Localita Pantano VT01020 Proceno, Italië

Uitgelichte kenmerken

  • 200 m² wonen
  • 10.000 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 749.000

Omschrijving

Omschrijving
ALGEMEEN
Altijd al gedroomd van een prachtig landgoed in Italië? Genietend van een prachtig glooiend landschap met uitzicht op een heus kasteel vanuit uw luie terrasstoel? Deze droom is te realiseren nabij het pittoreske stadje Proceno in de provincie Lazio. Een eigen weg met aan weerszijden statige groene cipressen leiden u naar een romantisch luxe huis met een aparte studio en een separaat gastenverblijf te midden van een fraai aangelegde tuin. Daarnaast zou u zich ook kunnen voorstellen dat u hier cursussen verzorgt, het object een deel van het jaar verhuurt, uw vrienden ontvangt met voldoende privacy of een heerlijk familiehuis creëert waar opeenvolgende generaties waardevolle herinneringen maken.

INDELING
De voormalige boerenwoning is met precisie en zorg geheel opnieuw opgebouwd in 2001. Het stijlvolle object beschikt over een royaal woonoppervlak van ruim 200 m2. Op de begane grond is een comfortabele woonkeuken voorzien van diverse apparatuur, direct naast de keuken is de kruidentuin gelegen. Aangrenzend bij de keuken zijn een bijkeuken en linnenkamer. Twee karakteristieke rondbogen verbinden de keuken en woonkamer. De woonkamer is met de royale raampartij georiënteerd op het betoverende uitzicht op het 'castello di Proceno'. De grote open haard is een echte eye-catcher in de grootse lichte ruimte met een unieke vide. Tevens is hier ook een royale slaapkamer met dito badkamer gerealiseerd, een heerlijke ruimte met dubbel ligbad, douche, toilet en bidet. Rondom te beneden verdieping zijn diverse terrassen aangelegd waar je heerlijk kunt genieten van de zon of daar waar gewenst de schaduw.

Op de vide is een gezellige zithoek annex TV hoek gecreëerd. Daarnaast een lichte slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van toilet, douche en bidet. De openslaande deuren aan de achterzijde bieden toegang tot een ruim terras. Middels een tussendeur bestaat de mogelijkheid om het appartement te verbinden met het grote huis.
Het sfeervolle complete appartement heeft tevens een eigen opgang. De woonkamer met prachtig uitzicht over het natuurgebied wordt eveneens als slaapkamer gebruikt, voorzien van een open haard. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel, toilet en bidet. De keuken met diverse apparatuur verschaft toegang tot een eigen terras.

SEPARAAT GASTENVERBLIJF
Eveneens een zeer compleet, luxe en sfeervol gastenverblijf van ca. 50m2 is gebouwd op het terrein zo'n 70meter van de hoofdwoning. De ruime woonkamer met eetkamer is voorzien van een open haard en middels openslaande deuren verschaft het toegang tot fraai aangelegde terrassen. Een badkamer met toilet, bidet, douche en wasmeubel is gelegen naast de ruime slaapkamer.

TUIN
Op het landgoed van ruim 1 hectare is ook een prachtig groot zwembad gelegen, rondom voorzien van terrassen alwaar je heerlijk om het zwembad kan loungen of een verkwikkende duik kunt nemen. Het uitzicht is fenomenaal evenals de prachtig aangelegde tuin eromheen met fruitbomen, olijfbomen en kruidentuin. Daarnaast is er een bbq terras met tafel en banken die uitnodigen om gezellige avonden aldaar kokend door te brengen. Mocht je toch nog behoefte voelen om contact te hebben met de buitenwereld of een gedeelte van de dag te werken, dat kan dan ook prima, internet is aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
-zonne-energie systeem in dak (fotovoltaïsch) geïntegreerd in dak met een vermogen van 5,4 kWp
-tuin irrigatie systeem
-wasruimte op terrein
-luiken/horren rondom
-tv en internet
-separaat verwarmingssysteem voor hoofdhuis en appartement
-warmwatervoorziening en vloerverwarming middels zonnepanelen
-onweer protectie systeem
-voldoende privacy
-gelegen midden in natuurgebied
-landgoed verkeert in uitstekende conditie

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 749.000
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Perceel
10.000 m²

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers
Faciliteiten
Zwembad, parkeergelegenheid en berging

Omgeving

Ligging
In rustieke omgeving

Kaart

Kaart laden...

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Localita Pantano

€ 749.000