Beneluxlaan 769 1363 BJ Almere

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.100 /mnd

Omschrijving

Zeer ruime eengezinswoning TE HUUR met diepe tuin!

Almere-Poort is één van de laatste uitbreidingen van Almere. Deze nieuwe wijk is gelegen onder de rook van Amsterdam, net over de Hollandse Brug en is dus uitstekend bereikbaar vanaf de A6, A10 en A9. Tevens zal de wijk worden voorzien van een eigen treinstation en een uitgebreid bussennetwerk. Binnen slechts 10 autominuten bent u al in Amsterdam!

Almere Poort is volop in ontwikkeling en wordt voorzien van alle gemakken van deze tijd. Zo komt er een winkelcentrum, diverse supermarkten (o.a. Albert Heijn om de hoek), horecagelegenheden, sportfaciliteiten, diverse basisscholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum. Naast het stadsleven biedt Almere Poort de rust en ruimte om te ontspannen. Op fietsafstand kunt u heerlijk uitwaaien op het Almeerderstrand en in het Pampushout en Kromslootpark kunt u wandelen, fietsen en skaten. Ook als u verzot bent op watersport, zijn er hier diverse mogelijkheden. De Haven Marina Muiderzand ligt vlakbij. Almere Poort is dus voor jong en oud en voor iedereen die houdt van zowel het stadse leven, maar ook van de natuur.

INDELING
Begane grond
De entree aan de voorzijde biedt toegang tot de hal met een meterkast, toilet, en trap naar de eerste verdieping. De keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een standaard keuken. De woonkamer met trapkast is voorzien van openslaande deuren naar de diepe achtertuin van maar liefst 16,5 meter! Achter in de tuinen is de berging gelegen op het verhoogde gedeelte. Vanuit de achtertuin is er rechtstreeks toegang tot het gemeenschappelijke binnenterrein met de recreatiedekken en de parkeergarage. Bij de woning hoort één parkeerplaats in deze parkeergarage.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde zijn gelegen. De badkamer is standaard voorzien van een wastafel, douche en toilet.

Tweede verdieping
Dankzij het platte dak is deze verdieping een volwaardige verdieping en biedt daardoor de mogelijkheid om extra (slaap)kamer(s) te creëren. De raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geven de ruimte veel lichtinval. Tevens bevindt zich op deze verdieping de opstelplaats voor wasmachine en droger.

Toewijzing
Voor deze huurwoning gelden de navolgende (inkomens)eisen:
- Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 50 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij een woning van bijvoorbeeld € 1.100,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal ca. € 55.000,-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal ca. 80 keer de maandhuur van de woning te zijn. Indien u aan deze eisen niet voldoet of te veel afwijkt, is het niet mogelijk de woning aan te huren.
- Verhuur geschiedt uitsluitend aan natuurlijke personen (niet aan bedrijven).
- De minimale huurperiode is één jaar.
- De woning is niet gemeubileerd en/of gestoffeerd.

Indien u een bezichtiging wenst dan graag online reaegeren. Vanwege corona delen wij in eerste instantie een film met u via wetransfer.

Voor vragen betreft verhuur zijn wij te bereiken van maandag t/m vrijdag tussen 11 en 12 uur, en tussen 13 en 14 uur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.100 per maand (exclusief servicekosten à € 26,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 3.400 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Beneluxlaan 769

€ 1.100 /mnd