Arnhemseweg 13 a 3811 NN Amersfoort

€ 1.795 /mnd

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1906-1930
  • Wonen 134 m²
  • Aantal kamers 8
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

Het is hier lekker wonen in deze zeer grote bovenwoning met zonnig dakterras in de binnenstad!

* Een heerlijk ruim huis voor jezelf of met je gezin (huurprijs € 1.795 per maand) of
* Gezamenlijk te huren door 2 huishoudens (ieder op één woonlaag) (huurprijs € 1.995 per maand) of
* Gezamenlijk te huren door maximaal 4 bewoners/alleenstaanden met één hoofdhuurder is bespreekbaar
(huurprijs € 2.200 per maand)

Op de 1e en 2e verdieping van een representatief Herenhuis, een voormalige pastorie.
Zeer gunstig gelegen in de binnenstad aan de Arnhemseweg, tussen de Stadsring en het Prinses Julianaplein.

Leeg, geheel gestoffeerd en daardoor zo te betrekken. Prettig is ook het circa 20 m² grote dakterras op het westen!

Het gezellige stadscentrum is op geringe loopafstand van deze kantoorvilla en schuin aan de overzijde is supermarkt Plus. De fraaie gevel is voorzien van een karakteristieke snijvoeg. De villa dateert uit omstreeks 1900 en is in 2001 volledig gerenoveerd met authentieke stijlkenmerken zoals paneeldeuren en hoge plafonds.

Verhuurbaar vloeroppervlak (134 m² netto) is als volgt onderverdeeld:
- 1e verdieping circa 70 m² en als extra een dakterras op het westen van circa 19 m²
- 2e verdieping circa 65 m²
- Zelfstandig entree op de begane grond

Indeling:
Zie ook de plattegronden. Let op de zolderindeling is gewijzigd. De grote kamer is nu opgesplitst in 2 kamers.
Verdieping 1: De woonverdieping heeft 3 kamers, dakterras, vrij hangend toilet en een separate keuken.
Verdieping 2: De slaapverdieping heeft 3 kamers, vrij hangend toilet, douche met wastafel en een bergkamer. 2e badkamer mogelijk.
Er ligt overal vloerbedekking en er zijn gordijnen.
De woonverdieping is voorzien van screens en zonwering op dakterras.

Ingang van de huurperiode kan per direct

Parkeren:
Er kunnen eventueel 2 parkeerplaatsen separaat bij gehuurd worden á € 600,- per jaar.
Daar parkeren kan dan na kantoortijden en dat is vanaf 18.00u 's avonds en in het weekend.

Bijzonderheden:
- Toplocatie in het centrum;
- Goed geïsoleerd;
- Veel ruimte en fraaie vide met trapopgangen;
- Uniek groot dakterras op zuidwesten (middag- en avondzon!);
- Servicekosten zijn inclusief ;
- Bankgarantie € 5.000,-;
- Huurprijs is exclusief gas/electra;
- Onder voorbehoud screening huurder en gunning door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.795 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 4.000 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.950 per maand (geen servicekosten)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Inhoud
573 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
19 m² (0,03 meter diep en 0,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Arnhemseweg 13 a

€ 1.795 /mnd