• Verhuurd onder voorbehoud

Eosstraat 446 1076 DT Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.850 /mnd

Omschrijving

ENGLISH TRANSLATION BELOW

Dit chique complex met lift, gebouwd in 2008 naar de Amsterdamse School stijl, is gelegen in Amsterdam Zuid: alles is bereikbaar binnen het kwartier vanuit complex Zuidkwartier! Keurig onderhouden en licht 3-kamerappartement van ca. 94 m² gelegen op de eerste verdieping, met twee slaapkamers en te openen 'winterbalkon'.

Vanwege het corona virus bezichtigen wij met maximaal 2 personen. Ook bieden wij de mogelijkheid aan voor een virtuele bezichtiging.

INDELING (type P1)
Centrale afgesloten hal, bellentableau en brievenbussen. Trappenhuis en liftinstallatie.
Eerste etage: hal met voldoende ruimte voor een garderobe. Twee goed bemeten slaapkamers aan de koele achterzijde met zicht op de fraai aangelegde binnentuin. Ernaast ligt een ruime badkamer, met ligbad, aparte douche, en twee wastafels. Het toilet (zwevend) is apart en ligt naast de badkamer en is voorzien van fontein. De inpandige berging biedt opbergruimte en opstelplaats voor wasmachine- en droger. De lichte woonkamer met veel raampartijen is riant en heeft een hoekopgestelde open keuken met inbouwapparatuur en hardstenen aanrechtblad. Vanuit de woonkamer kunt u naar het winterbalkon op het zuiden, met vouwpui. Door het gehele appartement ligt een nette laminaat vloer.

LIGGING
Werkelijk ideaal gelegen in het Olympisch Kwartier. Op het Stadionplein (2 minuten loopafstand) is onlangs o.a. een grote Albert Heijn geopend, een drogist en slijterij. U bent met de auto of het openbaar vervoer binnen enkele minuten op de Ringweg A10. Sporten en/of recreëren kan in het Vondelpark of Amsterdamse Bos, maar ook bij de Schinkeleilanden of bij sportschool Medico Vision, welke onder het Olympisch Stadion zit. De Zuidas, station Zuid/WTC en ook de Cornelis Schuytstraat en PC Hooftstraat liggen op korte afstand. Diverse bussen en trams rijden over de Amstelveenseweg/bij het Stadionplein.

BIJZONDERHEDEN
- huurprijs is inclusief mooie laminaatvloer;
- huurprijs is exclusief 1 parkeerplaats (€ 195,- per maand) in ondergelegen parkeerkelder;
- nette wandafwerking;
- berging in de onderbouw;
- servicekosten bedragen ca. € 165,- per maand;
- Schitterende gemeenschappelijke binnentuin;
- Zorg alarmering (indien gewenst);
- Huismeester;
- Aandacht voor de bewoners;
- oplevering kan per direct;
- De appartementen kunnen ook verhuurd worden aan twee huurders welke geen duurzame relatie hebben.
- Inkomenseis 3,5 x bruto de maandhuur.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

"This property is listed by a MVA Certified Expat Broker"

***

This elegant complex with an elevator, built in 2008 in Amsterdam School architectural style, is situated in Amsterdam Zuid: all amenities are in immediate proximity to Zuidkwartier building! Well-maintained and bright 3-room apartment spanning ca. 94 sqm on the first floor, with two bedrooms and a 'winter balcony' that can be fully opened.

Due to the coronavirus we schedule our viewings with maxium 2 persons. In addition, we offer virtual viewings of the property.

LAYOUT (type P1)
Central secured lobby, doorbells and mailboxes. Stairwell and elevator.
First floor: hall with ample room for a coat area. Two good-sized bedrooms at the cool rear with a view of the beautifully landscaped courtyard garden. Adjacent is a spacious bathroom with a bathtub, separate shower and two sinks. The separate restroom is next to the bathroom and is fitted with a wall-mounted toilet and a washbasin. The spacious internal storage room also accommodates the laundry station. The bright living space, with numerous windows, is spacious and features a corner layout open-plan kitchen with fitted appliances and a stone countertop. The living room opens to the south-facing winter balcony, with a folding facade. The entire apartment is fitted with well-presented laminate flooring.

LOCATION
Truly ideal location in the Olympic Quarter. A large Albert Heijn supermarket, a drugstore and a liquor store were recently opened on Stadionplein (2-minute walk). Easy access via public transportation, and by car the A10 beltway is mere minutes away. Vondelpark and Amsterdamse Bos are perfect for sports/ outdoor activities, as are Schinkeleilanden and Medico Vision gym, which is located below the Olympic Stadium. Zuidas, station Zuid/WTC and Cornelis Schuytstraat and PC Hooftstraat are all nearby. Several tram and bus connections via Amstelveenseweg/ Stadionplein.

SPECIFICATIONS
- rental price includes beautiful laminate flooring;
- rental price does not include the parking space (€ 195 per month) in the underground parking garage;
- tidy wall finishes;
- storage unit in the building's substructure;
- service charges of ca. € 165 per month;
- Gorgeous communal courtyard garden;
- Medical assistance alarm (optional);
- Caretaker;
- Attention for the residents;
- Immediate delivery optional;
- The apartments can also be rented to two tenants who are not in a committed relationship.
- Income requirement: 3.5 x gross the monthly rent.

"This information was drafted with due care. However, we are not liable for any unintended omission, inaccuracy or otherwise, nor any consequences related thereto. All given measurements and dimensions are indicative only. The general terms and conditions of the NVM apply."

"This property is listed by a MVA Certified Expat Broker"

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.850 per maand (exclusief servicekosten à € 165,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 1.850 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,22 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Eosstraat 446

€ 1.850 /mnd