• Sold

Kanaal Zuid 444 -315 7364 CB Lieren

Hightlighted features

  • 48 m² living area
  • 300 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 98,500 v.o.n.

Sales history

Listed since
August 18, 2021
Date of sale
January 3, 2022
Term
4½ month

Description

Chalet te koop op "Camping De Bosgraaf" in Lieren op de Veluwe

Bent u op zoek naar een nieuwgebouwd chalet op een park vol faciliteiten, met diverse verhuurmogelijkheden en in een bosrijke omgeving waar u ook zelf kunt genieten van de rust en de ruimte? Bekijk dan deze prachtige nieuw gebouwde Boslodge!

Op "Camping De Bosgraaf" realiseren wij de nieuwe Boslodge, welke op een prachtig, nieuw op de camping verworven terrein met de naam "Veluwepark", wordt gebouwd. De camping is zeer bosrijk en de Boslodges worden op speelse wijze op dit park gesitueerd. Kenmerkend aan de Boslodge is het moderne lessenaar dak, de ruime oppervlakte en de natuurlijke situering op het park. De Boslodge is voorzien van 2 slaapkamers en geschikt voor 5 personen waardoor het uitermate geschikt is voor een gezin met kinderen.

U koopt de Boslodge met een aangelegde tuin, een keuken met inbouwapparatuur en een badkamer met douche, toilet en bad meubel.

Indeling: De keuken is voorzien van een combimagnetron, gaskookplaat met afzuigkamp, koelkast en heeft voldoende kastruimte. De keuken heeft een houtlook die uitstekend past bij de bosrijke omgeving. De ouderslaapkamer is ruim en er is ruimte voor een 2-persoons bed. Slaapkamer 2 heeft een stapelbed en een één persoons bed. De woonkamer is voorzien van een ruime eethoek en heeft veel volume door het lessenaar dak.

Deze Boslodge is beschikbaar in september 2021

Unieke kenmerken:

- Onderhoudsvrij
- Park vol faciliteiten en erg populair
- Lessenaar dak
- Verhuur mogelijk met een interessant rendement

Over "Camping De Bosgraaf"
"Camping De Bosgraaf" is een gemoedelijke familiecamping op de Veluwe met tal van faciliteiten voor jong en oud. Typerend voor de camping zijn de talloze verblijfsmogelijkheden. Dit maakt "Camping De Bosgraaf" juist zo leuk en vooral interessant om een chalet te kopen. "Camping De Bosgraaf" heeft de volgende faciliteiten:

- Receptie
- Supermarkt met o.a. verse broodjes
- Eetcafé en snackbar
- Verwarmd buitenzwembad met glijbaan
- Diverse sport- en spelfaciliteiten
- Fietsverhuur
De camping is onderdeel van Ardoer Campings welke in Nederland erg bekend zijn bij de Nederlandse vakantieganger.

Over Ardoer:
Ardoer biedt 32 kwaliteitscampings door heel Nederland. In iedere provincie is minimaal wel één camping te vinden. De voordelen van een Ardoer-camping zijn:
- Alle campings hebben een beoordeling van een 8 of hoger
- Gevarieerd aanbod aan verblijfsmogelijkheden
- Een heel grote naamsbekendheid
- Uitgebreide faciliteiten en voorzieningen
- Persoonlijke en gastvrije sfeer
Bent u benieuwd naar de sfeer op de camping? Bezoek ons eens op adres: Kanaal Zuid 444 in Lieren.

Eigen gebruik of verhuur
Indien u op zoek bent naar een investering in combinatie met de mogelijkheid tot eigen gebruik, dan biedt "Camping De Bosgraaf" een uitstekend verhuurprogramma om uw chalet vakkundig te verhuren. Dit is overigens niet verplicht bij aankoop. U bepaalt dus of u het chalet wenst aan te kopen als investering of voor uzelf.
Indien u het chalet gaat verhuren dan brengt dit een interessant rendement met zich mee. Laat u daarover adviseren door één van onze makelaars.

Kenmerken:
Soort bouw: Houtbouw
Materiaal buitenzijde: Kunststof en een metalen dak
Afmeting: 12.00 x 4.00 m
Bouwjaar: 2021
Berging: Exclusief. Mogelijk in de zelfde stijl tegen meerprijs € 8.900,-- incl. elektra en water
Aantal slaapkamers: 2
Warmtebron: C.V. ketel merk Vaillant,
Vloerbedekking: Laminaat
Perceel oppervlakte: Ca. 300 m²
Woonoppervlakte: Ca. 48 m²
Soort grond: Huurgrond
Adres: Kanaal Zuid 444
Plaats / Park: Lieren
Huur per jaar: € 2.750,--
Bijkomende kosten: € 630,--
Koopsom: € 98.500,-- v.o.n. incl. 21% BTW
Huisdieren toegestaan: Nee
Inventaris: Geen
Stoffering: Geen
Verhuurmogelijkheden: Ja, via het park
Oriëntatie tuinligging: Zuid
BTW regeling van toepassing: Ja bij verhuur

Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.

De kavel
De kavels op "Camping De Bosgraaf" zijn alle circa 300 m² groot en de verhuur vindt plaats volgens de Recron-voorwaarden. De Recron is een overkoepelende organisatie welke u als huurder van de grond beschermd. Huisdieren zijn op "Camping De Bosgraaf" niet toegestaan.

Veluwe Chalets.
Veluwe chalets is dé makelaar van recreatief onroerend goed op de mooiste plekken van de Veluwe. Denk bijvoorbeeld aan Garderen in de Speulder- en Sprielderbossen, Voorthuizen, Lieren en Epe. Binnen de gehele Veluwe zijn wij actief voor u. Niet alleen als verkoopbemiddelaar zijn wij uw specialist; ook als het gaat om nieuwbouw van recreatiewoningen is Veluwe Chalets uw partner.

Veluwe Chalets is de onmisbare schakel tussen koper en verkoper en een expert op het gebied van vakantiewoningen in de vorm van mobiele bungalows en onroerend vastgoed. Veluwe Chalets werkt nauw samen met verschillende parken en is dagelijks in gesprek met kopers en verkopers. Dichter op de markt kan Veluwe Chalets niet staan.
Veluwe Chalets dankt zijn succes aan een gedegen marketingstrategie in online en offline vindbaarheid. Veluwe Chalets maakt gebruik van een krachtige website waarop de vakantiewoningen gepresenteerd worden. Naast onze eigen website presenteren wij ons aanbod op Funda, Huislijn en Marktplaats. Tevens adverteren wij in landelijke en lokale kranten en staan wij regelmatig op beurzen.

Waarom kiezen inmiddels meer dan 500 klanten voor Veluwe Chalets?
Makelaar Ronald weet maar al te goed dat aankopen en verkopen belangrijke zaken zijn. Persoonlijk contact op ieder gewenst moment, geen dagen wachten op antwoord en goed advies zijn belangrijk voor zowel koper als verkoper. Ronald staat door zijn vele contacten dicht op de markt en kan hierdoor snel schakelen.

Ook enthousiast geworden? Maak een afspraak met Veluwe Chalets en wij komen op locatie om u direct te adviseren en de mogelijkheden met u te bespreken. Een bezoek op ons kantoor aan de Koningsweg 8 in Garderen is uiteraard ook mogelijk. Bekijk de website of bel 0341-276905.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 98,500 vrij op naam
Status
Sold
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
After 2020
Type of roof
Shed roof covered with metal

Surface areas and volume

Areas
Living area
48 m²
Plot size
300 m²
Volume in cubic meters
180 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
1 story
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Not required
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

APELDOORN B 3624
Cadastral map
Area
300 m²
Ownership situation
Right of membership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, sheltered location, outside the built-up area, In wooded surroundings, unobstructed surrounding view and in recreational park
Garden
Surrounded by garden

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.