• Sold

Wielenlaan 28 8526 GG Boornzwaag

Hightlighted features

  • 156 m² living area
  • 1,390 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 695,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 2, 2019
Date of sale
April 23, 2020
Term
12½ month

Description

Ruime vrijstaande villa aan open vaarwater met eigen insteekhaven en oever van circa 33 meter, fraai gelegen nabij de Langweerder Wielen. De woning heeft een prachtig uitzicht over het water, een tuin met veel privacy en is in 2007 volledig gerenoveerd. De bestemming van de woning is recreatief.

Indeling: entree, hal met trapopgang, kast voorzien van de c.v.-opstelling en boiler, toilet met wastafelmeubel en urinoir, slaapkamer met dubbele wastafelmeubel, woonkamer met weids uitzicht over het water en gashaard, open keuken voorzien van vaatwasmachine, koelkast, afzuigkap en 5 pits gaskookplaat, serre met schuifpui naar de tuin, 2e slaapkamer, achterentree met meterkast en toegang naar de garage. De garage is voorzien van wasmachine-/drogeraansluitingen, 2 vaste kasten, een vliering, een deur naar de tuin en tevens is de garagedeur voorzien een loopdeur.
1e Verdieping: overloop met toegang naar de badkamer en slaapkamer. Riante badkamer met 2e toilet, dubbele wastafel met meubel, ligbad, separate douche en luxe 4-persoons sauna compleet met infrarood-stralers. De ruime slaapkamer heeft twee dakkapellen en een ruime inloopkast met veel extra bergruimte aan weerszijden onder het dak

Algemeen: bouwjaar 1970, gebruiksoppervlakte wonen ± 156 m², inhoud ± 465 m³, perceelgrootte 1.390 m², volledig geïsoleerd, de verwarming geschiedt middels een Nefit c.v.-ketel uit 2006, het warm water middels een boiler. In de woonkamer is een gashaard aanwezig. In 2007 is het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd. Tijdens deze renovatie is ook het elektra volledig vernieuwd en is de bovenverdieping van de woning uitgebouwd. De recreatievilla, 't Paradyske, is gelegen in een kleinschalig recreatiepark centraal gelegen in het Friese Meren gebied en nabij de 18-holes golfbaan van Sint Nicolaasga. De brede oever biedt voldoende gelegenheid om één of meerdere boten aan te meren. De bijdrage aan de V.v.E. (Park de Woudfennen) is thans circa € 275,- per jaar.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 695,000 k.k.
Original asking price
€ 765,000 k.k.
Status
Sold
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Specific
With carpets and curtains and furnished
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
156 m²
Other space inside the building
21 m²
External storage space
5 m²
Plot size
1,390 m²
Volume in cubic meters
470 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable, outdoor awning, air conditioning, flue, sliding door, skylight and sauna

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler and gas-fired boiler
CH boiler
HR Combi ( combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

LANGWEER A 4271
Cadastral map
Area
1.390 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water, alongside a quiet road, unobstructed surrounding view, sheltered location, on navigable waterway and in recreational park
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
416 m² (16m deep and 26m broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Heating, electricity, running water and loft
Insulation
No insulation
Involved real estate agent

NVM selling agent

A7 Makelaars

Call 0513-414055

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.