Teilingen 9 1082 JP Amsterdam

€ 2.750 /mnd

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1968
  • Wonen 125 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

***SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Luxe en smaakvol gemeubileerd, zeer ruim ingedeeld 2-kamerappartement (circa 125m2) met een optie voor een tweede slaapkamer (waarbij het appartement wordt vergroot naar circa 158m2). Het appartement kenmerkt zich door een plafondhoogte van maar liefst circa 4.30m met een industriële afwerking. Het is gesitueerd op de tweede verdieping van een kleine toren in het rustige en groene Buitenveldert. Het complex maakt thans onderdeel uit van Htel Serviced Apartments en is daarmee in het aanbod uniek omdat er een full-service wordt geboden die normaal hoort bij een 5 sterren hotel. U kunt vrij gebruik maken van de receptie, gym, de schoonmaakservice, gas, water en elektra en Wifi. Tevens staat het Resident Service Desk team voor u klaar en denkt graag met u mee om uw woongenot zo aangenaam mogelijk te maken.

Vanwege het corona virus bezichtigen wij met maximaal 2 personen. Ook bieden wij de mogelijkheid aan voor een virtuele bezichtiging.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u via de lift of trap de tweede verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer met half open keuken. De ruimte is voorzien van veel raampartijen en een trendy pvc-vloer. De keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur en voorzien van alle gemakken met o.a een Quooker en fraai koffiezetapparaat. De slaapkamer beschikt over unieke wandbekleding, een heerlijk ruim 2-persoonsbed en twee grote kledingkasten. De badkamer is van hoogwaardig afwerkingsniveau en beschikt over een ligbad, inloopdouche met stortdouche en dubbel wastafelmeubel. Het toilet is separaat.

LET OP: Tevens is er een mogelijkheid tot het uitbreiden van het appartement met een tweede slaapkamer en een tweede badkamer!
De meerprijs hiervoor bedraagt €250,- per maand.

Omgeving
Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk met in de nabije omgeving verschillende parken en bossen zoals o.a. het Amsterdamse Bos en natuurgebied Amstelland. Er zijn veel goede winkelvoorzieningen in de buurt, in de directe omgeving het winkelcentrum Rooswijck en iets verder, het moderne en luxe winkelcentrum Gelderlandplein. Het appartement is tevens gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer (tram 5 en diverse busverbindingen) en nabij diverse uitvalswegen (Ring A10, afslag S108 en S109 en A9). Station WTC/Zuid en RAI zijn op korte afstand gelegen.

Huren
De minimale huurperiode is vanaf 6 maanden. Er zal gebruik gemaakt worden van een ROZ-model huurovereenkomst met een maximale huurperiode van 2 jaar. Verhuurder houdt zich altijd het recht van gunning voor.

Servicekosten: €493,75 per maand
Alle benodigde elementen die je mag verwachten van een gehuurde woning zitten daar ook bij in.
Aangezien dit serviced apartments zijn, betekent dit ook dat er veel kosten inclusief in de servicekosten zijn inbegrepen.
- WiFi en TV aansluiting (Ziggo);
- elektravoorschot ( individueel bemeterd en wordt jaarlijks verrekend)
- gas en water
- Tweewekelijkse schoonmaak (verplicht af te nemen ivm gemeubileerde verhuur);
- Portier / receptie (werktijden tussen 8:00 – 20:00);

Kenmerken:
• Woonoppervlakte circa 125m2 (1 slaapkamer en 1 badkamer) / circa 153m2 ( 2 slaapkamers en 2 badkamers);
• Plafondhoogte van maar liefst 4,30m;
• 1 slaapkamer;
• Optie tot 2 slaapkamers (+ €250,- per maand);
• Onderdeel van Htel Serviced Apartments;
• Betaald parkeren en mogelijkheid voor aanvraag parkeervergunning;

‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’

++++++++++

Wonderfully bright, elegantly furnished and spaciously configured two-room apartment (ca. 125 sqm) on the 2nd floor of a small-scale residential tower. The complex is currently a part of the Hotel Serviced Apartments, making it a unique property in that it also offers services and facilities which you may expect of a hotel: residents have free access to the gym and cleaning services. Gas, water, electricity and wifi are included. The Resident Service Desk team is available and is ready to help make you feel completely comfortable and at home.

Due to the coronavirus we schedule our viewings with maxium 2 persons. In addition, we offer virtual viewings of the property.

Layout
The communal entrance leads to the elevator and the apartment on the 2nd floor. The hall opens to the spacious living room with the semi-open plan kitchen. The space features multiple windows, the corner positioning of the apartment results in a lovely view. The kitchen is fitted with a range of appliances. Both spacious bedrooms are furnished with good beds (hotel quality) and ample closet space. The bathroom is well-presented and fitted with a bathtub, shower and double vanity. There is a separate restroom.

Area
The apartment is in a quiet residential neighborhood nearby several parks and woodlands including Amsterdamse Bos and Amstelland nature reserve. The area offers several shopping options, groceries are available from nearby Rooswijck shopping center and ultra-modern Gelderlandplein luxury shopping mall is just a bit further away. The apartment is also in an excellent location relative to public transportation (tram 5 and several bus lines) and nearby connecting roads (A10 beltway, exit S108 and S109 and A9). In immediate proximity to station WTC/Zuid and RAI.

Rent
The minimum rental term is 6 months. The ROZ template rental agreement will used, in which the rental term will be extended for a definite period of maximum 2 years. Subject to the landlord's discretional approval.

Service charge: €493,75 per month
All the necessary elements that you can expect from a rental apartment are included. Because these are serviced apartment, the utilties are included.
- There is a WiFi and TV connection (Ziggo);
- Advanced payment for elektra;
- Gas and water;
- Two weekly cleaning (mandatory);
- Doorman/Reception (between 8:00 - 20:00).

Specifications:
- Residential floor area approximately 125sqm (1 bedroom and 1 bathroom) / approximately 153sqm (2 bedrooms
and 2 bathrooms)
- 1 bedroom;
- Optional: 2 bedrooms (+ €250,- per month)
- Part of Htel Serviced Apartments;
- Paid parking and option to apply for a resident parking permit;
- No pets allowed.

"This information was drafted with due care. However, we are not liable for any unintended omission, inaccuracy or otherwise, nor any consequences related thereto. All given measurements and dimensions are indicative only. The general terms and conditions of the NVM apply."

“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker"

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.750 per maand (exclusief servicekosten à € 494 /mnd)
Waarborgsom
€ 5.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gemeubileerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Inhoud
541 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Teilingen 9

€ 2.750 /mnd