• Sold

Kanaal Zuid 444 133 7364 CB Lieren

Hightlighted features

  • 46 m² living area
  • 250 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 132,979 k.k.

Sales history

Listed since
June 2, 2022
Date of sale
July 6, 2022
Term
4 weeks

Description

Kanaal Zuid 44 te Lieren,

INTRESSANT VOOR BELEGGERS!

Nieuwe recreatiewoning 2022 met een leuke speelse tuin, met interessante verhuurmogelijkheden! De indeling van de bungalow bestaat uit 3 slaapkamers, moderne badkamer, luxe open keuken en lichte en zonnige woonkamer met 2x openslaande deuren naar terras en de mooie tuin totale woonoppervlakte is 46m2. Totale perceeloppervlakte is 250m2, huurgrond volgens RECRON voorwaarden. De huurkosten voor de grond zijn op jaarbasis € 2750,--

De bungalow is uitgevoerd in hout-look van kunststof (winterhard geïsoleerd) en de kozijnen zijn ook van kunststof met HR++ glas. Tevens voorzien van 4 seizoenen isolatie.

-Aan parkbeheerkosten wordt jaarlijks € 750,00 in rekening gebracht inclusief Milieu-, afval-, verontreinigingsheffing, zuiveringslasten en belastingen.
-De woning is geschikt voor zowel particuliergebruik of als beleggingsobject.
-De woning wordt aangeboden inclusief stoffering en de inventaris.
-Gas, water en elektra gaat via een tussenmeter.
-De camping is het gehele jaar open en dus 12 maanden per jaar te verhuren, (inschrijving of permanente bewoning is niet toegestaan)

De bungalow is gelegen op het park de Bosgraaf dit ligt aan het kanaal. Het park is voorzien van een buiten zwembad, restaurant, winkel, café en een groot speeltuin voor kinderen, wasserette, kidsclub en een kleine weide met dieren . Er worden in de zomer leuke activiteiten georganiseerd. Er is een centrale parkeerplaats voor auto's en er is ruimte om bij de bungalow te laden en te lossen. Op fiets afstand van leuke dorpjes met winkels en supermarkten.

Een strak afgewerkte moderne bungalow op een mooie locatie. U kunt hier in alle rust recreëren en bovenal genieten!

RENDEMENT: Deze recreatiewoning is aantrekkelijk als belegging. De camping ontzorgt het volledige verhuurproces van boekingen tot aan de schoonmaak tegen 25% van de huuropbrengsten. Vergelijkbare recreatiewoningen op deze camping worden in het hoofdseizoen verhuurd tussen de €900 a €1100,- per week! Benieuwd naar het percentage aan rendement? en de rendement berekening? deze kunt u bij ons opvragen.

Vraagprijs € 132.979,-- k.k. (overdrachtsbelasting niet van toepassing)

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 132,979 kosten koper
Status
Sold
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2022

Surface areas and volume

Areas
Living area
46 m²
Plot size
250 m²
Volume in cubic meters
125 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
1 story
Facilities
Air conditioning

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2022, in ownership

Cadastral data

BEEKBERGEN B 3624
Cadastral map
Area
250 m² (part of parcel)

Exterior space

Location
In recreational park
Garden
Surrounded by garden

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.