• Onder optie

Emiclaerhof 282 3823 EV Amersfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.125 /mnd

Omschrijving

**VOLGEBOEKT VOOR BEZICHTIGING / FULLY BOOKED**

Wonen boven winkels met uitzicht op de vijver van Emiclaer! De woning is gelegen boven het bruisende winkelcentrum 'Emiclaer' in dé Architectuurwijk van Amersfoort, Kattenbroek. Het centrum biedt veel comfort als het gaat om dagelijkse voorzieningen als boodschappen doen, eten buiten de deur en recreëren in park Schothorst of rondom de vijver van Emiclaer. Parkeren is evenmin een uitdaging door ruime openbare (gratis) parkeermogelijkheden in de omgeving. Voorts bevindt Emiclaer zich op slechts 5 autominuten van knooppunt Hoevelaken waardoor het gehele land gemakkelijk bereikbaar is. Station Schothorst ligt op nog geen 10 fietsminuten afstand en de gezellige historische binnenstad van Amersfoort is op de fiets slechts een kwartier verwijderd. Kortom allemaal gemakken die het wonen in dit appartement u biedt.

Dit 3-kamer appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is makkelijk toegankelijk met de lift die niet ver van de voordeur uitkomt. Aan het einde van de korte galerij komt u bij de voordeur van de woning.

Indeling
Centraal ligt de hal met links de grote slaapkamer. Vervolgens aan de rechter kant de keuken met de oorspronkelijke inbouw en voldoende ruimte voor de opstelling van een eethoek. De keuken heeft ook direct toegang tot de woonkamer. In de hal zijn verder aan de linker kant, een praktische bergkast, het toilet en de badkamer met ligbad, wastafel en de wasmachineaansluiting. Vervolgens is er de lichte en ruime woonkamer van waaruit je een fantastisch uitzicht hebt op de grote vijverpartij van Emiclaer. Vanuit de woonkamer is een open doorgang naar de studeer/werkkamer en het balkon. Bijna de gehele woning is voorzien van laminaatvloeren. Kortom een bijzonder prettig appartement op een handige locatie met een aangenaam en vrij uitzicht.

ALGEMENE INFORMATIE:
- Beschikbaar per 13 juni 2022;
- De woning wordt gestoffeerd opgeleverd (vloer);
- Huurperiode: in eerste instantie 24 maanden;
- Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen;
- Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur;
- Geen woningdelers, studenten of vrienden;
- Waarborgsom ten hoogte van 1 maand huur;
- Gunning eigenaar.

Voor meer informatie over deze woning of een bezichtigingsafspraak inplannen, bel naar ons kantoor!
Govaert Makelaardij Verhuur en Beheer, wij hebben het huis op de juiste plek!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Waar komt de straatnaam vandaan?
……….
Emiclaerseweg: De naam Emiclaer gaat terug op de maalschap (markegenootschap) van Wede en Emiclaer die voor het eerst in 1282 wordt genoemd. Bovendien verwijst Emiclaer naar het gerecht (te vergelijken met de tegenwoordige gemeente) dat toen al bestond. In beperktere zin tenslotte slaat de naam op de hoeve Emiclaer, die tot de maalschap behoorde. De weg liep oorspronkelijk door tot de Heideweg (waar deze tegenwoordig Karrespoor heet); ter plaatse is een klein stukje van de oude weg behouden gebleven, dat bij rb. nr. 153 van 27 augustus 1991 aan het Karrespoor werd toegevoegd. Het gedeelte van de weg dat aansluit op de Schothorsterlaan heette tot 19 juni 1962 (rb. van de gemeente Hoogland) Kockboersteeg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.125 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.125 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
12 mei 2022
Status
Onder optie
Aanvaarding
Beschikbaar per 13-6-2022

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D 2,03 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas VR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Emiclaerhof 282

€ 1.125 /mnd