• Verhuurd onder voorbehoud

Van Leijenberghlaan 42 1082 GM Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 194 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 4.500 /mnd

Omschrijving

Exclusief appartement van circa 194m² met een royaal terras op het zuiden gelegen op de zesde verdieping van Résidence L'Étoile aan het Gelderlandplein. Wonen in Résidence L'Étoile is wonen in één van de meest exclusieve appartementencomplexen van Amsterdam op één van de meest aantrekkelijke woonlocaties. De Zuidas, sportfaciliteiten, medische voorzieningen, cultuur, gastronomische verfijning, exclusieve shops en boutiques zijn binnen handbereik. In het imposante gebouw zijn een PA service, een 24/7 bemande portiersbalie, een fitnessruimte en diverse gastenverblijven aanwezig.

De bewoners beschikken over een individuele keycard voor de lift, waarmee tevens de parkeergarage en de berging in de onderbouw direct toegankelijk zijn. Deze prachtige woning heeft de signatuur van Piet Boon en biedt een ideale indeling in een sfeervolle ambiance met een royale living, intieme dining, slaapkamers met een eigen badkamer en panoramische vergezichten. U treft hier maximaal comfort en privacy.

Bijzonderheden:
-ENGLISH TRANSLATION AT OUR OWN WEBSITE;
-De huurprijs per maand is inclusief stoffering;
-Drie slaapkamers;
-Servicekosten euro 600,-- per maand;
-Voorschot op de stookkosten euro 250,-- per maand;
-Optioneel parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage euro 225,-- per maand en bijbehorende servicekosten euro 15,-- per maand.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.500 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 10.200 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
10 oktober 2020
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
627 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,29 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Leijenberghlaan 42

€ 4.500 /mnd