Sumatrakade 107 1019 PJ Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Huurprijs op aanvraag
Onderdeel van huurcomplex Seniorenwoningen Java-eiland, Amsterdam

Omschrijving

Seniorenwoningen op het geliefde Java-eiland met vrij uitzicht over het water!

for english see below

Let op: Deze woning is speciaal bedoeld voor 45-plussers (zonder thuiswonende kinderen).

Sumatrakade 107: 98m2 | Type A1 | 4- kamer appartement | 1e verdieping | met balkon

Op het Java-eiland woont u zo dicht mogelijk bij het centrum van Amsterdam, terwijl u toch nog de rust van een gezellige woonwijk ervaart. In de lichte woningen aan de Javakade en Sumatrakade voelt u de vrijheid en toegankelijkheid die de stad te bieden heeft, allemaal vanaf uw eigen plekje met een prachtig vrij uitzicht. Daarnaast zijn winkels, restaurants en musea allemaal op fietsafstand. Kortom, een ideale plek om te wonen.

Indeling
Entree via een lange hal. Hier heeft u toegang tot de badkamer, separaat toilet, de berging, de twee slaapkamers en woonkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en 2e toilet. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de grote slaapkamer. De kleinere slaapkamer kunt u alleen via de hal bereiken. De riante woonkamer van 41m2 grenst aan het zonnige balkon.

Vrij uitzicht en zonnig balkon
De appartementen aan de Javakade zijn verdeeld over twee-, of driekamerappartementen speciaal voor 45-plussers. Qua grootte variëren de woningen van ca. 70 tot 80m2 en ook de indeling is per appartement verschillend. Wel zijn ze standaard voorzien van een ruime woonkamer en een open keuken met keukenapparatuur. De badkamer bestaat uit een douche en wastafel.

Binnen het complex zijn er een aantal gemeenschappelijke ruimtes. Hier kun je als bewoner gebruik van maken om bijvoorbeeld uw verjaardag te vieren, een jubileum of voor gewoon eens een gezellig avondje met familie of vrienden. Een mooie bijkomstigheid is dat u zelfs uw familie kunt laten logeren in één van de af te huren logeerruimtes. Deze zijn ook bedoeld voor eventuele mantelzorgers. Wel zo fijn!

Snel onderweg
Waar u ook naartoe wilt, Java-eiland is goed te bereiken. Met 5 minuten fietsen staat u in het centrum van Amsterdam en bent u bij het Centraal Station. Natuurlijk kunt u ook met het ov: dan pakt u gewoon tram 26 of bus 48. Gaat u liever met de auto, dan rijd u zo de Ringweg A10 op via de Piet Heintunnel. De auto kunt u thuis gelukkig makkelijk kwijt: in het souterrain van het complex zit een parkeergarage, waar huurders een eigen parkeerplaats kunnen huren. Verder is er ook genoeg parkeerruimte aan de kade.

Alles in de buurt
De centrale ligging is ideaal. Aan de Oostelijke Handelskade, op zes minuten fietsafstand, ligt winkelcentrum Brazilië. Hier zijn supermarkten, banken, een stomerij, kapper, bakker, slager en allerlei andere winkels gevestigd

Huurvoorwaarden en inkomenseis
Deze woning wordt verhuurd voor de minimale duur van 12maanden en voor onbepaalde tijd. Om in aanmerking te komen voor deze woningdient u te voldoen aan de inkomensnorm. De inkomensnorm varieert van 43 tot 45keer de kale huurprijs.

Wanneer u met 2 inkomens gaat huren, tellen beide inkomensvolledig mee indien een van beide inkomens 70% van het totale inkomen bedraagt.Is dat niet hetgeval, dan delen wij uitsluitend het hoogste rekeninkomen van de beide partnersdoor 70%. De uitkomst van die som wordt vervolgens gehanteerd als hetgezamenlijk rekeninkomen, waarmee de maximale huurprijs wordt bepaald.Bentu ondernemer? Dan vragen wij een waarborgsom gelijk aan 3 maanden huur en teltals rekeninkomen het 3-jaarsgemiddelde van het netto bedrijfsresultaat opjaarbasis. U kunt eventueel zelf berekenen of u in aanmerking komt voor dezewoning via de Huurcalculator.

Aan de getoonde foto’s kunnen geen rechten worden ontleend. Deze zijn van een vergelijkbare woning uit het complex. De foto’s zijn bedoeld om een indruk te geven van de indeling van de woningen. Zaken als een laminaatvloer en raamdecoratie horen niet standaard bij een woning maar kunnenter overname worden aangeboden door de vertrekkend huurder.

Senior apartments on the beloved Java-eiland with open views over the water.

Note: This property is specifically designed for 45+ (without children living at home).

Sumatrakade 107: 98m2 | Type A1 | 4-room flat | 1st floor | with balcony

On the Java-eiland you live as close as possible to the centre of Amsterdam, while still experiencing the quietness of a friendly neighbourhood. In the bright apartments on the Javakade and Sumatrakade you feel the freedom and accessibility that the city has to offer, all from your own place with a beautiful view. In addition, stores, restaurants and museums are all within cycling distance. In short, an ideal place to live.

Layout
Entrance via a long hall. Here you have access to the bathroom, separate toilet, storage room, two bedrooms and living room. The bathroom has a shower, washbasin and 2nd toilet. The half open kitchen is equipped with various appliances. From the living room you have access to the master bedroom. The smaller bedroom can only be reached through the hallway. The spacious living room of 41m2 is adjacent to the sunny balcony.

Open view and sunny balcony
The apartments on the Javakade are divided into two- or three-room apartments specifically for the over 45s. In terms of size, the apartments vary from approximately 70 to 80m2 and the layout is also different for each apartment. However, they are standard equipped with a spacious living room and an open kitchen with kitchen appliances. The bathroom consists of a shower and sink.

Within the complex there are a number of common areas. As a resident, you can use these areas for example to celebrate your birthday, an anniversary or just for a nice evening with family or friends. A nice extra is that you can even let your family stay in one of the rentable guest rooms. These are also intended for any caregivers. How nice!

Quickly on your way

Wherever you want to go, Java Island is easy to reach. With a 5-minute bike ride you are in the center of Amsterdam and at Central Station. Of course you can also take the public transport: just take streetcar 26 or bus 48. If you prefer to go by car, you can easily drive to the A10 ring road via the Piet Hein tunnel. Luckily, you can easily park your car at home: in the basement of the complex there is a parking garage where tenants can rent a private parking space. There is also plenty of parking space on the quay.

Everything in the neighbourhood
The central location is ideal. On the Oostelijke Handelskade, six minutes by bike, is the shopping centre Brazil. Here are supermarkets, banks, a dry cleaner, hairdresser, bakery, butcher and many other stores.

Rental conditions and income requirement

This property is rented for the minimum duration of 12 months and for an indefinite period. To qualify for this property you must meet the income standard. The income standard varies from 43 to 45 times the basic rent.

If you are renting with 2 incomes, both incomes count in full if one of them is 70% of the total income. If this is not the case, we only divide the highest computational income of both partners by 70%. The result of that sum is then used as the joint calculation income, which determines the maximum rent. Are you an entrepreneur? Then we ask for a deposit equal to 3 months rent and the calculated income is the 3-year average of the net annual operating result. You can possibly calculate yourself whether you are eligible for this property via the Rent Calculator.

No rights can be derived from the displayed photos, which are from a similar property in the complex. The photos are intended to give an impression of the layout of the houses. Items such as laminate flooring and window decoration do not belong to a standard house but can be offered to the departing tenant.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Waarborgsom
Geen
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
7 woonlagen

Energie

Energielabel
C 1,49 Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sumatrakade 107

Huurprijs op aanvraag