Carolina MacGillavrylaan 238 1098 XB Amsterdam

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 6 7 9 1 8

Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven.  

Beschikbaarheid 
Deze woning zal ongeveer in de 2e week van juli 2023 beschikbaar zijn. 

 Omschrijving 
Dit complex is gebouwd in 2009 en heeft energie Label C. Het is 2-kamer hoek-appartement (90m²) op de 2de  verdieping,?met eigen verplichte parkeerplaats in de garage. Het luxe Andros complex heeft een aantal servicegerichte voorzieningen zoals: een cardioruimte, gemeenschappelijke binnentuin, een logeerruimte voor gasten, en een wasserette. Ook is er een facility point met huismeester. 
 
Woning 
U komt binnen in de hal, waar zich het toilet en berging met wasmachineaansluiting bevindt. De zeer grote en lichte woonkamer heeft een luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koel-vriescombinatie, elektrische kooplaat met afzuigkap en combimagnetron. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de loggia met schuifdeuren. De ruime slaapkamer (14,6m2) biedt voldoende ruimte voor een 2 persoons-bed en een kleine werkplek. Vanuit de slaapkamer kunt u naar de badkamer met douchecabine en wastafel met spiegel. Ook heeft u hier nog een berging die perfect is voor een walk in closet.   Parkeren (verplichte afname) 
Kosten voor de parkeerplaats zijn € 100,- exclusief servicekosten € 10,- 

Woonomgeving 
Het appartement ligt in Amsterdam-Watergraafsmeer "Science Park", op 3 minuten loopafstand van de gezellige Molukkenstraat in Amsterdam-Oost. Winkelcentrum Oostpoort ligt in de directe nabijheid. De woning is goed te bereiken met zowel openbaar vervoer als met de auto. Het centrum van Amsterdam ligt op 15 minuten fietsafstand. 

Overname

Laminaatvloer (€ 750) Professioneel gelegd in uitmuntende staat 

Gordijnroedes en gordijnen (€ 100)

Badkamer: wasbakkastje, spiegelkast en handdoekrek (gratis) 

Walk in closet: planken en dragers (gratis) 
Indien u NIET voldoet aan de hiernavolgende inkomenseisen, is het niet mogelijk de woning aan te huren. 

Toewijzing 

Een huurovereenkomst voor minimaal één jaar 

Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als?bruto jaarinkomen).     

Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 1.360,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal (ca.  € 65.280,-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn; 

Er komen maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst. Indien 1 persoon de huur opzegt dat geldt dit voor beide. 

Friends-contracten worden niet verstrekt 

Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) is niet mogelijk 

Huurders van Ymere die een sociale huurwoning achterlaten krijgen voorrang   

Gas, water, licht dient u zelf aan te vragen 

Administratiekosten (éénmalig) € 16,50 

Naamplaatje indien het een woning in een complex betreft (éénmalig) € 10,00 

Servicekosten per maand ca € 140,- excl. Btw 

Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 2.920,- 

*Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.