

Indeling
Begane grond: stap deze fijne recreatiewoning binnen middels de entree. Hier valt direct de lichte en frisse uitstraling op. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken op de begane grond en de trap naar de eerste verdieping. Op de begane grond zijn de ruimtes zoveel als mogelijk met elkaar in een open verbinding gebracht.

Vervolg je weg vanuit de hal naar de ruime woonkamer. Laat je verrassen door de heerlijke lichtinval door de grote raampartijen, de schuifpui en de openslaande deuren. De ruimte heeft een praktische indeling, waarbij je een aparte zit- en eethoek kan creëren, die toch gezellig in contact staan met elkaar. Ideaal! De openslaande deuren zorgen voor een goede verbinding met het aangrenzende terras. Via de schuifpui in de woonkamer stap je zo de veranda in. Zo lopen binnen en buiten in elkaar over. Ideaal voor in de warme zomermaanden! Dit voelt toch als thuiskomen? Vanuit de woonkamer loop je zo de open keuken in, waar je terwijl je aan het koken bent gezellig met je visite kunt praten. De indeling van de keuken maakt de ruimte open, transparant en uitnodigend. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig, zoals een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De openslaande deur vanuit de keuken verlengt het leefgedeelte met een ruim terras. Hier kan je in de zomermaanden optimaal genieten van het klaargemaakte diner.

Terug in de hal kom je bij de slaapkamer. De slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is een ideale hoofdslaapkamer met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. In de kamer zijn een inbouwkast en airco aanwezig. Door de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen. Uitgerust wakker worden doe je in de hoofdslaapkamer met enkel het geluid van fluitende vogeltjes. De badkamer is vanuit de hal te bereiken en met zorg samengesteld in neutrale kleurtinten. Verder zijn in deze badkamer een douche, wastafelmeubel, toilet en een handdoekenradiator aanwezig. Naast mechanische ventilatie is er dankzij de mooie raampartijen ook daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig.

Verdieping: via de trap loop je naar de eerste verdieping. Aan beide kanten is een dakkapel aanwezig en ook is er nog een extra dakraam. Hierdoor valt het daglicht rijkelijk naar binnen op de verdieping. De verdieping is geheel naar eigen inzicht in te delen. Op dit moment is de verdieping een grote open ruimte met diverse slaapplekken. Middels een kleine verbouwing is het mogelijk om hier nog twee slaapkamers te realiseren. Hierdoor is het een perfecte recreatiewoning om te genieten met je gezin.

Exterieur
Genieten van rust en natuur! De tuin is een heerlijke plek om helemaal tot rust te komen en te genieten van de buitenlucht. De tuin is grotendeels aangelegd met gazon en bestraat met klinkers en tegels. Ook zijn er veel beplantingen, waardoor je omgeven wordt door groen. De tuin biedt veel privacy en beschikt over een sfeervolle veranda en een fijn terras, waardoor er op ieder moment van de dag een plekje te vinden is waar je kunt genieten. Verder is er in de tuin genoeg ruimte voor een comfortabele lounge set of een grote eettafel en is dit de ideale plek voor het organiseren van een gezellige borrel. Vanuit de tuin bereik je het verrassende souterrain. Dit is de ideale plek voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Daarnaast staat hier de wasapparatuur en de extra koelkast en vriezer.

Kenmerken
Bouwjaar: 2001
Soort grond: eigen grond
Parkservicebijdrage peiljaar 2022: € 1.107,- per jaar incl. BTW
Milieuheffing: € 192,-
Zuiveringsheffing: € 195,-
Internet per jaar : € 200,-
Cai per jaar: € 156,-
BTW van toepassing: nee
BTW belaste levering: nee 
Huisdieren toegestaan: ja, één hond
Inventaris: gedeeltelijk gestoffeerd 
Verhuurmogelijkheden: nee
Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 249,500 kosten koper
Original asking price
€ 275,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
78 m²
Other space inside the building
13 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
Plot size
340 m²
Volume in cubic meters
289 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2001, in ownership)

Cadastral data

OTTERLO E 2718
Cadastral map
Area
340 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside park, outside the built-up area, In wooded surroundings and in recreational park
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Koeweg 16 - 201

€ 249,500 k.k.