Vor Den Eichen 15 Willingen, Germany

€ 259,900 k.k.

Description

"Vor Den Eichen" biedt u een unieke kans om te investeren in uw eigen luxe appartement. Vanaf ieder balkon is er een prachtig en vrij uitzicht over het hele dal (Hoppecketal) en de ski- en wandelgebieden van de Sauerlandse gemeente Willingen.

Er zullen 9 vrijstaande huizen gebouwd worden met elk 3-5 appartementen, dit hangt af van de vraag uit de markt. Ieder huis heeft op straatniveau 4 eigen overdekte parkeerplaatsen. Vanwege de ligging op een berg is er voor een ontwikkelingsconcept gekozen waarbij de toegang tot de individuele wooneenheden onbelemmerd toegankelijk is. Dit wordt bereikt door een woning entree op straatniveau “Vor Den Eichen” en een centrale liftinstallatie met haltes op iedere verdieping.

Afhankelijk van de indeling in 3 of 5 appartementen worden er voor iedere wooneenheid een kelderruimte gerealiseerd met een oppervlakte van circa 9,5 m2 tot circa 23 m2. Als extra gezamenlijke ruimte wordt circa 23 m2 kelderruimte ingericht als een verwarmde en geventileerde ski opslagruimte.

De huizen worden energiezuinig gebouwd, zo is er blokverwarming aanwezig voor de verwarming, is er overal vloerverwarming en zijn de hout/aluminium kozijnen voorzien van 3-dubbele beglazing, hierdoor wordt de norm van KfW-55 behaald. Naast de normale drinkwaterleidingen wordt er eveneens een dienst waterleidingsysteem aangelegd, hiermee wordt het toilet doorgespoeld, de tuin besproeid en het verwarmingswater bijgevuld door het in de regenbakken opgevangen regenwater.

De appartementen zijn gelegen op korte (loop)afstand van vele diverse (sport)activiteiten:
- ski- en mountainbike route lift K1 op ca. 800 m.
- ski- en mountainbike lift Ettelsberg op ca. 1.000 m.
- ski- en wandelhut K1 op ca. 800 m.
- skilift Sonnenhand en Köhlerhagen ca. 800 m.
- zomerrodelbaan ca. 900 m.
- avonturenzwembad Willingen 1.500 m. (word momenteel gerenoveerd)
- ijsbaan Willingen
- stadscentrum ca. 1.800 m.
- klimhal ca. 800 m.
- kartbaan ca. 800 m.
- bowling ca. 800 m.

Ook zijn er diverse festivals en evenementen in Willingen
- motorbike festival
- muziekfestival 'Willingen Open Air'
- continental bike festival
- wereldcup skispringen

Bent u ook al enthousiast geworden? Neem dan contact op met een van onze makelaars, informeer naar de mogelijkheden en reserveer alvast uw keuze!

Informeer ook vrijblijvend naar de eventuele financieringsmogelijkheden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 259,900 kosten koper
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
New property
Year of construction
2021
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
62 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
Plot size
4,126 m²
Volume in cubic meters
189 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
3 stories and a basement

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Completely insulated
Heating
Communal central heating, possibility for fireplace and complete floor heating

Cadastral data

WILLINGEN 6 273
Cadastral map
Area
4.126 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, In wooded surroundings and unobstructed surrounding view
Garden
Front garden

Garage

Type of garage
Parking place