Des Présstraat 4 huis 1075 NX Amsterdam

€ 3.500 /mnd

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1914
  • Wonen 138 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op Begane grond

Omschrijving

(English description below)

Bijzonder charmant en ruim dubbel benedenhuis met 3 slaapkamers, hoge plafonds en een fraai aangelegde achtertuin gelegen in Amsterdam Oud-Zuid.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen in het zeer gewilde stadsdeel (Oud-)Zuid op korte afstand gelegen van bijvoorbeeld de Amstelveenseweg. Tevens zijn de Jacob Obrechtstraat en het Jacob Obrechtplein nabij gelegen met op zaterdag de bekende ZuiderMRKT. Het Vondelpark bevindt zich op slechts enkele minuten lopen evenals het Concertgebouw, het Rijksmuseum en het Museumplein.

Alle voorzieningen zoals goed aangeschreven scholen (Nederlandse, Engelse en internationale) en openbaar vervoer (diverse tramlijnen en busverbindingen) bevinden zich op loopafstand van de woning en zijn er tal van terrassen en restaurants nabij gelegen, evenals het exclusieve winkelaanbod aan de Van Baerlestraat en P.C. Hooftstraat.

PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren m.u.v. zondag en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er geen wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijst-gegevens per 7 januari 2019, vergunningsgebied Zuid 8).

INDELING

Middels de eigen entree en de brede, originele trap bereikt u de bel-etage waar het woongedeelte is gelegen. De ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds geeft toegang naar de keuken. Aan de achterzijde van de woonkamer is een kleine erker aanwezig die uitermate geschikt is als werkkamer of als speelkamer voor de kinderen. De dichte keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur. Vanuit de hal is een separaat toilet bereikbaar.

Op de begane grond zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand. De masterbedroom ligt aan de achterzijde en geeft toegang naar de gezellige achtertuin welke op het westen is gelegen. Hier kunt u heerlijk rustig genieten van een glas wijn en merkt u door alle rust nauwelijks dat u in Amsterdam woont. De recent gerenoveerde en luxe badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafel, toilet en design radiator. In de badkamer is een mooie kastenwand gemaakt met plaats voor de wasmachine en droger.

Ook is op deze verdieping nog een ruime, inpandige berging aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Super locatie.
- 3 slaapkamers.
- Tuin.
- Hoge plafonds.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Grotendeels voorzien van een eiken houten vloer.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN
- Huurprijs: € 3.500,- exclusief elektra, gas en water.
- Waarborgsom ter hoogte van 2 maanden van de huur.
- Ingangsdatum: vanaf 15 september
- Huurovereenkomst voor maximaal 2 jaar.
- Inkomenseis: minimaal 3x bruto maandinkomen.

****************************

This attractive and spacious double house with 3 bedrooms, high ceilings and a beautifully landscaped back garden is located in Amsterdam Oud-Zuid.

LOCATION & ACCESSIBILITY
The property is located in the highly desirable district of ‘Oud Zuid’, situated a short distance from the Amstelveenseweg. The Jacob Obrechtstraat and Jacob Obrechtplein are also nearby with the famous ZuiderMRKT on Saturday. The Vondelpark is only a few minutes walk away, as is the Concertgebouw, Rijksmuseum and Museumplein.

All amenities including excellent schools (Dutch, British and International) and public transport (several tram-lines and bus connections) are located within a short walk. There are plenty of supermarkets, independent shops, terraces and restaurants nearby, as well as the exclusive range of shops on the Van Baerlestraat and P.C. Hooftstraat.

PARKING
Paid parking is available on public roads with the exception of Sunday and parking through a permit system. According to information from the website of the municipality of Amsterdam, there is no waiting list for a parking permit (waiting list data as of 7 January 2019, license area South 8).

LAYOUT
Through the private entrance and the wide, original staircase you reach the bel-etage where the living area is located. The spacious and bright living and dining room with high ceilings gives access to the kitchen and also an office / playroom. The closed kitchen is equipped with all appliances. A separate toilet is accessible from the hall.

There are three double bedrooms on the ground floor, two of which have built-in wardrobes. The master bedroom is located at the rear and gives access to the cozy back garden which is west facing. Here you can enjoy a glass of wine in the tranquil surroundings while being located in the heart of Amsterdam.

The recently refurbished, luxurious bathroom has a bath, separate shower, double basin, toilet, washing machine, tumble dryer (accommodated in a built-in laundry cupboard) and a designer radiator.

There is also a spacious storage room on this floor.

SPECIAL FEATURES
- Super location.
- 3 bedrooms.
- Garden.
- High ceilings.
- Fully equipped with double glazing.
- Largely equipped with an oak wooden floor.

OTHER DETAILS
- Rent: € 3.500, - excluding electricity, gas and water.
- Deposit in the amount of 2 months of the rent. - Effective date: in consultation.
- Available from September 15th.
- Rental agreement for a maximum of 2 years.
- Income requirement: minimum 3x gross monthly income.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.500 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 7.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Des Présstraat 4 huis

€ 3.500 /mnd