Charlotte van Montpensierlaan 22 1181 RR Amstelveen

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 4.250 /mnd

Omschrijving

EXCLUSIEF te huur bij de Hollandsche Makelaardij een heerlijke gezinswoning gelegen in Amstelveen (Elsrijk):

OMGEVING:
De wijk Elswijk is de mooiste wijk in de gemeente Amstelveen met voornamelijk jaren 30 woningen (Amsterdamse School architectuur). De wijk kenmerkt zich vooral ook door de hoeveel grote waterpartijen en heel veel groen. Deze vijvers zijn niet alleen mooi en rustgevend maar zijn ook functioneel. De buurt ligt tussen de bebouwing van groenzone langs De Ruyschlaan, Randwijck en het museumspoorbaan. In de Charlotte van Montpensierlaan wonen vooral gezinnen met veelal jonge kinderen. Binnen 5 minuten bent u in Amsterdam-zuid. De buurt is ook erg populair onder expats in verband met de internationale school op loopafstand. Het bekende en sfeervolle Stadshart van Amstelveen is in de directe omgeving waar u verschillende winkels, supermarkten en restaurants vindt.

INDELING:

BEGANEGROND:
De woning beschikt over een nette maar ook ruime voortuin gelegen op het zuiden. Middels de karakteristiek voordeur komt u de woning binnen. De woning beschikt over een tochtportaal met een ruime kapstok en ruimte om eventueel een kinderwagen te stallen.
De hal met een originele granito vloer geeft toegang tot diverse ruimte op de begane grond. Er is een ruime kast onder de trap geschikt voor diverse spullen, daarnaast treft u direct een toilet met fonteintje. De doorzon woonkamer heeft aan de voorzijde een ruime zithoek met een gezellige erker, tevens is er een mooie gashaard.

Aan de achterzijde van de woonkamer treft u de eetkamertafel, zeer geschikt om met het gehele gezin te eten. Tevens kijkt het uit over de tuin gelegen aan de achterzijde. De open sfeervolle open keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur, o.a. vaatwasser, stoomoven, magnetron, koelkast, vriezer en een Quooker.
De gezellige en nette achtertuin is zeer onderhoudsvriendelijk. De tuin beschikt over een schuur welke genoeg ruimte biedt voor fietsen en andere spullen. Tevens kan u met de fiets ook achterom de tuin verlaten.

EERSTE VERDIEPING:
Via de trap bereikt u de ruime eerste verdieping welke voorzien is van een ruime werkkamer en een kinderkamer.
Aan de achterzijde treft u de Master-bedroom met inloopkast en een zeer prettige badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en ruime inloopdouche. Tevens treft u op de overloop een separaat toilet met fonteintje.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels de trap komt u op de bovenste verdieping. Deze beschikt over twee ruime slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

De gehele woning is goed geïsoleerd en heeft een energielabel A.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte van ca. 160m2;
- 4 slaapkamers;
- 1 kantoor;
- Volledig gemeubileerde oplevering;
- Achtertuin;
- Schuur;
- Voortuin;
- 2 badkamers;
- 3 toiletten;
- Ligbad;
- Vloerverwarming badkamers;
- Glas-in-lood;
- Maximaal 20 maanden;
- Top locatie in Amstelveen (Elsrijk);
- Zorgeloos wonen in een woning met drie woonlagen met alle voorzieningen om de hoek;
- Professionele schoonmaak verplicht;
- Gunning verhuurder;
- Parkeervergunning zonder wachttijd;
- Nabij Amsterdam;
- Loop afstand internationale school;

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een afspraak, kan u direct contact met de Makelaar!

De aanmelding is met zorgvuldig samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

------------------------

ENGLISH TEXT*

EXCLUSIVELY for rent at de Hollandsche Makelaardij a lovely family house located in Amstelveen (Elsrijk):

ENVIRONMENT:
The district Elswijk is the most beautiful district in the municipality of Amstelveen (Amsterdam School architecture). The district is also characterised by the many large water features and lots of parks. These ponds are not only beautiful and soothing but are also functional. The neighborhood is located between the buildings of green area along the Ruyschlaan, Randwijck and the museum railroad. In the street Charlotte van Montpensierlaan live mostly families with young children. Within 5 minutes you are in Amsterdam South (Zuid-as' District). The neighborhood is also very popular among expats because of the international school within walking distance. The famous and attractive Stadshart of Amstelveen is in the immediate vicinity where you will find various stores, supermarkets and restaurants.

LAYOUT:

GROUND FLOOR:
The house has a neat but also spacious front yard facing south. Through the characteristic front door you enter the house. The house has a spacious porch with a coat rack and space to possibly stall a stroller.
The hall gives access to various rooms on the ground floor. There is a large closet under the stairs for various items, you will also find a separate toilet with sink. The living room has a spacious seating area at the front with a cozy bay window, there is also a beautiful gas fireplace.

At the rear of the living room you will find the dining table, perfect for the whole family to eat. It also overlooks the garden located at the rear. The open cozy kitchen is equipped with various appliances, including dishwasher, steam oven, microwave, refrigerator, freezer and a Quooker.
The cozy and neat backyard is very low maintenance. The garden has a shed which provides enough space for bicycles and other belongings.

FIRST FLOOR:
Through the stairs you reach the spacious second floor which is equipped with a spacious study and a nursery.
At the rear you will find the master bedroom with walk-in closet and a very pleasant bathroom. The bathroom has a bathtub, double sink and large shower. Also you will find on the landing a separate toilet with fountain.

SECOND FLOOR:
Through the stairs you reach the top floor. It has two spacious bedrooms and a spacious bathroom with shower, washbasin and toilet.

The property has an energy label A.

DETAILS:
- Living area of approx 160m2;
- 4 bedrooms;
- 1 office;
- Fully furnished delivery;
- Backyard;
- Shed;
- Front yard;
- 2 bathrooms;
- 3 toilets;
- Bathtub;
- Maximum 20 months;
- Top location in Amstelveen (Elsrijk);
- Good quality of living in a three-story house with all amenities around the corner;
- Professional cleaning required;
- Landlord granted;
- Parking permit without waiting;
- Near Amsterdam;
- Walking distance international school;

For more information about this property and / or to make an appointment, please contact the broker directly!

The notification has been carefully compiled; however, the information provided is indicative and no rights can be derived from it.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.250 per maand (inclusief servicekosten à € 10,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 8.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Brandveiligheid en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR++ KETEL (gas gestookt combiketel, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Charlotte van Montpensierlaan 22

€ 4.250 /mnd