• Verhuurd onder voorbehoud

Madurastraat 46 3 1094 GP Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 940 /mnd

Omschrijving

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 60370
**VOORRANG INDIEN U EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**
** DIT BETREFT EEN WONING VAN WONINGCORPORATIE DE ALLIANTIE **

Ruim 2- kamer maisonnette in de Indische buurt op de derde en vierde etage.

Het appartement is uitstekend te bereiken, in de nabije omgeving zijn er diverse tram- en busverbindingen en het NS station Muiderpoort. Met de auto is de ringweg A10 met ongeveer 5 minuten te bereiken. Kortom een centraal gelegen appartement in het mooiste stukje van Amsterdam.

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij dragen een mondkapje en handschoenen;
- wij willen u vragen ook een mondkapje op te doen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Indeling:
Entree op de derde etage via gemeenschappelijk trappenhuis. Hal met toilet welke toegang geeft tot de woonkamer. Royale woonkamer met half open keuken welke is voorzien van standaard keukenblok. Aan de achterzijde heeft u een balkon op het zuiden . Via een vaste trap gaat u naar de boven verdieping waar de slaapkamer zich bevind. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en een extra toilet. Separate berging voorzien van wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
o Per direct beschikbaar;
o Derde en vierde etage;
o Woonoppervlakte van circa 68 m2;
o 1 slaapkamers;
o 1 Balkon;
o Centrale ligging;
o Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving;
o Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer;
o Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking;
- Vloer aanwezig
o Maximaal 2 woningdelers;
o De Alliantie vraagt eenmalig € 75,- administratiekosten;
o Huurprijs is exclusief servicekosten
- Servicekosten: € 24,90,- per maand

Sluitingsdatum: 18-10-2021

Inkomenseis:
o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto SV loon jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 42.300,-) en maximaal € 56.750,-. Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen.
o Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd.

Middensegment/vrije sector huurwoning:
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt De Alliantie middensegment en vrije sector huurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot € 56.750,- en aan doorstromers: huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten. Huurders met een middensegment contract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in.

Huurperiode:
o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur.

Toewijzing:
o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. De woning wordt aan max. 2 woningdelers verhuurd.
o Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat u een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen.
o Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend.

Bent u geïnteresseerd in deze woning reageer dan d.m.v. de reageerbutton op deze website en vermeld uw email adres. U ontvangt dan aansluitend nadere informatie. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien u binnen de selectie valt, nemen wij contact met u op.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 940 per maand (exclusief servicekosten à € 25,00 /mnd)
Waarborgsom
Geen
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
13 oktober 2021
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Inhoud
176 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Madurastraat 46 3

€ 940 /mnd