Wevelsweg 9 3212 LW Simonshaven

Hightlighted features

  • 67 m² living area
  • 320 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 270,216 v.o.n.

Description

Dop Makelaars biedt aan: Project Landal Zuytland Buiten in Simonshaven. De idyllische, vrijstaande villa’s worden gekenmerkt door de landelijke en Hollandsche uitstraling. De villa's zijn nog in aanbouw en kunnen naar eigen smaak en voorkeur vorm worden gegeven. Zo kunt u kiezen uit verschillende kleuren bakstenengevels van woningen. Deze villa’s creëren het ware vakantie gevoel door de perfecte ligging direct aan vaarwater en de onderhoudsvriendelijke tuin. Alle vrijstaande villa’s van Zuytland Buiten zijn ideaal gelegen aan het water van de Stompaardse Plas, wat wordt omheind door rietkragen en diverse strandjes. In de nabije omgeving vindt u diverse charmante dorpjes welke een dagtrip meer dan waard zijn. Denk aan de historische plaatsen Brielle en Hellevoetsluis en gezellige badplaatsen als Westvoorne en Ouddorp.

Overal waar u kijkt zult u te allen tijde water, rietkragen, bomen en polderlandschap vinden. Landal Zuytland Buiten is het vakantiepark waar iedereen zich kan vermaken. Of u nu gesteld bent op rust, graag een hengeltje uitgooit, houdt van een fietstocht maken of een actieve surfer bent; in Landal Zuytland Buiten is het mogelijk om te recreëren zoals u dat wenst. In de waterrijke en natuurlijke omgeving tussen de dorpjes Simonshaven en Zuidland beleeft u het ultieme vakantiegevoel grenzend aan Zeeland en op minder dan een half uur rijden van Rotterdam.

Landal Zuytland Buiten bestaat uit een viertal eilanden: Bornesse, Westerlecke, Westrick en Wiedele. Verspreid over deze schiereilanden zijn er al circa 105 vrijstaande recreatievilla’s in verschillende types gebouwd en in gebruik. Met onze ontwikkeling wordt op de eilanden Bornesse en Wiedele nu in een viertal fasen 75 recreatievilla’s gerealiseerd waarbij het plan dan volledig en compleet is.

In de omgeving van het park is van alles te ontdekken en beleven. Voor kinderen is natuurspeeltuin Beverbos een heerlijke plek om zich uit te leven op de natuurspeeltoestellen. Dit vakantiepark biedt u de ideale uitvalsbasis voor uitstapjes naar Diergaarde Blijdorp, havenstad Rotterdam, de Euromast, Den Briel Historisch museum, gezellige winkeltjes, restaurants, theater en bioscopen. Recreatiegebied Bernisse, waar het park in gelegen is, maakt Landal Zuytland Buiten tot een walhalla voor de bezoeker. Zwemmen, zeilen, suppen, elektrisch varen en vissen, het is allemaal mogelijk op én aan de rivier de Bernisse.

Wanneer u te uitgerust bent om nog te gaan koken zijn op loopafstand diverse restaurantjes te vinden met als aanrader restaurant de Pannekoekenbakker.

Er zijn in totaal 3 woningtypes welke verschillen in grootte, voorzieningen en inrichting. De villa's zijn riant opgezette familiewoningen met uitzonderlijk ruime kamers. De villa's genieten van parkeergelegenheid op eigen terrein. De aanwezige serene rust, groene omgeving en omliggende bezienswaardigheden maken van dit park de ideale vakantiebestemming om alle hectiek te vermijden en ongekend tot ontspanning te komen.

Beschikbaarheid woningtypes:
4P Kuifduiker Comfort met een woonoppervlak van 67m² en perceel vanaf 256m² vanaf € 270.264,- v.o.n. excl. BTW
4P Kuifduiker Luxe met een woonoppervlakte van 67m² en perceel vanaf 256m² vanaf € 294.530,- v.o.n. excl. BTW
4P Rietzanger Comfort met een woonoppervlak van 70m² en perceel vanaf 359m² vanaf € 329.873,- v.o.n. excl. BTW
4P Rietzanger Luxe met een woonoppervlak van 70m² en perceel vanaf 382m2 vanaf € 343.441,- v.o.n. excl. BTW
6P Kuifduiker Comfort met een woonoppervlak van 67m² en perceel vanaf 262m² vanaf € 274.622,- v.o.n. excl. BTW
6P Kuifduiker Luxe met een woonoppervlak van 67m² en perceel vanaf 262m² vanaf € 274.622,- excl. BTW

Rendement en eigen gebruik
De vakantievilla's lenen zich ideaal voor de verhuur door de prachtige ligging en opzet van vakantiepark Landal Zuytland Buiten. Wanneer de woning 7 dagen van tevoren nog niet verhuurd is door Landal GreenParks, kunt u op last-minute basis in de eigen woning verblijven. De villa's zijn hierdoor zeer geschikte beleggingsobjecten! Het geschatte rendement ligt tussen 4 en 6%.

In deze brochure treft u de sfeerimpressies aan van de verschillende villa's, plattegronden van de diverse woningtypes en omgevingsfoto's van het vakantiepark. Graag nodigen wij u uit bij ons op kantoor om alle plattegronden door te nemen en op zoek te gaan naar de villa welke bij u past en aansluit op uw wensen. Ook zijn de villa's op locatie te bekijken op afspraak. U bent van harte welkom!

Bijzonderheden Landal Zuytland Buiten;

Vrijstaande recreatiewoningen inclusief inventaris;
6 diverse woningtypes;
Woonoppervlakte variërend van 67m² tot 70m²;
Perceeloppervlakte variërend van 256m² tot 382m²;
2 tot 3 slaapkamers, 1 tot 2 badkamers;
Nieuwbouw 2022;
Geschikt voor 4 tot 6 personen;
Luxe varianten voorzien van overkapping en sauna;
Heerlijk gelegen aan vaarwater;
Professionele verhuur en beheer via Landal GreenParks;
Erfpacht afgekocht voor 99 jaar;
Prijzen vanaf € 270.216,- v.o.n. excl. BTW.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 270,216 vrij op naam
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2022
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
67 m²
Plot size
320 m²
Volume in cubic meters
200 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories

Energy

Provisional energy label
A What does this mean?

Cadastral data

BERNISSE A 1082
Cadastral map
Area
320 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset

Exterior space

Location
On navigable waterway, alongside water, In wooded surroundings and in recreational park
Garden
Back garden, surrounded by garden and side garden

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Wevelsweg 9

€ 270,216 v.o.n.